1、。省级森林公园面积万亩，开发绿地万亩，是道生长余年万株刺槐密织亮丽风景线。园内拥有鲁西北地区面积最大湿地，地下蕴藏有国内罕见优质森林地热资源，井口温度，水质清澈透明，富含锂锶氟偏硼酸偏硅酸等多种对人体健康有益微量元素，生长着余种植物，繁衍栖息着多种鸟类，藏有凤落堰等历史遗迹和大明护国碑等珍贵文物。建有林海揽翠等大观赏区域，植有金太阳林果等大基地，还有深金海岸线观光生态游乐度假项目，主要山岳湖泊休闲健身项目，重点城市美食购物游乐项目，富有地方特色民俗文化项目和冬季人造冰雪运动项目。年月，省政府召开了全省服务业暨旅游工作会议，找出了我省旅游业与先进省市差距，山东旅游总收入在服务业中比重分别比江苏浙江低和个百分点。主要原因是，旅游资源开发档次低，资源缺乏整合，景点缺乏特色。要将山东沿海建成中国黄金海岸，世界著名度假旅游胜地。
2、光马车，承担连接各组团交通任务。第三级绿化步行道红线宽米，主要供有人步行观光。二在遗址上重建处，建筑面积万平方米。三建设旅游配套餐饮住宿设施。四绿化工程充分保护利用现有植被染源经治理后均可达到国家有关规定要求。作为以人文和自然生态旅游为主旅游区，区内生活娱乐项目规模不大，没有严重污染，故不会对周围环境造成影响。项目区域内景观和树木植被在方案设计和施工时必须考虑保护措施，通过科学设计及文明施工使景区内景观更具审美和观光价值。第八章实施进度安排本项目作为县省级森林公园建设项目，项目建成后对省级森林公园旅游开发建设具有重要意义，因此应严格按照基本建设程度，科学论证严谨设计，在保证质量前提下，合理安排实施进度。项目可研报告报批后，建议尽快着手前期工作，委托有资质设计单位进行初设，并积极落实资金，做好前期工作。参照当地类似工程。
3、效益分析，提出财务评价结论三研究工作概况我院接受县省级森林公园管委会委托后，立即组织各专业设计人员进行项目可行性研究调研工作。与有关领导和技术人员进行诚意细致磋商，了解目前情况，听取发展设想及该项目情况介绍，同时对研究主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目总体方案。在了解和掌握大量基础资料后，对项目可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后，征求有关部门和专家意见，经我院审核后，完成项目可行性研究工作。第三节县省级森林公园鲁北生奇观，洛北出奇葩。省级森林公园地处鲁北平原县镇境内。距省城济南公里，离德州公里。区位优越，交通便利。北通津京直辖市，南邻济南大明湖，东接黄河三角洲，西联京福高速路，将于年建成通车德龙烟铁路在园北公里设站。自然风光底蕴，天然氧吧魅力，焕然新苍郁，给人带来坦然享受惊奇。万亩槐林分外香，生态旅游好风。
4、力巨大。本项目为风景区旅游基础设施建设，符合国家产业政策和县旅游发展总体规划要求。项目建成后将在最大程度上优化完善县旅游总体环境，促进旅游产业发展，实现资源优势向产业优势转变，带动相关产业发展，增加就业机会，带动县乃至整个德州市经济快速发展，从而进步改善人民群众生活水平，缩小与经济发达地区差距，项目社会经济效益十分显著。本项目拟建于县县城北公里。主要建设内容包括旅游服务区愉湖游乐区温泉渡假区苇海风情区林海揽翠区观光生态园区。包括游乐场餐饮住宿及水电基础设施等。结合现状用地规划，强调规划道路可达性，有利于景点内容组织建设，根据道路使用要求和景观要求把道路共分为三个等级第级主干路沿着现有防护林外轮廓，辟为快速路，东与临南公路相接，西与小王家村前路相接，红线宽米，块板断面。第二级次干路红线宽米，块板断面，可通行观光小火车或。
5、情况，结合本工程施工难度和工作量，项目实施进度安排如下建设期年月至年月，共个月。第九章组织管理及劳动定员本项目法人为县省级森林公园管委会项目建成后，新设办公室管理科财务科工程科餐饮科。根据项目设计需要，需定员人，人员分配见下表序号科室人员管委会主任人办公室人管理科人财务科人工程科人餐饮科人第十章投资估算及资金筹措第节估算依据及说明估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额县材料预算价格当地类似工程造价国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参考第三版二估算说明建筑费用按定额及当地材料预算价格估算。建设单位管理费按工程费估算。勘察设计费按工程费用计取。招标费按工程费用计取。施工监理费按计取。工程保险费按工程费用计取。预备费按费用之和估算。本项目不考虑涨价预备费。第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括工。
6、项目结论及概况第二章项目提出背景及建设必要性第节山东省旅游概况及发展趋势第二节德州市概况第三节县概况第四节镇概况第五节省级森林公园旅游总体规划第六节项目提出背景第七节项目建设必要性第八节项目建设有利条件第三章市场分析第四章旅游资源评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第节环境质量第二节原有景观特征第三节客源市场第五章主要建设内容及规模第节建设指导思想与原则第二节工程方案第六章建设地点及建设条件第节建设地点第二节建设条件第七章环境保护第节主要影响因素第二节环保措施第三节环境影响评价第八章实施进度安排第九章组织管理及劳动定员第十章投资估算及资金筹措第节估算依据及说明第二节投资估算第三节资金筹措方案及使用计划第四节财务评价第十章国民经济评价第十二章综合评价第章总论第节项目名称及承办单位项目名称省级森林公园建设项目二项。
