1、甲方遭受第人追索,并导致甲方向第人支付赔偿金的,则在甲方向第人支付赔偿费用后,有权向乙方追索若乙方未能按合同约定按时支付租金以及其他各项应付款项,乙方应除相应金额以赔偿甲方受到的损失如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金,保安费,保洁费以及电费,违约金及其他乙方应当支付的费用的,甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金,违约金和其他费用但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的日内把被甲方扣除部分有权采取相应措施停止乙方在本合同项下的活动,书面通知乙方解除本合同,同时乙方应赔偿甲方由此受到的损失,甲方可从乙方的租赁保证金中扣除相应金额,若甲方经济损失高于赔偿。
2、的合法经营手续附件进场商户需提供的证明文件,在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件,并报甲方书面审核未经甲方书面同意,乙方不得在上述约定用途之外使用该场地,否则按违约处理,甲方有权解除本合同,并扣除乙方的租赁保证金乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权除相应金额以赔偿甲方受到的损失如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金,保安费,保洁费以及电费,违约金及其他乙方应当支付的费用的,甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金,违约金和其他费用但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的日内把被甲方扣除部分活动场地租赁合同出租方以下简称甲方。
3、双方意见无法达成共识时,应首先考虑协商解决若协商不成的,任何方均有权将争议提交北京仲裁委员会申请以仲裁方式解决败诉方应承担部分乙方商品保管和看护由乙方负责乙方必须遵守甲方商场及甲方管理公司的有关管理规则在未得到甲方的书面同意,乙方不得将该场地用作其他用途合同约定期满,乙方应在租用期的最后日负责拆除该场地的布置及有关附属设施并将场地清理完毕恢复至甲方交付时的原状并退还甲方,若拆除过程中对甲方或任何第方造成损害,乙方应承担切法律责任及有关的费用如乙方在租用期满后仍未将该甲方赔偿切损失及所有与此有关的开支及费用,乙方的经营活动必须遵照中国法律法规进行,并获得相关的合法,有效经营许可如因乙方的经营活动违法而给第人造成任何损失的,全部损失责任由乙方承担如因上述事宜使。
4、部分责任遭受不可抗力事件的方应及时书面通知对方,以避免对方所遭受之损失扩大,并且应在合理的时间内提供有效证明予对方,此为依据上款免除该方全部或部分责任之前提若遭受不可抗力事件的方未能及时书面通知对方,则对方遭受之损失因此而扩大之部分应由该方予以承担违约责任未仍不支付的,甲方有权无需得到乙方同意,即可终止本合同及将场地另行出租予第方,且甲方不需承担任何违约责任终止合同的通知到达乙方时,本合同终止乙方另需按以下约定支付如下费用本活动开始前个工作日内,乙方向甲方支付租赁保证金元租赁保证金为现金支付该租赁保证金作为乙方履行本合同项下义务的保证,如乙方在本合同履行中有任何违约行为,甲方有权从租赁保证金中以下简称本活动乙方须具备经营上述类别品牌或举办上述推广活动的切有。
5、承租方以下简称乙方联系地址邮编联系电话传真以下简称乙方甲乙双方本着平等互利,等价有偿,诚实信用的原则,就乙方在本合同约定的甲方场地内进行合同约定事宜,经友好协商,签定本场地租赁合同租赁位置甲方同意将西单大悦城购物中心以下简称商场层圆弧区之场地,面积约平方米,以下简称该场地,其位置见附件租赁场地位置图所示的特定部分诉方所有因仲裁案件而支出的费用,包括但不限于仲裁费用,律师费用等其他乙方应保证其在该活动期间,在该场地内的经营行为或组织的宣传推广活动所涉及的宣传资料,商品商标包括其图形或文字,企业名称或商号及活动图片等拥有合法使用权以下简称信息资料,甲方有权在活动期间将该信息资料无偿用于西单大悦城购物中心的活动报告,商场资讯,新闻宣传稿等各种宣传推广形式如因此举。
6、偿如在本合同签署之后乙方作出下述任何行为,甲方地而产生的切税费乙方需严格执行甲方制定的租赁场地活动行为规范见附件如因安全,工程或政府原因,需变更租赁时间,场地范围或位置,在征得乙方同意后,甲乙双方可协商变更活动时间或地点,双方无需承担违约责任乙方对其招租的商户资质,销售的食品及产品出现的质量问题及其在租赁场地内的全部经营行为承担连带责任不可抗力若甲,乙任何方因不可抗力事件包括政府不允许开展本活动场地租赁合同共页起知识产权方面的纠纷,由乙方负责协调处理并承担相应责任乙方在该场地的活动如涉及舞台表演及音响较大之活动,若因乙方的音响过大,致使周边店铺的正常营业受到严重影响,乙方应负责与周边店铺友好协商解决或停止相关活动本合同附件为本合同的有效组成部分,与本合同具。
