1、推动小球运动发展，满足全民健身运动的社会需求，填补了四川 省小球训练基地项目的项空白。 在国家不投入或少投入的情况下，企业积极参与小球运动场馆建设， 能最大限度地调动社会各方面的积极性，对当地政府及文体产业行业都 具有积极的影响。 在土地资源日益紧缺的今天，本项目最大的优势是大量利用荒山荒 坡，最大限度地节约耕地，能解决场馆建设大量占用耕地的矛盾，对整 个社会大环境有积极的影响作用。 第十章结论及建议 可行性报告研究结论 本项目为集旅游娱乐休闲度假等为体的旅游服务性项目， 符合国家及地方的产业政策及发展规划该项目建成后会吸引大量国际 客商来到当地，市场潜力广大，会带来更多的投资机会，对于增加当地 投资，加大当地在国际的影响。
2、度外购电万千瓦，单价元千瓦，全年电费为 万元。 年耗燃油吨，元吨，全年燃油费为万元。 正常年度全年动力费总计万元 工资福利 预计工作人员为人，其中管理人员人，人均年工资及福利 万元服务人员人，人均年工资及福利万元工人人， 人均年工资及福利万元，此项共计开支万元。 ④折旧费 参与折旧的固定资产折旧年限为年，残值率，按直线法计提 折旧，本项目固定资产投资为万元，因此年折旧额为万元。 年折旧率固定资产原值残值率折旧年限 修理费 修理费按机械设备折旧费的计，年修理费约为万元。 其他营业费万元。 以上项构成营业成本。经测算，本项目正常年度营业成本为 万元。 销售费用 包括广告费推销费等，估计年销售费用为万元。 管理费用 年管理费用万元。 财务费用 财。
3、当地对外交流，引进经济发展所 需资金引进先进的技术和管理经验。 预计项目的整体实施完毕，将解决当地失地农民务工余人，极 大地改善当地农户余人的落后生活状况，带动当地年人均收入增加 元以上，并将为国家及地方财政和税收作出较大贡献。 当地农民增收分析 公司租用农户荒山坡地，每亩付给农户至斤大米，保障 了农户的基本收入。 当地农民还可在基地务工，小球训练基地项目建设过程中及建成 后都需要在当地雇用大量劳动力，这也能大大增加务工农民收入。 通过该项目的带动，以传统增收模式融合新的增收模式，按照各 种增收方式相互补充，综合各项数据与情况，初步测算该项目的建成将 增加农民平均收入元人年。 二对社会大环境的影响 年是我国奥运年，随着奥运会的举办，本项目的建成将跟随时 代潮。
4、，日光微漏见潭底，水汽上薄云成堆‛。只是这里现今已成为雾山 村至两河口的公路，使其有失自然风采。 接王亭 据开化寺有关碑文记载，亭为东汉永平时建，明洪武年间始修建亭 后殿宇，清代又有修复。现已维修三座殿宇恢复宗教活动，为入山第 寺。亭坊为明隆庆年改题。庙内钟罄云板皆明代年号。明代御史王圻 题匾额曰‚霞嶂关‛。据王圻游雾中山记，蜀汉刘备曾来此游，故名。 或说接王是指接佛。 加税营业税 城市建设税营业税 合计 总成本费用测算 总成本费用营业成本销售费用管理费用财务费用土地租用费 营业成本 维护费 训练球场养护费用正常年度按万元估算。其中进口设备配件 及草籽农药估算为万元年。 动力费水电 正常年度需用水万吨，单价为元吨，全年费用为万元人 民币。 正常。
5、费用为贷款利息汇兑损失等。本项目贷款年利息率， 贷款利息为第年万元。 土地租用费 本项目租用土地亩，每亩土地租用费为元年，土地租用 费为每年万元。 以上五项费用测算结果小计为万元。 经测算，本项目正常营业年度总成本费用为为万元。 经营成本 经营成本总成本费用折旧费摊销费财务费 经测算，本项目正常年度的经营成本为万元。 固定成本和可变成本 为了进行盈亏平衡分析，需要将总成本费用划分为固定成本和可变 成本。 固定成本与营业量增减无关的成本，包括土地租用费固定 资产折旧费修理费管理费摊销费等。 经测算，本项目的正常年度的固定成本为万元。 可变成本随营业量增减而发生变化的成本，包括原料动力 等。 经测算，本项目的可变成本为万元。 总成本费用估算表 序号。
6、投资 总额的比率。其计算公式如下 投资利税率年平均税前利润年平均营业税投资总额 资本净利润率 资本净利润率是指项目生产经营期内年平均所得税后利润与注册资 本或自有资本的比率。其计算公式如下 资本净利润率年平均所得税后利润自有资金 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目成本与收益的平衡 关系的种方法。盈亏平衡点，根据正常年份的营业量可变成本固 定成本营业价格和营业税金等数据，用营业能力利用率来表示。其计 算公式如下 营业能力利用率年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金 根据以上所述，各项经济指标的最终计算结果如下 静态投资回收期 税前静态投资回收期年 税后静态投资回收期年 投资报酬率为 投资利税率为 资本净利润率为 盈亏平衡分析正常。
