1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条违约责任甲方如未按协议约定的时间交房,按甲方违约处罚,违约金购房合同样本购房合同模版中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号。第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。甲乙双方同意以次性付款方式付款......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....将乙方的已付款不计利息之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产住宅,该房地产建筑面积为平方米。第条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整第条付款时间与办法甲乙双方同意以次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,切交易税费由方承担。第条交房第条违约责任甲乙双方合同签定后,若乙方中途违约......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力。第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第十条合同生效本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款收取违约金,逾期日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议第条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第条交房标准外墙为外墙涂料外窗为塑钢窗外门为钢制卷闸门室内为毛墙毛地毛天花露台丙纶防水屋面阁楼复合板屋面套内隔墙由业主自理第条关于签订房屋买卖合同乙方房款全部付清后日内,甲乙双方签订房屋买卖合同,本协议违约条款作为房屋买卖合同违约条款继续有效,其它条款自动终止。第条其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。第十条本认购协议式两份,甲乙双方各执份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付同样本卖方以下简称甲方中文全称英文全称法定代表人注册地址营业执照号码联系电话传真邮政编码买方以下简称乙方鉴于甲乙双方共同认为,双方于年月日就房产预售预购事宜所订立的编号为号的市外销商品房预售合同以下简称该合同存在未尽事宜,故双方依据该合同第十条之规定,于该合同订立的同时,就该合同之未尽事宜经充分友好的协商,订立如下补充协议。第条该合同中所述的房价款亦即购房价款定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付,则按支付当日的美元的换率计算。第条甲方有权用其他质量价格相当的材料和设备替代合同附件所列之内容。第条乙方逾期付款,甲方有权依该合同之规定终止该合同,没收乙方已交纳的定金或甲方有权要求乙方根据合同之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编帮大家整理的购房合同样本,希望对大家有所帮助。购房合同样本卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根款。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行。第十条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费电费煤气费电话费有线电视费物业管理服务费垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第条款及第条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元。大写佰拾万仟佰拾元整第条付款方式无须银行贷款乙方应在签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的的定金。乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,支付剩余房款。银行贷款乙方应在签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的的定金。乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,支付首期房款。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第条违约责任乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条不可抗力因不。经双方协商,切交易税费由方承担。第条交房第条违约责任甲乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第条本合同主体共人。共人。第条本合同式两份,甲乙双方各份。第条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商诉讼方式解决。第条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于该违约金,乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。第条甲约现状为该房地产没有租约该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号,月租金元整小写,租期自年月日至年月日。卖方须于签署深圳市手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商致按下述第种方式处臵租赁合同只能选择其中种该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金若有转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。购房合同样本随着人们法律意识的加强,合同的用途越来越广泛......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....就甲方向乙方转让甲方私人房产事达成以下条款第条甲抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第十条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁向人民法院起诉......”。