7、的合法经营手续附件进场商户需提供的证明文件,在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件,并报甲方书面审核未经甲方书面同意,乙方不得在上述约定用途之外使用该场地,否则按违约处理,甲方有权解除本合同,并扣除乙方的租赁保证金乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权除相应金额以赔偿甲方受到的损失如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金,保安费,保洁费以及电费,违约金及其他乙方应当支付的费用的,甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金,违约金和其他费用但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的日内把被甲方扣除部分活动场地租赁合同出租方以下简称甲方。
8、有同等法律效力本合同式份,甲方执份,乙方执壹份经双方加盖公章后生效甲方乙方活动场地租赁合同共页甲方书面同意,乙方单方面终止本合同或不能按约定时间举行活动的,甲方有权自行处置该场地,不予退还乙方交纳的租赁保证金如给甲方造成其他损失,乙方还应负责赔偿未经乙方同意,甲方单方面终止本合同或不能按约定时间向乙方提供场地的,乙方有权要求甲方返还乙方交纳的租赁保证金如给乙方造成其他损失的,甲方还应负责赔偿如在本合同签署之后乙方作出下述任何行为,甲方另行支付其拖欠金额的违约金天至实际支付日止如乙方举办的活动内容应须有关部门批准或相关部门的合法授权,因乙方未得到有关部门批准或合法授权,甲方因此而受到政府有关部门行政处罚或损失的,甲方有权向乙方追索争议解决方式甲乙双方同意,当。
9、办的活动被政府有关部门处以停止或取消等处罚的,或有其他违法行为任何方依据合同约定解除合同,则合同自合同解除通知送达之日起即解除在租用期间,乙方须保持该场地于良好使用状况,并须承担任何不妥善使用该场地而致该场地遭受损坏或对任何人造成的人身伤害或财物损失的责任若第方因乙方的过失或过错与乙方发生任何纠纷,而直接向甲方追索时包括提起仲裁,诉讼,乙方须约金及消费者赔偿金如有及其他费用后,将剩余租赁保证金无息退还给乙方退还租赁保证金时乙方需携带活动期间产生费用的缴纳收据或,甲方在核对乙方已缴纳费用的收据或后退还租赁保证金如乙方需要在租赁范围外扩租或需延长租赁期间则乙方需提前书面报甲方审批,经甲方同意后,按本合同约定的单价计取如乙方需租赁甲方之设备,具体费用由双方另行协。
10、商结算租赁期限届满且除相应金额以赔偿甲方受到的损失如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金,保安费,保洁费以及电费,违约金及其他乙方应当支付的费用的,甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金,违约金和其他费用但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的日内把被甲方扣除部分甲方书面同意,乙方单方面终止本合同或不能按约定时间举行活动的,甲方有权自行处置该场地,不予退还乙方交纳的租赁保证金如给甲方造成其他损失,乙方还应负责赔偿未经乙方同意,甲方单方面终止本合同或不能按约定时间向乙方提供场地的,乙方有权要求甲方返还乙方交纳的租赁保证金如给乙方造成其他损失的,甲方还应负责。
11、定本场地租赁合同租赁位置甲方同意将西单大悦城购物中心以下简称商场层圆弧区之场地,面积约平方米,以下简称该场地,其位置见附件租赁场地位置图所示的特定部分及对应的所有责任由乙方自行承担,在上述过程中乙方造成的甲方或第方的损失,乙方应承担全部责任若任何第方因乙方在该场地的行为而遭受人身损害或财产损失,向甲方提出权利主张或索赔要求的,乙方应负责与第方协商处理纠纷,并承担由此而引起的切法律责任如因乙方及其招租商户食品及产品质量问题造成消费者投诉或给消费者造成损失,乙方其招租商户应负责与消费者或第方协商处品种类,并须由甲方认可及符合甲方的标准乙方及其招租商户须持有可进行本协议第条规定的展示及销售产品活动之有效营业执照及获得有关主管部门的批准,包括但不仅限于食品安全,消。
12、防,公安等部门如适用者,乙方及其招租商户须在甲方将该场地交付予乙方前如实向甲方提供有关的资质场地内所销售商品由乙方自行收款乙方及其招租商户须按有关的规定对其销售的商品实现包即包修,包方按合同约定交还租赁场地后日内,甲乙双方应根据合同约定进行结算甲乙双方的权利义务若发生下列情况,甲方有权采取必要的措施收回该场地,因此而产生的所有费用由乙方承担,且甲方无须对乙方遭受的损失承担任何责任乙方在该场地从事的活动违反国家有关政策和法律法规乙方未在规定的时间内撤离该场地乙方组织不力,现场混乱,给甲方造成重大不利影响乙方对其雇佣员工或委活动场地租赁合同共页甲方书面同意,乙方单方面终止本合同或不能按约定时间举行活动的,甲方有权自行处置该场地,不予退还乙方交纳的租赁保证金如给。
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活动场地租赁合同（共8页）