1、图纸 第章总论 第章总论 项目名称建设性质及建设地点 项目名称福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目 建设性质改建 建设地点韩村河镇岳各庄村南 建设单位福利中心 建设规模 平房拆除工程包括拆除砖木结构瓦房，砖 结构预制板平房，拆除围墙，清理外运渣土 。 新建家属院工程总建筑面积平方米。其中 改建面积平方米，新建面积平方米。包括主 体房屋给排水电缆电气采暖电视电话及室内外普通 装修。 室外道路围墙工程 新修混凝土道路。其中米宽路米， 米宽路米，米宽路米 嵌草水泥砖路面 砖砌围墙。 室外照明工程包括室外路灯套电缆米配第章总论 电箱台。 室外管线工程 室外污水管线。其中管线 管线米管线主线收口井 个。
2、，科 学协调，合理布臵。 第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 区残疾人福利概况 区年兴办第家福利企业，截至目前，共有福利 企业家，职工人，其中残疾职工人。二十多年来， 区福利企业累计安臵残疾人就业余人次，资助公益事 业万多元。区在对待残疾人事业上是做好残疾人生 活保障工作。通过完善低保制度，积极推进分类救助，对存在 特殊困难的残疾人按照残疾程度不同，使其享受重点保障。同 时，将符合救助条件的困难残疾人优先纳入大病救助范围，提 高救助标准，增加救助金。二是积极促进残疾人就业。坚持经 济效益和社会效益并重，加强对福利企业的规范化管理，加大 残疾人就业安臵力度，开展百家福利企业牵手百。
3、 节能减排措施 建筑节能 给水排水节能 暖通节能 电气节能 环境影响评价及审批 第七章项目实施进度 进度计划确定的原则 项目进度计划 第八章项目组织实施管理 组织机构与人力资源配臵 项目建设管理 实施过程控制措施 项目进度控制措施 项目质量控制措施 项目资金控制措施 项目建设后运行管护方案 劳动安全与卫生 第九章项目风险分析与控制 政策风险 管理风险目录 项目实施风险 第十章投资估算和资金筹措 编制范围 编制依据 编制办法 项目投资估算 资金来源 第十章经济效益社会评价 评价依据 直接经济效益 社会综合效益 综合效益评估 第十二章结论及建议 结论 存在问题和建议 附件 附件投资预算书 附件设。
4、对存在 特殊困难的残疾人按照残疾程度不同，使其享受重点保障。同 时，将符合救助条件的困难残疾人优先纳入大病救助范围，提 高救助标准，增加救助金。二是积极促进残疾人就业。坚持经 济效益和社会效益并重，加强对福利企业的规范化管理，加大 残疾人就业安臵力度，开展百家福利及项目环 境保护消防安全等方面逐研究论证，以确定项目经济技 术等方面的可行性，为建设单位政府投资主体提供决策参考， 并根据以下原则对该工程的建设可行性进行研究 依据区的整体规划，满足区发展需要 因地制宜，结合项目区地形特征，合理安排，建设第章总论 福利中心，满足安臵残疾人康复及培训残疾人就业的需要 技术先进，经济合理 满足环境保护和成本节约要求 结合土地利用规划给排水规划电力设施规。
5、贫困学生 行动平山结对子活动百家福利企业安臵百名低保人员 和百名残疾人员就业行动，极大地推动了残疾人事业的进步。 区残疾人福利中心现状 福利中心始建于年，是安臵残疾人就业的福利企 业，残疾职工居住在福利中心的家属院，属院座落于中心北面， 共有平房排间，面积，其中有四排间 为砖木结构瓦房，面积，七排间为砖结构预制 顶板，面积，该家属院房屋均为上世纪六七十年代第二章背景及必要性 建造，历经几十年，早已年久失修，屋顶漏雨墙体开裂，檐 橼檩条大部分已腐朽，有部分靠灰泥支撑顶面，且因墙体无 地梁构造柱及圈梁，大部分墙体已倾斜开裂，预制板已全 部开裂。因建造时间早，配套设施严重老化，上下管线及供暧 管道全部为直埋，主支管锈蚀，漏水现象严重，无法检修， 。
6、疾孤儿，精神病人福利院基本上全部是残疾人。 近年来民政部高度重视城乡社会福利机构的建设。从年 起，民政部在全国启动实施了儿童福利机构建设蓝天计划，农 村五保公营机构霞光计划，今年还启动了全国县市区社会福利 中心建设计划，也就是说在未来的几年时间内，在全国地市 级的城市都建立起所儿童福利机构，在全国各个县市区都要 建立所包括供养残疾人在内的社会福利中心。在加强机构建 设的同时，民政部注重针对残疾人的特点，加强福利机构和福 利工作中医疗康复功能的建设，努力提高残疾人的残疾水平， 目录 第章总论 项目名称建设性质及建设地点 建设规模 建设期限 投资结构及资金来源 项目编制依据 研究的范围及内容 第二章背景及必要性 区残疾人福利概况。
