1、经营求效益。项目实施后，企业规模总体赢利水平和抗市场风险能力将会明显提高，花卉苗木生产向规模化集约化方向发展。同时，公司产加销农产品增值链得到稳固，农产品加工产业协同效应和规模效应更加明显，从而增强企业自身实力和市场竞争力。第三章建设条件项目区概况项目建设地点选择该项目建设地点选择在石泉县第章总论第节项目提要项目名称莲花山花卉苗木基地建设项目二建设性质扩建三项目业主莲花山花卉苗木公司四建设地点中池乡五坪村组五项目建设规模与内容项目苗木基地园总规模亩，其中成林苗木亩，扩建亩。主要建设内容包括基地土地整治亩,苗木引进胸径公分乔木株,改造管理用房，以及农田水利工程蓄水池蓄粪池道路系统环保等配套基础设施。六项目投资项目总投资万元，其中土建工程费万元，苗木购臵费万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。七资金筹措项目总投资万元，。
2、河流两侧绿化完成亩，汉江汉中城区段江两岸绿化万平方米。虽然全省已经实施了天然林保护工程等六大林业建设工程，并取得了明显成效，但是陕西生态建设任务还很重，还需建设新绿地和提高优化现有绿地绿量，需要大量优质苗木。本项目能提供适应性良好林木良种苗木，缓解工程建设中优良苗木需求紧张状况，满足城市生态建设所需各类优质苗木需要。第二节发展当地农业经济，增加农民收入需要自年，国家发改委就已把花卉和林木繁育示范工程，及林木优良种苗规模化标准化繁育生产及推广示范工程纳入高技术产业化重点领域。年中央号文件明确指出十五时期，首要任务是发展现代农业，改善农村基础设施，提高农村生产力，增加农民收入，加快社会主义新农村建设。同时，从国际和国内经济发展趋势来看，花卉苗木优良种苗规模化标准化繁育生产及推广已逐步成为各地区农业产业规划发展重点内容。项。
3、八日温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松花木业竞争越来越激烈，尤其是加入以后，国外花卉苗木企业不断进军中国花卉苗木市场，给我国花卉产业带来更大压力。面对激烈市场竞争，如何提高竞争力，成为花卉苗木企业面临主要问题。荷兰花卉苗木产业发展已经证明，高度专业化规模化是花卉苗木产业健康，快速发展基本经验。专业化能有效集中技术力量进行专向研究和技术攻关，从而保证产品质量规模化可以合理有效地进行周年生产，方便管理，利于产品分级包装运输和质量管理监督。因此，花卉苗木企业要在产品类型上形成自己特色，创造自己专业品牌，扩大生产规模，向规。
4、公园园林绿地河流道路宽带林网森林公园及自然保护区等，最终要在城市中心区近郊和远郊配臵成绿色生态园。从以上分析可知，随着我国生态环境建设步伐加快，需要大量优良苗木，我国生态绿化花木供需矛盾较为突出。二我省加快生态环境建设需要既要增长，更要发展既要金山银山，更要绿水青山，年来，陕西实施了退耕还林重点区域绿化三北防护林建设等多项林业重点工程，特别是在全国率先实施退耕还林工程成效尤为显著，创造了个全国第。陕西省委书记赵乐际多次提出，林业部门必须解决人们身边缺林少绿问题，让绿色走进人群，让人们充分享受绿色。随着绿化工程建设增加和快速发展，带来了花木大量需求。横贯汉中安康两市汉江，是陕西最大河流。年来,安康市共投入亿元开展瀛湖库区周边山体绿化，完工造林万亩，封山育林万亩。汉中市启动汉江两岸绿化两年来，完成汉江绿化投资约万元，其中。
5、区地处中池乡，是石泉县实施农产品加工产业化重点发展区域。而当地农业生产以户为单位经营规模偏小劳动生产力水平低产业化水平不高农业综合效益不高，成为制约本地农业发展和农民增收主要因素。通过本项目建设，实施现代农业示范和推广，有利于充分发挥区位资源及经济等优势，优化产业结构扩大当地农业产业规模，构筑当地现代农业发展高地，从而把资源优势转化为经济优势，不断提高农民收入。第三节花木品种升级需要尽管我国花木资源世界首屈指，但比较分散，专业化规模化程度低，花木花色品种单科技含量不够高，与国际高质量产品之间仍有定差距。特别是随着人们生活水平日益提高，身边绿也被人们认为是生活质量高低衡量标准，高品质绿化花木在市场上逐渐走俏，最适宜作庭荫树行道树或独赏树。具有良好观赏价值。银杏夏天片葱绿，秋天金黄可掬，给人以俊俏雄奇华第节投资估算估算依。
6、目进行财务评价。五财务基础数据测算生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四五年为养护期，第六年进入正常生产年份。新增销售收入苗木基地园第六年进入正常生产年份。从第六年起每年欲出售胸径在公分以上株景观树，经测算，其年收入为万元。总成本费用估算土地租金本项目租地面积为亩，按元亩测算，则土地租金为万元年。苗木更新费每年引种及种苗购臵成本,年购株小树种，按元株含运费测算，则苗木更新费为万元。外购原辅料费用测算主要为化肥有机肥及农药消耗量，万元。人工费项目基地管理人员定员人，工资按元月计，工资附加及福利按计，则人工费用为万元年。管护费包括松土除草施肥病虫害防治修枝整形等，其按元株测算，则管护总费用为万元。折旧费项目固定资产原值万元，折旧年限按年，无残值，年折旧费为万元。六财务化素质等均具有重要意义。项目经。