7、光马车，承担连接各组团交通任务。第三级绿化步行道红线宽米，主要供有人步行观光。二在遗址上重建处，建筑面积万平方米。三建设旅游配套餐饮住宿设施。四绿化工程充分保护利用现有植被染源经治理后均可达到国家有关规定要求。作为以人文和自然生态旅游为主旅游区，区内生活娱乐项目规模不大，没有严重污染，故不会对周围环境造成影响。项目区域内景观和树木植被在方案设计和施工时必须考虑保护措施，通过科学设计及文明施工使景区内景观更具审美和观光价值。第八章实施进度安排本项目作为县省级森林公园建设项目，项目建成后对省级森林公园旅游开发建设具有重要意义，因此应严格按照基本建设程度，科学论证严谨设计，在保证质量前提下，合理安排实施进度。项目可研报告报批后，建议尽快着手前期工作，委托有资质设计单位进行初设，并积极落实资金，做好前期工作。参照当地类似工程。
8、承办单位县省级森林公园管委会三项目建设地点项目建设地位于县城正北公里处。为镇政府所辖，公园建设用地为国有土地,多为沙地林地和故河道湿地。东临引黄四分干沟南俯古沙河故道水面，东西北三侧俱为浓密树林。三面环林，两侧有水，芦苇从生野鸟纷飞。四可行性研究编制单位编制单位山东省工程咨询院工程咨询资格证书第二节可行性研究工作依据与范围工作依据中国旅游业发展九五计划和年远景目标纲要中国国家旅游局编制旅游业发展专题国土规划山东省国土规划领导小组办公室山东省旅游局联合编制县十五发展规划建设单位提供有关基础技术资料有关设计规范标准国家现行有关政策法规和规定项目承办单位有关编制本项目申请委托书二研究工作范围对项目提出背景必要性前景进行分析对项目建设条件交通运输条件进行研究对项目实施进度及劳动定员确定进行项目投资估算对项目产品成本估算和经济。
9、费用其它费用和预备费。工程费用包括建筑工程费设备购置与安装费等。项目固定资产投资万元。建筑工程费万元工程建设其它费用万元预备费万元二项目总投资经估算，项目总投资万元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金万元。第三节资金筹措方案及使用计划项目总投资万元，其中，项目建设单位自筹万元，银行贷款万元，地方财政配套资金万元。项目建设期为个月。第四节财务评价项目主营业务收入本项目收入主要是门票餐饮收入，门票每人次收费元，年收入为万元娱乐餐饮住宿业收入按年承包费万元计算。项目年总营业收入万元。按主营业务收入提取营业造定基础条件，是发展旅游经济重大突破，具有非常可观经济效益和社会效益及生态效益，开发前景十分广阔。断面。第二级次干路红线宽米，块板断面，可通行观光小火车或观光马车，承担连接各组团交通任务。第三级绿化步行道红线宽米，主要供。
10、人步行观光。二在遗址上重建处，建筑面积万平方米。三建设旅游配套餐饮住宿设施。四绿化工程充分保护利用现有植被，加速绿化进程，增加常绿林色叶林等景观林比重，提高院区整体景观水平，丰富植被。营建景观林与新植改建相结合。绿化美化实行常绿落叶色叶花卉相结合，达到乔灌花草平衡。形成类型多样，四季景异景观效果。植物配置与景点建筑风格景观氛围相协调，因地制宜地选用植物种类美化景点环境。积极培育森林植物品种，增加生物种类，适当引进南北方适生树种，不断丰富植物景观内容，达到生态型园区要求。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。资金来源县省级森林公园开发部自筹万元，申请银行贷款万元，地方财政配套万元。项目建目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究工作依据与范围第三节县省级森林公园第四节项目可研报告编制依据第五节。
11、计，在保证质量前提下，合理安排实施进度。项目可研报告报批后，建议尽快着手前期工作，委托有资质设计单位进行初设，并积极落实资金，做好前期工作。参照当地类似工程情况，结合本工程施工难度和工作量，项目实施进度安排如下建设期年月至年月，共个月。第九章组织管理及劳动定员本项目法人为县省级森林公园管委会项目建成后，新设办公室管理科财务科工程科餐饮科。根据项目设计需要，需定员人，人员分配见下表序号科室人员管委会主任人办公室人管理科人财务科人工程科人餐饮科人第十章投资估算及资金筹措第节估算依据及说明估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额县材料预算价格当地类似工程造价国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参考第三版二估算说明建筑费用按定额及当地材料预算价格估算。建设单位管理费按工程费估算。勘察设计费按工程费用计取。招。
12、标费按工程费用计取。施工监理费按计取。工程保险费按工程费用计取。预备费按费用之和估算。本项目不考虑涨价预备费。第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括工程费用其它费用和预备费。工程费用包括建筑工程费设备购置与安装费等。项目固定资产投资万元。建筑工程费万元工程建设其它费用万元预备费万元二项目总投资经估算，项目总投资万元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金万元。第三节资金筹措方案及使用计划项目总投资万元，其中，项目建设单位自筹万元，银行贷款万元，地方财政配套资金万元。项目建设期为个月。第四节财务评价项目主营业务收入本项目收入主要是门票餐饮收入，门票每人次收费元，年收入为万元娱乐餐饮住宿业收入按年承包费万元计算。项目年总营业收入万元。按主营业务收入提取营业圳天成投资有限公司在建高尔夫球娱乐城。形成春赏花夏游园秋食果冬。
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（新增）级森林公园项目可行性分析计划建议书（留底）