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doc (投资分析)中国科技城文化创意产业基地项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(投资分析)中国科技城文化创意产业基地项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....拥有雄厚资金支持,具备丰富经营管理经验商家,进行文化产业基地具体项目开发建设和经营管理。公司组建步骤根据项目推进具体情况,先期成立文化创意产业基地项目筹备组或项目部,推进公司成立前期筹备工作。在条件成熟时正式挂牌成立公司。公司主要职责负责项目策划区域总规详规立项等各项前期工作。配合参与绵投集团城南电力公司实施区域内土地级开发整理,提升区域土地价值。负责园区宣传推广融资建设招商引资,确保产业园开发建设圆满成功。负责园区企业准入运行退出相关管理工作。搞好对园区企业服务工作,为企业提供创业发展所需管理支持和资源网络等综合服务,帮助园区企业健康成长。文化产业项目自营研发经营业务。区域内房地产及其它配套业务开发。四项目开发节奏及投资概算开发节奏文化创意产业基地开发建设在服从总体战略下,需实行有计划有步骤开发策略第阶段完成文化创意产业基地项目总体策划规划等前期工作。同步完成土地报征流程前所有审批工作。影响该阶段进程关键因素该项目建议书报送市委市政府后能否得到通过......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....水岸文化休闲区该区域位于区域东部临江及江内岛屿地带,本身景色优美,生态怡人,是激发文化从业人员创意灵感及游客休闲娱乐最佳场所。水岸景观园林该项目紧邻涪江河流及沿岸,可依托涪江,引水进涪江右岸陆地区域,形成内外河连接星罗棋布水系,打造水岸景观园林。景观园林可划分为若干子园林分区,如诗歌文化主题小园林三国文化主题小园林文昌文化主题小园林等,根据每个小园林特色文化配置特色餐饮购物休闲项目。并结合库区资源打造独具特色水上文化娱乐项目。景观廊桥考虑到需连接河两岸,可修建座景观廊桥,桥本身集交通文化展示购物观光休闲娱乐等功能于体。赵家集尹家集文化旅游岛岛屿区域从生态保护性角度出发进行浅度文化创意和景观打造,设置部分旅游休闲项目,如垂钓散步观景等即可。配套服务区主要对整个区域形成后勤设施资源等配套,建设位置主要集中在涪江左岸地块及右岸马鞍山东麓区域。后勤保障配套为园区各项目提供保障和支撑,设员工生活区库房消防和安保中心等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....统领导该项目涉及涪城区三台县两县区,以及众多市级部门,为有利于统筹协调,提高效率,建议市政府成立市级领导机构,指挥领导该项目全面推进。加大政域北部,具体内容包括地方特色文化艺术长廊通过现代展示技术为游客提供处参观和交流绵阳地方特色文化场所,并通过项目参与体验性设置,增强与游客互动。艺术长廊主要包括禹羌文化分区文昌文化分区李白文化分区三国文化分区嫘祖文化分区袍哥文化分区等展示体验区域。非物质文化遗产展览体验馆利用声光电等高科技手段,将世界级国家级省级尤其是绵阳市级非物质文化遗产展示或演示出来,努力打造成中国非物质文化遗产教育基地,传承非物质文化遗产并进行生产性保护研究和开发。展馆应同时具备会展交易展演图书培训等主要功能,并兼容小型商业娱乐等功能。文化产业发展园区该项目位于区域中部,具体内容包括创意项目孵化园园区围绕文化创意产业发展最新趋势与技术,通过为文化艺术名家文化设计公司提供创作空间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第二阶段手分项目实施土地报征工作,制定土地整理实施方案基础设施及公共设施规划方案征地拆迁补偿安置工程概算等方案,完成市政府规委会及财评中心审批。手根据规划开展项目招商引资等各项前期工作。配合参与绵投集团城南电力公司实施区域内土地级开发整理,提升区域土地价值。负责园区宣传推广融资建设招商引资,确保产业园开发建设圆满成功。负责园区企业准入运行退出相关管理工作。搞好对园区企业服务工作,为企业提供创业发展所需管理支持和资源网络等综合服务,帮助园区企业健康成长。文化产业项目自营研发经营业务。区域内房地产及其它配套业务开发。四项目开发节奏及投资概算开发节奏文化创意产业基地开发建设在服从总体战略下,需实行有计划有步骤开发策略第阶段完成文化创意产业基地项目总体策划规划等前期工作。同步完成土地报征流程前所有审批工作。影响该阶段进程关键因素该项目建议书报送市委市政府后能否得到通过,政府层面对该项目是否重视。第二阶段手分项目实施土地报征工作......