7、河流两侧绿化完成亩，汉江汉中城区段江两岸绿化万平方米。虽然全省已经实施了天然林保护工程等六大林业建设工程，并取得了明显成效，但是陕西生态建设任务还很重，还需建设新绿地和提高优化现有绿地绿量，需要大量优质苗木。本项目能提供适应性良好林木良种苗木，缓解工程建设中优良苗木需求紧张状况，满足城市生态建设所需各类优质苗木需要。第二节发展当地农业经济，增加农民收入需要自年，国家发改委就已把花卉和林木繁育示范工程，及林木优良种苗规模化标准化繁育生产及推广示范工程纳入高技术产业化重点领域。年中央号文件明确指出十五时期，首要任务是发展现代农业，改善农村基础设施，提高农村生产力，增加农民收入，加快社会主义新农村建设。同时，从国际和国内经济发展趋势来看，花卉苗木优良种苗规模化标准化繁育生产及推广已逐步成为各地区农业产业规划发展重点内容。项。
8、效益和社会效益明显，项目示范性强，带动农民增收效果明显。项目建成后，可带动项目区农民和移民种植花卉苗木增收致富，对发展地区经济增加就业提高当地居民生活水平解决库区产业空虚化具有重要意义。项目具有优越自然资源良好建设条件，业主单位具有现成产品自销能力有较强资金投入能力，地方政府也积极支花卉苗木产业发展。综上所述，本项目建设是必要也是可行。二建议抓紧项目下阶段设计规划建设应严格执行国家基本建设程序，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。尽快完善项目相关研究工作，制订相关操作技术规程抓紧科技攻关，制定产品质量标准等相关技术工作，保证产品按计划顺利生产。鉴于项目具有良好经济效益和社会效益，应积极争取各级政府和有关部门支持，尽快建成投产，带动当地农民及移民增收致富。莲花山花卉苗木基地建设项目可行性研究报告二〇年六月二十。
9、本项目建筑工程及农田水利基础设施建设估算分别依据如下定额及文件国家有关部门关于项目建议书阶段投资估算编制方法。陕西省现行建筑安装工程综合概预算定额及全国统安装定额陕西省价目表。建筑工程费用按石泉县现行相同结构建筑物概预算标准估算。根据国家现行政策，本项目免征投资方向调节税。流动资金按照扩大计算指标估算法计算。基本预备费用费率按计取，差价预备费用为零。工程建设其他费用执行陕西省工程建设其他费用，其中勘察设计费用按照原国家计委建设部发布工程勘察设计收费管理规定进行估算。二估算范围本项目投资估算范围包括亩苗木基地园含亩原有种植区建筑工程费苗木购臵及引种费工程其它建设费用基本预备费等全部工程费用。三估算内容项目总投资万元，其中建筑工程费万元，苗木购臵及引种费万元，工程其它建设费用万元，预备费万元。第二节资金筹措资金来源投资计。
10、划与资金筹措表序号年份项目年度万元合计万元备注总投资二资金筹措申请农业银行贷款企业资本金投入第八章经济效益评价第节财务评价评价范围项目财务评价范围为苗木基地园，并对此进行总体财务评价。二评价依据国家计委颁发建设项目经济评价方法与参数项目成本及效益财务测算，以财政部颁发企业财务通则和企业会计准则有关规定为依据国家及陕西省颁发有关税费征收政策主要原材料产品近期市场价格项目建设规模。三财务评价原则财务评价本着稳妥可靠原则，在计算费用时取上限。计算效益时取下限遵循动态分析为主静态分析为辅定量分析为主定性分析为辅原则遵循效益与成本费用计算口径致原则项目计算期内不考虑通货膨胀因素四假定条件及评价方法假定项目建设内容和规模按计划实施并如期完成，建成后其功能和经营状况达到预期目标，且期间国家地方宏观经济政策保持相对稳定。本项目按扩建。
11、照扩大计算指标估算法计算。基本预备费用费率按计取，差价预备费用为零。工程建设其他费用执行陕西省工程建设其他费用，其中勘察设计费用按照原国家计委建设部发布工程勘察设计收费管理规定进行估算。二估算范围本项目投资估算范围包括亩苗木基地园含亩原有种植区建筑工程费苗木购臵及引种费工程其它建设费用基本预备费等全部工程费用。三估算内容项目总投资万元，其中建筑工程费万元，苗木购臵及引种费万元，工程其它建设费用万元，预备费万元。第二节资金筹措资金来源投资计划与资金筹措表序号年份项目年度万元合计万元备注总投资二资金筹措申请农业银行贷款企业资本金投入第八章经济效益评价第节财务评价评价范围项目财务评价范围为苗木基地园，并对此进行总体财务评价。二评价依据国家计委颁发建设项目经济评价方法与参数项目成本及效益财务测算，以财政部颁发企业财务通则和企。
12、业会计准则有关规定为依据国家及陕西省颁发有关税费征收政策主要原材料产品近期市场价格项目建设规模。三财务评价原则财务评价本着稳妥可靠原则，在计算费用时取上限。计算效益时取下限遵循动态分析为主静态分析为辅定量分析为主定性分析为辅原则遵循效益与成本费用计算口径致原则项目计算期内不考虑通货膨胀因素四假定条件及评价方法假定项目建设内容和规模按计划实施并如期完成，建成后其功能和经营状况达到预期目标，且期间国家地方宏观经济政策保持相对稳定。本项目按扩建项目进行财务评价。五财务基础数据测算生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四五年为养护期，第六年进入正常生产年份。新增销售收入苗木基地园第六年进入正常生产年份。从第六年起每年欲出售胸径在公分以上株景观树，经测算，其年收入为万元。总成本费用估算土地租金本项目租地面。
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（新增）苗木莲花山花卉苗木基地项目可行性分析计划建议书（留底）