7、，科 学协调，合理布臵。 第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 区残疾人福利概况 区年兴办第家福利企业，截至目前，共有福利 企业家，职工人，其中残疾职工人。二十多年来， 区福利企业累计安臵残疾人就业余人次，资助公益事 业万多元。区在对待残疾人事业上是做好残疾人生 活保障工作。通过完善低保制度，积极推进分类救助，对存在 特殊困难的残疾人按照残疾程度不同，使其享受重点保障。同 时，将符合救助条件的困难残疾人优先纳入大病救助范围，提 高救助标准，增加救助金。二是积极促进残疾人就业。坚持经 济效益和社会效益并重，加强对福利企业的规范化管理，加大 残疾人就业安臵力度，开展百家福利企业牵手百。
8、 区残疾人福利中心现状 项目实施的必要性 纳入重建规划，构建社会和谐 构建和谐社会的需要 提升残疾人康复水平的需要 努力保障贫困残疾人的基本生活的需要 促进残疾人就业的需要 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,目录 广泛动员社会力量，推动发展慈善事业发展的需要 加快区社会福利事业发展的需要 第三章建设规模 项目区现状 建设规模 第四章建设地址及建设条件 建设地址 建设条件 地形地质水文等条件 环境条件 第五章建设方案 总平面布臵原则 总平面布臵 建设标准 设计依据 设计材料 建筑基础 电气与弱电 给水排水 第六章环境影响评价及节能减排措施 环境影响 环境影响分析环境保护对策 施工期间环境影响对。
9、对基础及墙体的常年浸泡，造成基础不同程度沉降和墙体开 裂。木门窗等严重朽蚀，不能开启。电线均已老化，并且无漏 电保护措施。经区房屋安全鉴定及有关职能部门实地勘察，该 家属院平房大部分为危房，又因当时建造房屋没考虑到抗震因 素，存在极大的安全隐患，急需改造。 项目实施的必要性 纳入重建规划，构建社会和谐 为解决城镇三无对象社会救助人员的福利服务问题 和残疾人康复工作问题，区委区政府领导高度重视，多次召 开常委会议及相关部门协调会议，研究落实福利中心建设项 目相关事宜。 随着我国社会化进程的加快，农村五保城镇三无乞 讨救助矛盾日渐突出，已成为家庭社会各界和各级政府高度 关注和需要解决的社会化问题。基于此现状，区民政局和区残 联作为代表服务管理，。
10、积极开展福利中心的各项筹建 工作，并得到了区委政府的高度重视。第二章背景及必要性 构建和谐社会的需要 党中央国务院发出构建和谐社会的号召，区委政府也 提出建设和谐的要求。如果残疾人问题解决不好，和谐 社会的目标就难以实现。福利中心的建设，不但为残疾人提 供了个自食其力的好场所，而且也为为些困难弱势群体 提供了个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大 家庭里健康生活，这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。 提升残疾人康复水平的需要 目前全国农村五保供养机构近家，供养人员万， 社会福利院家，供养人员数十万。儿童福利机构家， 供养人员万，精神病人福利院家，供养人员万，这 些集中供养的人员中相当部分是残疾人，特别是儿童福利院， 绝大多数都是。
11、台电第章总论 池块立杆个视频线，电源线，控制线， 光纤。 室外自行车棚工程包括阳光棚钢柱钢梁 等项目。 室外水泵房及深水井工程 泵房工程包括拆除工程基础工程墙体工程屋檐 工程屋面工程钢筋工程等 深水井工程其中购入离心式深井泵台深井泵管 套低压焊接钢管。 新建锅炉房工程新建锅炉房建筑面积，单 层坡屋顶，工程包括主体房屋给排水电气采暖及锅炉 设备等项目。 建设期限 项目工期年度全年实施并验收。 投资结构及资金来源 该项目总投资万元，其中直接工程费万元 包括平房拆除工程万元新建家属院工程万 元室外道路围墙工程万元室外照明工程万元 室外管线工程万元室外绿化工程万元室外变配 电工程万元室外监控系统万元室外自行车棚工第章总论 程万元室外水。
12、泵心及深水井工程万元新建锅炉房 工程万元，前期工程设计费万元，企业搬迁费万 元，职工搬迁及租房费用万元，工程勘察设计及其他费 用万元，工程预留金万元。 项目投资为固定资产投资，全部为自筹资金。 项目编制依据 民政部关于农村五保供养服务机构建设的指导意见 民发号 民政部关于印发社区老年福利服务星光计划实 施方案的通知民发号 研究的范围及内容 本报告依据国家及地区政府相关法律法规标准批复 精神，本着客观求实科学公正的原则，在现有能够掌握 的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性建设内容 及方案建设条件建设投资及资金来源社会效益及项目环 境保护消防安全等方面逐研究论证，以确定项目经济技 术等方面的可行性，为建设单位政府投资主体提供决策参考。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目立项投资分析报告