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doc 三星级宾馆酒店项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 10:51

《三星级宾馆酒店项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....矿产资源种类多储量大。初步探明有金锑铜铅锌锰铁等金属矿和石膏石灰岩泥炭绿松石重晶石冰洲石玛瑙等非金属矿因技术资金等原因还没有很好开发利用。据初步勘探全县境内已发现金属矿产有锑铜铅锌金锰铁等非金属矿产有泥炭石膏重晶石石灰岩煤粘土等。尤以锑矿点星罗棋布为县内优势矿种。资源是吸引外商投资基础条件是商业繁荣根本酒店业发展是以商业发展为基础。二兰渝铁路及成兰铁路枢纽战略地位兰渝铁路项目估算总投资亿元其中甘肃境内段投资约亿元由铁道部与甘肃省四川省重庆市合资建设。国铁级双线电气化客车速度目标值公里小时。全长公里另外修建南充经广安至华蓥高兴镇单线铁路公里。规划输送能力客车对日货运万吨年。但是为了提高重庆到西安速度兰渝铁路重庆到广元已提高到公里小时。重庆到广元全程运行速度控制在小时。这是为了实现兰渝铁路渝广段与成西铁路渝黔铁路无缝对接......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....期望可供支配入住时间和其它优惠远比年轻族要多拥有长时间自住机会度假物业更迎合该类客户需要。四项目建设方案及规划设计定位总体规划设计特色本项目设计主旨是为度假旅游成功人士有定经济实力往来客商提供个高档休闲度假酒店。本项目设计为幢型分布建筑物楼高十三层型建筑物围合部分组成中心园林周围有停车场及绿化带形成良好园林式酒店。二建筑设计与规划定位标高大多数建筑标高按原地形设计其主要功能都设计在原地面积高以上景观与朝向酒店坐北朝南顺应夏季主导风向。地形利用地形平坦无障碍充分利用。规模与设计参见技术经济指标表项目酒店主楼层框剪结构酒店裙楼层职工宿舍层框架结构客房建筑面积平方米会议中心平方米餐饮中心平方米综合服务行政办公及商务中心平方米职工宿舍平方米门卫平方米设备层锅炉房及浴室平方米。可房间数间接待人数人其中标准客房间豪华套房套......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目选址本项目位于宕昌县著名旅游胜地哈达铺。项目投资人赵胖成。主要技术经济指标总建设投资万元固定资产投资万元其中土地成本万元流动资金投资万元资金筹措自筹资金万场形势分析客观区域市场分析哈达铺大酒店定位是宕昌县三星级宾馆。酒店是旅游产业链中重要环定位实际上就是选择买家确定项目目标购买者和目标使用者是哪类人。国内外游客以收入中高层为服务对象包括旅游者往来高收入客商。注重生活质素成熟家庭行为及性格特征该类人群家庭结构及经济收入已经进入稳固并不断上升阶段。经济实力不断提高使他们对生活质素要求提升到个更高层次享受型而非纯粹观光型度假生活更迎合该群体口味......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....红方面军约多人在这里休整了两天。毛泽东主席当时住在义和昌药店后面瓦房里并在这里召开了党中央负责人会议根据全国斗争形势作出了向陕北进发决策。为从组织上保证这伟大决策实现就地整编了部队组成了中国工农红军北上抗日先遣支队陕甘支队下设个纵队。支队政委由毛主席兼任支队司令员彭德怀同志。并在哈达铺关帝庙院内召开了团以上干部会议毛主席就部队整编挺进陕北等问题。在会上作了重要报告。然后从哈达铺出发粉碎敌人追击于月日占领榜罗镇。当年毛主席在哈达铺住地。已辟为纪念馆。周恩来同志住所及红军司令部城门桥南侧同善社现为文物陈列保存之地。哈达铺是红军北上里程碑万里长征即将胜利完成转折点它将以特殊地位名载中国革命光辉史册......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....现存最重要旅游资源为哈达铺红军长征旧址由毛泽东张闻天住过义和昌药铺红方面军司令部及周恩来住过小院同善社方面军团以上干部会议会址关帝庙二方面军总指挥部及贺龙任弼时住过张家大院原哈达铺邮政代办所五处旧址组成总占地面积多平方米建筑面积多平方米。另有哈达铺苏维埃政府苏维埃哈达铺游击队司令部两处遗址占地面积平方米房屋问平方米。