1、方式，次性发包给具有相应资质的专业设计单位。设计时应注重方案的技术先进性，是项目能够利用先进的技术和工艺降低工程造价，从而缩短建设周期，提高投资利用率。施工招标按照建筑法规的要求，在初步设计完成之后就可以开始施工招标。招标方式为公开招标。招标的首要步骤是资格预审，尤其是承包单位的资质和能力进行审核，考核其能否适合工程要求，内容包括资质，信誉，技术，资金等，依次确定候选投标人。其次依照法律规定进行施工招标，综合评比，选取最优施工单位并在规定时间内与中标单位签订施工合同。监理招标根据建筑法和工程建设监理规定的有关规定，项目在实施过程中实行工程建设监理，以比选的方式选择监理单位。监理招标的是监理服务，是监理单位的高智能投入。鉴于标的特殊性，评标时主要侧重于监理单位的资质条件监理业绩及实施监理。
2、注重经济建设的同时，也要做好精神文化方面的建设，龙门镇综合健身馆的拟建，正是为了满足这需要。为了贯彻中华人民共和国体育法，切实落实全民健身计划纲要和公共文化体育设施条例，场馆的建设要因地制宜，考虑龙门镇的实际情况和未来发展需要，顾及城市总体规划，协调建筑风格，合理确定建设规模和建设水准，做到经济实惠，以完善的设施和齐全的功能来满足龙门镇全民健身和培养竞技体育人才的需要。建筑艺术与风格高坪区龙门镇综合健身馆的建筑风格应与其相邻周边的环境相协调，应依照功能分区的原则，着重满足其相应的建筑功能要求，结合其地理位置和地形特点，妥善安排各类用房的位置。建筑立面的造型设计力求简洁整体和谐统让其体型能反映内在的合理功能布局的同时，力求格调高雅，品位上乘，简洁明朗，在统的基调中反映功能和文化的多样性，。
3、项目自行招标试行办法国家计委令年第号评标委员会和评标方法暂行规定国家计委国家经贸委建设部铁道部交通部信息产业部水利部令年第号。工程招投标范围招投标范围围绕本项目建设主要内容进行。主要包括勘察设计监理新建龙门镇综合健身场馆和办公用附属用房的建筑工程新建水电等能源供应系统包括设备和管网主要设备和材料的采购围绕本项目的新建道路广场围墙以及实施绿化等。招标方式本项目除勘察设计工程监理采取比选外，对建筑工程全部采用委托招标的组织形式进行公开招标。勘察招标勘察招标的时候，应依据项目的具体特点，发包给具有相应资质的专业勘察单位，采取选比的方式，选择最适合的勘察单位，在保证工程质量的前提下，节省土建投资。设计招标个工程项目的的成败的关键在于建筑的设计。因此在发包过程中，应结合项目的具体特点，采取比选的。
4、为选址方案本项目建设地点位于龙门镇腹地，用地面积约亩，其地理位置相当优越，交通便捷，给水，输电，通信等基础设施均与城区主干线接通，项目建设条件良好。该项目选址符合城市规划，项目的兴建既满足现在的需要又符合长远发展的要求项目将建成个集体育竞赛，全民健身的现代化综合性的大型体育中心，项目的地理位置优越，交通便捷，环境优美，是理想的全民健身及锻炼的场所。选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电给水通信等基础设施基本能满足项目建设的需求第五章建设规划方案规划设计原则及依据场馆建设符合城市建设的规划与规范场馆建设能满足市民日常健身的基本需求，充分体现功能性场馆建设应与周边建筑相协调场馆建设的建筑的设计和功能设计应具有前瞻性。建筑设计建筑设计的指导思想作为国家和四川省重点小城镇建设的试点镇，在。
5、并有创新，反映出时代性。建筑特征与结构高坪区龙门镇综合健身馆建设项目的建筑特征为典型的现代文化建筑，既庄重又高雅。项目包括篮球场排球场羽毛球场乒乓球场。其结构形式为混凝土钢架结构。建筑功能按照国家有关体育方面的要求，依据国家发改委建设部颁布的的相关规定，参照场区人口数量并结的要求。龙门镇综合健身馆的所有功能用房等建筑物均采用高效节能灯具，门厅会议室可根据需要采用高效节能装饰灯具，般选用或的细管径荧光灯并严格按照龙门镇综合健身馆建筑设计规范的要求和建筑照明设计标准所规定的照明功率密度值进行照明设计。本项目应尽量采用直接采光和自然通风换气方式。工程建设期中水电使用中的节能措施对现场施工人员进行节能宣传教育，增强节能意识，使节约用水用电成为大家的自觉行为。增加热设备的热效率，减少热水系统的耗。
6、前老标准，新标准要求更加严格，规范更加全面，如材料围护结构通风照明供水等。经严格计算，采用新标准的建筑相比之前的老建筑，节能效果提高左右。本项目建设工程包括龙门镇综合健身馆办公用房及附属用房等共计。节能效果按上述空调采暖制冷节能进行计算，本项目仅在建筑物设计和建造上按节能设计标准进行设计和建造，在空调采暖制冷方面年节能量就可达到万折。其它方面的节能效果除了在建筑设计上采取了节能措施以外，在材料设备选用资源管理上采取了多种节能措施相信只要严格实施上述节能措施，节能效果将十分明显。例如在室内选用或的细管径荧光灯，路边照明选用国家推广的节能灯具，加强对于雨水资源的收集利用，缩小供排水管道直径，减少管道长度，选用变频节能空调，变频风机等，都能大量的节约资源，从而带来巨大的经济效益。节约能源不是。
