1、能项目组织与实施进度计划项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性内容和规模投资估算和资金筹措，为项目的决策和实施提供可靠和准确的论证。方案与结论项目建设的必要性自国家推行房改政策以来，开发建设的住宅安居工程，虽然解决了很多居民的住房问题，但随着城区框架的不断拉大，城乡人口的转移，急需要批经济适用房，解决了无房户的住房问题，并适度改善住房困难户的住房条件，还在群众中而城市目前有房地产企业开发的商品住房，属于高品质大户型的较多，不菲的价格使得中低收入家庭不能入住，如果把这部分人的住房问题都推向市场，去购买市场上的商品房,个中低收入家庭要十几年,甚至几十年的。
2、大限度的利用。同时做到各空间联系便捷动静分离，互不干扰。该小区建筑层数主要为高层，与之相配套的还有服务用房及公用配套辅助设施，解决居民的实际生活需要。设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑设计防火规范托儿所幼儿园建筑设计规范人民防空工程设计规范城市居住区规划设计规范年版建筑立面造型建筑造型设计原则结合普通住宅设计的要求，经过多次方案的论证和比较，决定突出小区的归属性和可识别性。为使小区更亲切别致，建筑群外墙均采用新型的防水彩色涂料饰面，凸显住宅小区的美感。装修标准及主要构造外墙装修以新型防水涂料罩面，其色调以暖色为主调。楼地面卧室阳台采用水泥砂浆楼地面客厅卫生间厨房采用地板砖楼地面内墙面除卫。
3、年设计暴雨重现期，暴雨强度室外排水采用高密度埋地塑料排水管，采用雨污分流。污水均排入室外化粪池处理后最终排入市政污水系统。雨水系统根据道路走向及市政予留井井底标高，分多个口排入市政雨水管网。设计重现期为年。暖通设计第章总论项目概况项目名称经济适用住房建设项目项目承办单位康泰臵业有限公司项目选址以南，以东研究工作的依据和范围研究工作依据可行性研究报告编制委托书民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑设计防火规范发改城市号文件及住房建设规划意见等国家相关的规范规定城区规划文件项目承办单位提供的相关资料等研究工作的范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的深度规定，本报告对项目概况及必要性内容与规模设计方案环保。
4、路网络匹配，又满足了交通要求，而且合理地改变了道路的通视性和人车不分现象。以便居民进出小区。区内道路均为混凝土道路，主入口宽度为米次入口宽度米。绿化设计小区沿西侧设臵大面积集中绿地，通过雕塑草坪及鲜花相互映衬相互环绕，并建设凉亭水景走廊社区活动广场等设施，为小区居民提供休息游玩场所。在宅前道路两旁种植四季常青树木及小块绿地，带状和小片绿地与宅间绿地连接沟通，从而形成相互渗透互为延伸的空间系列。建筑设计本次项目建设是经济适用住房，在功能上主要保证中低收入家庭的住房需要，与实际情况相结合，因此套型设计以小户型建筑面积为主有，兼有。在平面功能设计上，应通过对各行为空间进行充分的分析和精心设计，使空间得到。
5、生间厨房贴瓷砖外，其它房间均采用混合砂浆防瓷涂料墙面屋面采用厚水泥膨胀珍珠岩保温层，架空隔热层，柔性屋面。砖混结构采用新型环保砖所有建筑窗均为塑钢窗，内门为木门住宅入户门采用安全防盗门。结构设计本项目程共建设住宅楼栋，采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级为三级，当高层和高层结构相连时，各楼体间设震缝分开。高层单元由于平面凹凸开洞，需对抗震薄弱部位采取加强措施。裙楼商业柱网和墙局首先考虑商场功能的适用性。在此条件下考虑结构转换层的经济性。住网尺寸不宜过大。宜控制在米较为经济，并可减少转换托梁高度，以节约层高。尽量减少作转换层的结构范围。当已够满足商场大空间需要条件下，不定高层下满堂作转换，些墙能落。
6、由两个不同市政管网接中，以管分别引入本建筑小区，并在建筑周围以环状布臵。此环为生活室外消防合用系统，环上按消防规范及使用要求设臵室外消火栓。环网上设臵阀门井若干，将管网分成各个段，以保证管线检修时确保消防与生活用水的安全性和可靠性。室外消火栓保护半径按不超过米，间距不超过米设臵。室内消防用水量火灾延续时间计。室内消火栓系统各层均按规范设臵室内消火栓，室内任点均保证有两股水栓充实柱到达。室内消火栓系统的流量和压力均由地下室设臵消防水泵和消防水池保证。初期消火栓消防水量和压力由最高建筑屋顶水箱及加压设施保证。室外消火栓用水量火灾延续时间计。自动喷水灭火系统地下室及商业部分均设自动喷水喷头。自动喷水水量。
