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doc 国际软件园综合楼项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:38 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:53

《国际软件园综合楼项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在•中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要‣中对发展房地产业相关政策特别强调重点发展普通商品住房和经济适用住房严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则加强对房地产二级市场和租赁市场调控促进住房梯次消费。本项目属于普通住宅开发范畴符合国家房地产业政策要求项目建设对市经济及房地产业发展有积极促进作用。三行业准入分析本项目建设单位险及对策分析第章申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位单位名称市有限责任公司单位住所市高新技术区五路号法定代表人张建洋注册资本万元人民币实收资本万元人民币公司类型有限公司国有独资二经营范围许可经营项目房地产开发经营般经营项目投资与管理土地开发经营信息咨询服务。二项目概况项目名称市高新区创业园地块国际软件园综合楼项目二项目拟建地点本项目拟建地点为市高新区创业园地块。该地块北至北兴路西至花园路......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此该项目建设符合国家产业政策。在•中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要‣中对发展房地产业相关政策特别强调重点发展普通商品住房和经济适用住房严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则加强对房地产二级市场和租赁市场调控促进住房梯次消费。本项目属于普通住宅开发范畴符合国家房地产业政策要求项目建设对市经济及房地产业发展有积极促进作用。三行业准入分析本项目建设单位险及对策分析第章申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位单位名称市有限责任公司单位住所市高新技术区五路号法定代表人张建洋注册资本万元人民币实收资本万元人民币公司类型有限公司国有独资二经营范围许可经营项目房地产开发经营般经营项目投资与管理土地开发经营信息咨询服务......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划分析项目建设符合国家十二五房地产业发展规划我国十二五消费服务业发展目标是适应业主消费结构升级趋势继续发展主要面向消费者服务业扩大短缺服务产品供给满足多样化服务需求。•中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要‣中发展房地产业相关政策主要是调整住房供应结构重点发展普通商品住房和经济适用住房。按照保障供给稳定房价原则加强对房地产二级市场和房屋租赁三级市场调控促进住房梯次消费。完善房地产开发融资方式加强资本金管理规范发展住房消费信贷和保险。规范物业管理行为提高市场化程度。本项目建设内容为国际软件园综合楼开发符合国民经济及社会发展总体规划......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....考虑合理功能区分在兼顾整体性同时注意各功能区相对性保证有良好居住人文环境。减少不安全因素内部交通流畅形成环道进出口要通畅。通过合理规划营造自然和谐亲切环境品质。绿化带景观与各楼群间绿化相结合达到环境均好性......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....五建设进度本项目建设期拟个月。拟年月日开工预计到年月底完工。六投资规模及资金筹措方案项目投资规模本项目总投资万元其中开发建设投资万元经营资金万元。资金筹措本项目总投资万元其中项目单位资本金万元占总投资。项目资本金比例符合国家有关普通商品房项目投资最低资本金比例要求。七项目招标方案招标基本依据•中华人民共和国招投标法‣国家发展改革委员会第号令江苏省发展计划委员会„苏计法规发号‟文招标基本情况招标范围和形式项目险及对策分析第章申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位单位名称市有限责任公司单位住所市高新技术区五路号法定代表人张建洋注册资本万元人民币实收资本万元人民币公司类型有限公司国有独资二经营范围许可经营项目房地产开发经营般经营项目投资与管理土地开发经营信息咨询服务......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目建设符合大市城市建设总体规划要求并且随着城市建设不断拓展和住宅区规模迅速形成本项目建设将进步改善和优化投资环境加快重点城镇化步伐促进经济和社会事业又好又快发展将有利于江苏省城市化示范镇建设。二产业政策分析年月号国务院发布•关于促进房地产业健康持续发展通知‣......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....该地块北至北兴路西至花园路。三建设内容及规模本项目总用地面积平方米总建筑面积平米建筑基地面积平方米具体建设内容及规模如下地上建筑面积平方米新建综合楼幢共层项目主要经济技术指标详见表表主要经济技术指标表序号项目单位指标备注技术指标总用地面积平方米约亩总建筑面积平方米商业楼平方米配套平方米半地下室车库兼人防平方米配套公共建筑面积平方米居民总户数户二经济指标总投资万元开发建设投资万元经营资金万元资金筹措万元资本金万元销售回笼资金万元销售收入万元营业税及附加万元利润率投资利润率投资净利润率销售利润率四项目建设方案总图布置原则符合项目建设区域规划且确保总图布置流畅优化。考虑合理功能区分在兼顾整体性同时注意各功能区相对性保证有良好居住人文环境。减少不安全因素内部交通流畅形成环道进出口要通畅。通过合理规划营造自然和谐亲切环境品质......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目规模地块呈不规则四边形。根据上述布置原则总平面布置首先应满足项目建设功能要求同时要符合消防环保等要求力求合理流畅。按照整体有序层次分明交通合理使用便利注重气氛适度超前便于操作原则根据规划设计条件及周边特点拟开发幢层建筑本项目总平面布置情况如下建筑设计地块内建设幢层建筑。建筑物风格色彩高度等应体现城市形象与周边环境相协调体现现代风格。建筑限高米。底层室内标高不低于黄海高程米规划结构本项目用地在市高新区创业园地块该地块北至北兴路西至花园路。因此在充分考虑周边环境和规划条件前提下根据地形日照间距红线退让等条件结合道路走向在地块内部布置层建筑幢。从而形成了个相对合理建筑空间。该地块内道路宽畅四周贯通流线明晰交通便捷功能分流互不干扰没有死角消防车能到达每个角落。建筑功能实行立体布局......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总平面布置本项目建设内容主要有国际软件园综合楼以及变配电系统给排水管线道路等公用配套工程。项目规模地块呈不规则四边形。根据上述布置原则总平面布置首先应满足项目建设功能要求同时要符合消防环保等要求力求合理流畅。按照整体有序层次分明交通合理使用便利注重气氛适度超前便于操作原则根据规划设计条件及周边特点拟开发幢层建筑本项目总平面布置情况如下建筑设计地块内建设幢层建筑。建筑物风格色彩高度等应体现城市形象与周边环境相协调体现现代风格。建筑限高米。底层室内标高不低于黄海高程米规划结构本项目用地在市高新区创业园地块该地块北至北兴路西至花园路。因此在充分考虑周边环境和规划条件前提下根据地形日照间距红线退让等条件结合道路走向在地块内部布置层建筑幢。从而形成了个相对合理建筑空间。该地块内道路宽畅四周贯通流线明晰交通便捷功能分流互不干扰没有死角消防车能到达每个角落。建筑功能实行立体布局......”

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