7、注重经济建设的同时，也要做好精神文化方面的建设，龙门镇综合健身馆的拟建，正是为了满足这需要。为了贯彻中华人民共和国体育法，切实落实全民健身计划纲要和公共文化体育设施条例，场馆的建设要因地制宜，考虑龙门镇的实际情况和未来发展需要，顾及城市总体规划，协调建筑风格，合理确定建设规模和建设水准，做到经济实惠，以完善的设施和齐全的功能来满足龙门镇全民健身和培养竞技体育人才的需要。建筑艺术与风格高坪区龙门镇综合健身馆的建筑风格应与其相邻周边的环境相协调，应依照功能分区的原则，着重满足其相应的建筑功能要求，结合其地理位置和地形特点，妥善安排各类用房的位置。建筑立面的造型设计力求简洁整体和谐统让其体型能反映内在的合理功能布局的同时，力求格调高雅，品位上乘，简洁明朗，在统的基调中反映功能和文化的多样性，。
8、朝夕就能成功的，它是项系统全面的工程，本报告提出了五方面的节能措施，如果严格按照措施实行，其能耗必将大大降低，也会产生巨大的节能效益。第八章组织机构定员及进度安排建设期组织机构设置图高坪区龙门镇综合健身馆建设领导小组建设期的人力资源配置序号部门名称人员配置负责人工作人员备注办公室领导兼任工程现场施工管理含安全管理领导小组办公室工程现场施工管理组行政计统财务组材料物资采管组组材料物资采管组行政计统财务组合计进度安排进度内容年年项目前期工作土建工程及设备购置设备安装及调试项目竣工验收第九章项目招投标执行的相关法律依据中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法四川省国家投资工程建设项目招标投标条例工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委令年第号招标公告发布暂行办法国家计委令年第号工程建设。
9、水量，同时缩小管道直径，减少管道长度，减少能耗充分利用雨水，可以缓解自然水资源的压力，减少污水排放。雨水主要应用于建筑区域内的非饮用水，如浇灌冲刷洗车等。工程建设材料设备选用中的节能在材料的选用中，要有节能意识，要尽量选用技术含量高节能效果好有利于提高建筑节能效率的产品。设备采购中，必须选用国家推荐的节能用水用电用气设备，对落后淘汰的高耗能设备，坚决杜绝采购和使用，如有不执行者应追究责任和严肃处理。变压器要选国家推广使用的型新型变压器，室内灯具要采用国家推广使用的节能灯具，路灯广场照明灯采用节能灯具。选用优质的阀门管件，防止用水用气中的跑冒滴漏。按照国家财政部环保总局联合发布的环境标志产品政府采购实施意见和环境标志产品政府采购清单进行设备和材料采购。项目竣工投入使用后管理使用中的节能通。
10、过专门的物业管理部门进行管理，负责设备的正常运行和维护保养，负责日常节能工作。制定并实施节能节水管理制度，制定并实施节约与浪费的奖励和惩罚措施从节能节水的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，建立能源计量台账，凡是需要设置二级水表电表的地方进行二级表的安装，以利用单独计量分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能源计量器具的准确性。每月进行能源消耗统计，定期对能源消耗状况进行分析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源浪费。节能效果分析本项目如能严格按照上述节能措施进行建设，项目建成后并能严格按照上述措施中的要求进行节能管理，其节能效果将是十分显著的。按照公共建筑节能设计标准进行设计和建造的效果本项目依据国家年公布的公共建筑节能设计标准设计。相对以。
11、会风险是否存在，等等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可行。可行性报告编制范围本报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件的精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲的内容和深度的要求，从项目建设的必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议等方面进行可行性研究而精心编制。第三章项目建设单位基本情况单位规模及性质高坪区文体局属于行政事业单位，主管全区文化艺术体育文化市场新闻出版和文物工作。内设四个职能股室，下辖个直属事业单位文化馆图书馆文管所法人及项目负责人法人申瑛项目负责人何跃单位相关荣誉高坪区年月被省政府命名为省级文化先进区区文体局年被省政府。
12、表彰为四川省群众体育先进单位年被国家体育总局表彰为全国群众体育先进单位区新闻出版局年被中宣部中央文明办国家出版总署表彰为全民阅读活动先进集体文体局次被评为省先进单位，次被评为市先进单位，每年被区委区政府授予文体工作先进单位人民满意单位和最佳文明单位等。在区文体局的指导下，区内有个单位的文体工作受到全国表彰，个单位受到省级表彰，个单位受到市级表彰龙门镇小龙镇成功创建为全国全省亿万农民健身先进乡镇高坪社区创建为全国城市体育先进社区，龙门炮台街社区创建为四川省城市体育先进社区白塔街道办事处创建为四川省全民健身先进社区共创建了个省级文化先进乡镇个省级特色文化乡镇个省。第四章项目选址选址的原则项目的选址，符合国家法规，城市发展政策，城市规划和土地利用规划，等有关规划条例的规定，特别是符合对用地性。
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龙门镇综合健身馆项目投资立项申报材料
