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doc (投资分析)中国泛珠三角商品集散中心项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)中国泛珠三角商品集散中心项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....极大部分人还停留在小商贩水平上,不懂得学习国内外同行成功经验,对大型专业交易市场管理缺少办法,开拓市场不得力。为此,我们将会经常性地组织市场管理人员进行培训到国内外专业交易市场进行观摩学习,培养出批既熟悉国内市场情况和管理掌握市场运行规律,又了解国外先进经验及知识职业化市场专业人才。东升政府对项目适度扶持该专业城培育期般需要年成长时间,在成长期内,企业经营必须灵活多变赢得更好收入,为了能成功开拓市场,政府适度扶持是必要,如税收减免。旦交易市场经营能转入正轨,产生经济效益是相当可观,对东升镇第三产业产生联动效应非常显著,如运输旅游金融饮食娱乐财政邮电等相关行业会有个大飞跃,地方税收会大幅增加,可提供大量就业机会,呈现业兴带百业旺良好景象。严格交易专业城管理制度是严格要求入城经营者身分和资格,防止害群之马混入本项目,从源头上杜绝假冒伪劣商品进入。专业城主办者监管机构应与经营活动脱钩二是以股份制或股分合作制形式建立经营管理公司,组建董事会......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从原材料到各种商品机械仪器等站式采购中心。八未来展望该项目作为个大型国际商品流通平台,将会聚集至少几十万家企业进驻设点,直接解决百多万人就业问题。同时还会吸引大量来自全国及世界各地商人前来寻找商机,个极具活力商品集散中心将会成为人口密集商业鼎盛国际型大都汇,她成功开发和运营,必将改写中国经济神话,为中山乃至广东地区实现经济与社会发展不断飞跃带来无穷动力和商机,九中国泛珠三角商品集散中心总体规划情况览表序号项目名称建设规模亩建筑面积约万备注商铺个专业城星级酒店三四五星级......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....商业群体市场辐射力和制造业群体扩张力,使群体先在有限本地区内挖掘潜力,吸引大范围信息资金技术等要素向本地区聚集,培育集群核心竞争能力,拉动本地区经济快速增长,而后又以组织分生模式即从母体分解择地另建分市场向外扩展,将周围地区产品企业与产业纳入集群体系范围,突破行政区划边界,实现区域经济基于市场重新整合。总括通过上述分析,可见该项目规模不仅具备区域龙头条件,而且首期开发面积小工期短投资小回报高,是个极具市场吸引力理想型项目。随着年城际轻轨和快速铁路全线贯通,该项目区位优势势将愈加明显,个崭新而富有活力中国泛珠三角商品集散中心势必引起全球人类瞩目。站在发展最前沿,我们确定了共同构建中国泛珠三角商品集散中心未来发展方向,共同致力于推动商品流通事业发展,为促进地方经济快速发展和构建泛珠合作商贸平台作出不懈努力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....杜绝以罚代法四是发挥行会专业技术协会同业公会管理市场作用。本项目是以市场交易联系为纽带企业在本区域内大量集聚发展,并形成具有持续竞争优势经济群落,是制造业群体与商业群体复合体,或者说是以中小企业集群为基础产销联合体,制造业群体与商业群体之间以市场供求信息为导向形成纵向分工和横向工贸协作关系。在中国泛珠三角商品集散中心龙头作用下,集群不但实现了内部两大群体良性互动循环,而且对周边区域经济发展产生了带动效应,逐步形成了自己独特竞争优势。我们将努力构建独特市场优势,通过至三年时间实现展览展示市场交易和经营效益有机结合,让珠江三角洲乃至国内外买家卖家们所看好。商品集群复合结构既能分享市场横向联结式灵动性,又能获取企业纵向联结式组织性,商业建筑楼体设计物业管理等方面都未得到有效完善。所以,该片区中经营商户虽然有多次置换商铺经验,但所置换商铺未必能满足他们最终要求。因此,作为片区化产业项目,所建造不再仅仅是间间简单铺位,而是建造属于商户自己经商地方......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有门路从事批发或更具规范化零售产业群。需求特性由于对行业认识不深,因此并不会投入大成本。希望该项目能有良好行业招引性。能引来更多来自世界各地客商。承租心态环境偏好有良好购物及营商环境。配套设置规划完善,具良好营商环境,优良物业管理。产品偏好整体项目必须有良好行业及市场引导。承租动机对该行业有定兴趣。手头上有闲置资金。该项目所营造前景吸引。四项目产品市场定位产品定位原则做市场认同消费者接受产品。配合资源优势,对于选期环境资源必须巧妙运用,使目标客户明白后续利益点。有自己风格,做别人难以克隆产品。成为整合珠江三角洲商品流通体系缔造者。