哈达铺红军长征旧址座落在由家店铺组成条长约多米街道上这是红军在长征途中走过最长保留当年原貌最完整条街。经济日报常务副总编辑罗开富在党必须指挥枪文中称这条街为中国工农红军长征第街。义和昌药铺地处上街该药铺由三间北房和十间南面临街铺面组成均为平瓦房。北房为原建筑中间正厅是当时中共中央办公室左间是毛泽东住室右间是张问天住室......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....度假及其余消费活动通常以家庭为单位进行。经济实力及消费习惯经济实力不断加强同时消费态度也日趋理智在整个家庭有条理理财模式形成并稳定后媒体或市场营销活动影响而激发冲动型消费行为已基本不存在。但由于处于基本稳定期具有定社会地位容易为体现和自身社会地位相对称虚荣心而产生购买行为。日常酒店管理酒店客房餐饮康乐会务培训等日常营业酒店各项设施设备日常维护维修及其改造酒店宣传广告及公关促销活动酒店人力资源管理酒店安全防护培训服务水准提升。客房物品配置当酒店竣工开业后除客房家具电器及布草外经营管理公司将为每间客房配置日常消耗次性用品包括信封信纸火柴鞋擦拖鞋牙刷牙膏梳子棉签沐浴液香皂洗头液浴帽润肤露洗衣袋垃圾袋卫生纸等。自用型客房仅作次性配备二财力雄厚人群行为及性格特征拥有最充足时间和精力计划退休后度假生活。回复年轻时代习惯喜爱与同龄人结伴而行。节奏缓慢配套服务细意周到环境良好乡居式度假生活较为迎合该类人群口味......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由前分析得知本项目总建设费用为万元固定成本费用万元故此本项目盈亏平衡点为盈亏平衡点总建设费用总销售收入就是说本项目如果实现了销售率就可以保证本项目总投资成本全部回收。四社会效益分析本项目成功开发可以改善宕昌县哈达铺综合环境启动社会闲置资金增加就业率对促进旅游及房地产消费起到双重积极作用同时也为宕昌县市旅游房地产开发和运作提供了宝贵经验为宕昌县房地产开创了条新发展思路。这也是本项目社会效益所在。第六章结论通过以上分析和策略我们发现项目达到盈亏平衡点较低而且投资收益率高于行业基准收益率具有较大投资吸引力。在项目投资和开发中不可预测风险较少可控性较强因此本项目投资开发无论在市场上操作上还是在财务上都是可行。就本项目而言市场分析和项目整体定位以及项目投资经济分析是基于经验和经济学角度来定具有客观性和般性符合市场规律及投资经济原理配以合理营销手段实现项目销售目标并最终实现本项目赢利目标将是可以实现......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....中国工农红军二四方面军三大主力长征都经过哈达铺。年月日党中央率领红方面军突破天险腊子口占领哈达铺。日下午毛泽东周恩来等中央领导到达哈达铺。从当地邮政代办所国民党报纸上获得陕北有红军和根据地消息做出了把红军长征落脚点放在陕北重大决策。月日中央率陕甘支队离开哈达铺北上。年月日红四方面军第军通过腊子口后占领哈达铺日红二方面军六军进驻哈达铺。月日红二方面军总指挥部及二军到达哈达铺。到月日相继北上。在国务院公布全国重点文物保护单位时称哈达铺是决定中国工农红军长征命运重要决策地。哈达铺红军长征纪念馆筹建于年年月被甘肃省人民政府公布为省级重点文物保护单位。以来对几处主要旧址按原貌先后进行了恢复和维修。年月正式建馆......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....所有房屋均为原有建筑。关帝庙在离同善社东面约多米之外下街旧建筑毁于文革现大殿左右偏殿及过厅均为年按原貌恢复重建。关帝庙东南约米即张家大院东西南三面房屋均是原有建筑北房是按原貌恢复三间二层木结构楼房楼上是贺龙住室楼下是任弼时刘伯承肖克关向应住室东厢房是李达住室西厢房由警卫员居住。大门上挂着原红二万面军副总指挥肖克将军年题写红二方面军总指挥部旧址匾额。哈达铺是红军长征北上里程碑万里长征即将胜利完成转折点它以其特殊地位名载中国革命光辉史册被杨成武将军称为红军长征加油站。哈达铺是红军在甘肃省长征途中革命文物陈列最多原貌保存最完整处故址。现馆内存有文物件其中国家级文物件国家二级文物件国家三级文物件......”

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