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二运作方式运作主体由绵阳市投资控股集团有限公司四川华怿教育文化投资集团有限公司四川音乐学院绵阳艺术学院投资主体成立文化产业类股份公司作为运作主体,实行企业化运作,可适当引入中国文化产业投资或其它基金。新成立公司由绵投控股。公司成立后,可引进具有战略眼光,拥有雄厚资金支持,具备丰富经营管理经验商家,进行文化产业基地具体项目开发建设和经营管理。公司组建步骤根据项目推进具体情况,先期成立文化创意产业基地项目筹备组或项目部,推进公司成立前期筹备工作。在条件成熟时正式挂牌成立公司。公司主要职责负责项目策划区域总规详规立项等各项前期工作。配合参与绵投集团城南电力公司实施区域内土地级开发整理,提升区域土地价值。负责园区宣传推广融资建设招商引资,确保产业园开发建设圆满成功。负责园区企业准入运行退出相关管理工作。搞好对园区企业服务工作,为企业提供创业发展所需管理支持和资源网络等综合服务,帮助园区企业健康成长......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并使之成为文化创意企业和优质创意项目孵化器和推进器。文化产品生产及交易街区在该区域采用现代与仿古工艺相结合方式,将孵化成熟文化创意项目投入实施和发展。该区域重视环境气氛服务内容和文化主题营造,部分项目可通过前店后坊形式强调顾客在消费过程中观赏性联想性参与体验性,依托独特资源优势开发具有差异性特色项目。创意文化艺术村主要为创意人才生活区,包括公寓交流会所等配套服务。科技教育体验区该项目位于区域南部,具体内容包括高科技体验园利用绵阳作为中国唯科技城优势,设置两弹模型模拟爆破航空航天设备风洞试验等高科技体验项目,加强对青少年儿童国防体验教育,并配套高科技产品购物。青少年素质教育体验基地利用绵阳教育资源优势和知名度,通过教育类活动项目创造性设计,打造适合青少年深度参与体验式素质教育基地。如防震防火防水等防灾式体验教育科技原理体验式教育影视剧本角色体验式教育爱国主义红色文化等。高科技拓展训练基地利用高科技优势,将其运用于拓展训练项目设置......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....区域内房地产及其它配套业务开发。四项目开发节奏及投资概算开发节奏文化创意产业基地开发建设在服从总体战略下,需实行有计划有步骤开发策略第阶段完成文化创意产业基地项目总体策划规划等前期工作。同步完成土地报征流程前所有审批工作。影响该阶段进程关键因素该项目建议书报送市委市政府后能否得到通过,政府层面对该项目是否重视。第二阶段手分项目实施土地报征工作,制定土地整理实施方案基础设施及公共设施规划方案征地拆迁补偿安置工程概算等方案,完成市政府规委会及财评中心审批。手根据规划开展项目招商引资工作。影响该阶段进程关键因素市政府规委会及财评中心决策和审批通过时间。第三阶段完成征地拆迁补偿安置工作及土地级整理工作。部分公益建设项目按公益建设用地性质征收划拨。影响该阶段进程关键因素当地拆迁户能否较为支持征地拆迁工作开展。第四阶段根据招商情况,实施文化创意产业基地主要项目建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....完成市政府规委会及财评中心审批。手根据规划开展项目招商引资工作。影响该阶段进程关键因素市政府规委会及财评中心决策和审批通过时间。第三阶段完成征地拆迁补偿安置工作及土地级整理工作。部分公益建设项目按公益建设用地性质征收划拨。影响该阶段进程关键因素当地拆迁户能否较为支持征地拆迁工作开展。第四阶段根据招商情况,实施文化创意产业基地主要项目建设。包括地方特色文化艺术长廊非物质文化遗产展览体验馆创意项目孵化园文化产品生产及交易街区创意文化艺术村高科技体验园青少年素质教育体验基地高科技拓展训练基地等。影响该阶段进程关键因素项目众多,投资金额较大,能否招到足够具有战略眼光,拥有雄厚资金支持,具备丰富经营管理经验商家。第五阶段完成水岸文化休闲区建设,使其对整个文化创意产业基地形成景观及旅游项目配套。具体包括水岸景观园林景观廊桥赵家集尹家集文化旅游灵秀怡人整体空间形态......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....影响该阶段进程关键因素项目众多,投资金额较大,能否招到足够具有战略眼光,拥有雄厚资金支持,具备丰富经营管理经验商家。第五阶段完成水岸文化休闲区建设,使其对整个文化创意产业基地形成景观及旅游项目配套。具体包括水岸景观园林景观廊桥赵家集尹家集文化旅游岛等。第六阶段完成整个文化创意产业基地配套项目建设。包括后勤保障项目公共设施设备以及旅游配套要素等,基本成功实现文化创意产业基地开发建设。二投资估算初步预计总投资亿,其中,土地整理计划投资亿元,基地建设计划投资亿元......”

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