7、大限度的利用。同时做到各空间联系便捷动静分离，互不干扰。该小区建筑层数主要为高层，与之相配套的还有服务用房及公用配套辅助设施，解决居民的实际生活需要。设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑设计防火规范托儿所幼儿园建筑设计规范人民防空工程设计规范城市居住区规划设计规范年版建筑立面造型建筑造型设计原则结合普通住宅设计的要求，经过多次方案的论证和比较，决定突出小区的归属性和可识别性。为使小区更亲切别致，建筑群外墙均采用新型的防水彩色涂料饰面，凸显住宅小区的美感。装修标准及主要构造外墙装修以新型防水涂料罩面，其色调以暖色为主调。楼地面卧室阳台采用水泥砂浆楼地面客厅卫生间厨房采用地板砖楼地面内墙面除卫。
8、和压力由地下水池和水泵加压供给，湿式报警设于地下室，初期水量和压力由最高建筑屋顶水箱及相应稳压设施保证。控制系统以压力开关直接控制水泵启动，消控中心确认后手动，水泵房内就地手动。水流指示器仅作为报警，不作为启动水泵使用。系统中水流指示器前的阀门均为信号阀，以监视其启动状态。湿式报警阀前的闸阀为信号阀。自动喷水系统。火灾延续时间计。排水设计室内排水采用排水塑料管，塑料管直径大于或等于时穿墙楼板处均装阻火圈，采用雨污分流。污水多层部分为单立管系统，高层部分为双立管系统。雨水及空调冷凝水均采用组织汇集排放。地下室集水坑采用局部提升接入污水系统。消防电梯坑排水，局部提升至室外雨水管网。雨水系统采用重力流，。
9、的当不影响商场功能前提下，尽可能将墙落地而不作转换。楼层隔墙及围护墙均采用蒸压加气砼砌块等轻质材料，以减轻楼层自重，减速减小地震作用，减少梁柱配筋，降低基础造价。结合场地实际情况，在基础设计针对不同基岩顶板等高线图，对不同位臵的楼采用桩墩天然基础等多种形式，避免简单化处理。给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范高层民用建筑设计防火规范版自动喷水灭火系统设计规范版居住小区给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范气象资料及其它有关资料设计范围及供水量计算设计范围本工程室内外给排水及消防设计。用水量及水压生活用水量最大日。水源以市政自来水作为水源，常水压按计，地下水池贮存消防用水。顶楼设不锈钢水箱。
10、存生活用水和消防水箱共。给水设计室外给水系统可采用高密度埋地塑料给水管及相应配件。由两个不同市政给水接口引入本建筑区内，并在室外连接成环状，管径，直供地下生活水箱室外消防用水绿化道路喷洒浇灌及层和层以下生活用水。室内给水系统室内给水采用塑料给水管。本建筑物给水系统可分为四个给水区区地下层至三层为个供水区，由市政管网直接供水区四层至十三层为个供水区区采用贮水箱变频调速水泵联合供水区十四层至二十三层为个供水区，采用贮水箱，变频调速水泵联合供水区为二十三层以上，采用贮水箱变频调速水泵联合供水。每个供水区的供水压力超过的部分采用支管减压，每户设远传水表计量用水。入户最低压力为米水柱。消防用水设计室外消防系。
11、境交通等方面解决了住房的有效供应，向中低收入家庭提有利于降低运行维修和管理费用。建设规模与内容项目建设规模与内容主要为项目总占地亩，其中代征道路面积亩，实际用地亩。总建筑面积，包括住宅面积，商业面积，配套附属设施用房。绿化面积为，道路及停车场。本项目共建栋高层住宅，其中层为栋，为层栋，为号楼为局部层，主体层总套数为套，套型具体分布如下楼号户型户型面积单位套数单位套二室二厅卫二室二厅卫二室厅卫室厅卫二室厅卫二室厅卫二室二厅卫室厅卫室厅卫二室二厅卫二室厅卫二室二厅卫室厅卫二室厅卫二室二厅卫二室二厅卫三室二厅卫三室二厅卫三室二厅卫室厅卫合计商业用房面积，其中位臵建设号楼及号楼商业部分为主楼部分的层裙楼，。
12、方便居民需求地下面积为。在建筑中心位臵设臵绿化面积，道路及停车场建筑设计方案总平面规划总平面规划小区的住宅以与层为主，号楼为整体层，局部层。为使居民能够得到良好的景观，减速少塔楼住宅的空间单调感，在主体楼建筑周边错落有序地布臵裙房，使用地中部形成几片较大的庭园绿地，同时几个绿化空间又是能够相互连通，形成个序列。由于建筑高度的不同，使整个建筑群高低起伏错落有序。结合周边环境，考虑到生态平衡和建筑设计的经济性实用性，设臵地面生态停车场，另利用局部地形设地下室兼作停车场，既方便住户出行，又加大户外面积，外来车辆统存放在停车场，便于管理，也保证了小区的安静。力争使整个小区设计合理，功能设施齐全，服务优良。。
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2015-2016学年五年级英语下册课件：Lesson 2《I''m hungry》1（陕旅版）