形成与广州深圳及香港澳门遥相呼应国际商务中心区域。产品定位思路将项目打造成为区域特色旅游点。构建珠三角地区最大五金机电产品零配件采购市场。项目不只是做小商品业商品城尤其是义乌小商品市场优缺点,同时针对珠三角地区情况及特点,作出周密规划设计安排,并强调立足长远,避免出现重复投资重复建设现象......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....完全符合中山市十五规划中所确定的大力发展现代流通业,提高商贸服务业发展水平,构建适应新型工业化要求的生产服务平台的战略思路。该商品集散中心是以政府搭桥,企业唱戏的模式,联盟世界企业精英,对商品集散中心实行市场化运作,同时以信息化带动商品快速流通,整合国内外优势资源,构建以卖方为主体的企业对企业商品交易平台,充分发挥珠江三角洲整体优势点,直接解决百多万人就业问题。同时还会吸引大量来自全国及世界各地商人前来寻找商机,个极具活力商品集散中心将会成为人口密集商业鼎盛国际型大都汇,她成功开发和运营,必将改写中国经济神话,为中山乃至广东地区实现经济与社会发展不断飞跃带来无穷动力和商机,九中国泛珠三角商品集散中心总体规划情况览表序号项目名称建设规模亩建筑面积约万备注商铺个专业城星级酒店三四五星级,约床位超五星级酒店服务中心。同时还有重型机械轻工机械生活商品等五大原材料城共个不同行业专业贸易城。该集散中心各种商品名目繁多,应有尽有......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....搞好配套设施建设非常关键。要充分考虑到专业城特点,在空间布局上并加以考虑。加强人才培训与引进要使该项目上规模上档次,重点是抓好人才培训与引进。许多城市专业化交易市场在硬件设施方面都比较差,加上普遍存在管理人员素质偏低,缺少专业管理人才现象,极大部分人还停留在小商贩水平上,不懂得学习国内外同行成功经验,对大型专业交易市场管理缺少办法,开拓市场不得力。为此,我们将会经常性地组织市场管理人员进行培训到国内外专业交易市场进行观摩学习,培养出批既熟悉国内市场情况和管理掌握市场运行规律,又了解国外先进经验及知识职业化市场专业人才。东升政府对项目适度扶持该专业城培育期般需要年成长时间,在成长期内,企业经营必须灵活多变赢得更好收入,为了能成功开拓市场,政府适度扶持是必要,如税收减免。旦交易市场经营能转入正轨,产生经济效益是相当可观,对东升镇第三产业产生联动效应非常显著,如运输旅游金融饮食娱乐财政邮电等相关行业会有个大飞跃,地方税收会大幅增加,可提供大量就业机会......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....更是为商户度身定造。本项目形象定位为具备自身风格亲和领导市场能为商户提供营商条件特色卖场。三目标客户定位主流客户片区中经商商户厂商。外地厂商驻本地区经商商户。义乌小商品城经商广东厂商到自己家乡打造功能更为完备第五代与国际接轨专业化市场谋求更大发展。努力使小时经济圈内相关产业经销商来本项目内寻求更大发展,或迁移过来。吸引国内外优秀企业在此设立辐射珠江三角洲地区营销总部,使商务中心成为国际营销机构集聚基地。需求特性现时经商条件不能满足其需求。不满足现状况想寻求突破发展。扩大经营。企业寻求更大发展平台。买铺及承租心态环境偏好具备主题式建筑特点,有良好购物及营商环境。配套设置规划完善,具良好营商环境,优良物业管理服务,产品偏好。承租动机对原有经商环境有所不满,向现在新场寻最新突破,本中国泛珠三角商品集散中心具有更好发展潜力。旧场发展已有定局限性,投资新场创造商机。立志创业,将该平台作为发展事业前沿阵地。辅助客户对本行业有定兴趣并有志投身客户......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....严格交易专业城管理制度是严格要求入城经营者身分和资格,防止害群之马混入本项目,从源头上杜绝假冒伪劣商品进入。专业城主办者监管机构应与经营活动脱钩二是以股份制或股分合作制形式建立经营管理公司,组建董事会,并聘请经理人员管理市场三是严格执法,杜绝以罚代法四是发挥行会专业技术协会同业公会管理市场作用。本项目是以市场交易联系为纽带企业在本区域内大量集聚发展,并形成具有持续竞争优势经济群落,是制造业群体与商业群体复合体,或者说是以中小企业集群为基础产销联合体,制造业群体与商业群体之间以市场供求信息为导向形成纵向分工和横向工贸协作关系。在中国泛珠三角商品集散中心龙头作用下,集群不但实现了内部两大群体良性互动循环,而且对周边区域经济发展产生了带动效应,逐步形成了自己独特竞争优势。我们将努力构建独特市场优势,通过至三年时间实现展览展示市场交易和经营效益有机结合,让珠江三角洲乃至国内外买家卖家们所看好。商品集群复合结构既能分享市场横向联结式灵动性......”

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