7、度外购电万千瓦，单价元千瓦，全年电费为 万元。 年耗燃油吨，元吨，全年燃油费为万元。 正常年度全年动力费总计万元 工资福利 预计工作人员为人，其中管理人员人，人均年工资及福利 万元服务人员人，人均年工资及福利万元工人人， 人均年工资及福利万元，此项共计开支万元。 ④折旧费 参与折旧的固定资产折旧年限为年，残值率，按直线法计提 折旧，本项目固定资产投资为万元，因此年折旧额为万元。 年折旧率固定资产原值残值率折旧年限 修理费 修理费按机械设备折旧费的计，年修理费约为万元。 其他营业费万元。 以上项构成营业成本。经测算，本项目正常年度营业成本为 万元。 销售费用 包括广告费推销费等，估计年销售费用为万元。 管理费用 年管理费用万元。 财务费用 财。
8、业年年营业利用率为 从以上测算结果来分析本项目有较大的盈余，其正常年度企业的 税后利润为万元正常营业期间，营业能力达到项目就 可以不亏损达到保本经营，可见该项目的抗风险能力较强从财务效益 来分析是可行的。另外从投资利税率为资本净利润率为 来看该项目同样也是可取的。 第十章社会效益分析 对地方经济影响 本项目作为雾中山文化旅游项目的个重要组成部分，项目的建成 将会大大提高当地群众的生活水平。当地居民目前整体文化水平不高， 思想观念也相对落后，而本项目的开发不仅能促进产业结构的调整增 加劳动就业机会以及提高当地群众的收入水平等这些有形的影响，而 且还存在许多无形的影响，即国内外的顾客在消费过程中把新的知识 新的信息以及文化等带进来。这有助。
9、目名称金额万元备注 场馆维护费设备配件化肥农药 燃料及动力水电油料 工资及福利费 修理费按机械折旧费的计提 折旧费按年折旧 销售费用 管理费用 土地租金 贷款利息贷款年利息率。 合计 利润预测 营业利润 营业利润营业收入总成本费用营业税金 经测算，本项目正常年度的营业利润为万元 企业所得税 企业所得税营业利润 经测算，本项目正常年度企业所得税为万元。 税后利润 经测算，本项目正常年度企业的税后利润为万元 三项基金 从所得税后利润中，提取企业‚三项基金‛企业储备基金企业发 展基金及职工福利基金，分别为。 经测算，本项目正常年度提取三项基金为万元 现金流量预测 测算项目每年得现金流入和支出，详见附现金流量表。 二财务评价 本项。
10、目的财务评价主要进行静态投资回收期投资报酬率净现 值内部收益率投资利税率资本净利润率盈亏平衡分析等几方 面进行，各项财务效益评价指标计算方法如下 静态投资回收期，用表示 静态投资回收期是指以项目历年所获现金净流量回收项目最初总投 资所需的时间。其计算公式如下 静态投资回收期累计净现金流量出现正值年份数上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量 根据表现金流量表计算静态投资回收期税前及税后 投资报酬率 投资报酬率是指每元的投资能够获取的报酬。 计算公式为 投资报酬率年平均利润总额投资总额 式中 年平均利润总额年平均产品销售收入年平均总成本费用年平均销售税金 投资总额建设投资建设期贷款利息流动资金 投资利税率 投资利税率是指项目生产经营期内年平均利润及销售税总额。
11、公里，包括佛教圣地弥陀道场，经典 民居博物馆群落，传统文化修学和文艺创作基地，国际乡村俱乐部，雾 山禅茶院和万亩茶园观光区，雾山林业和生态养殖，山水度假别墅和养 生主题酒店，旅游商街和旅游房地产等多个板块。特色化规模化的产业 体系连同雾山绝佳的自然生态环境，最终形成个具有中国传统文化集 成映象又有国际现代山水度假风尚蕴有自然与人居美学意义的高品 质旅游社区。 二大邑县雾山旅游资源分析与评价 旅游资源分析 山中有山,雾中有雾,山能载雾,雾能裹山,山生深雾,雾锁深山。 雾中山是我国古代四川至印度古道上南丝绸之路的座佛教胜 地，原名大光明山，又名天诚山雾山，位于大邑县城北雾山乡境内， 距县城公里成都公里。其主峰海拔米。其地北有九龙山 金刚山，西有红岩山等，方圆数十里，。
12、号称峰，因常年被云雾覆盖， 故名雾中山。是大邑古八景之。 雾中山寺庙始建于东汉明帝永平十六年公元年，仅晚于京城 洛阳的我国第座佛教寺庙白马寺六年。始名大光明山普照禅寺晋代 永和年间年，西域高僧佛图澄到此住持扩建，敕名天诚山显 应寺唐高宗时年，王子僧伽僧护住锡，又奉敕复还雾中 山普照寺原名直至明宣宗时年，始更名为开化寺，沿用 至今。 雾中山极盛时期，两河口以北，龙窝以南，方圆数十里都是栋宇错 落绝无杂居的寺庙，僧众达几千人。后毁于明末张献中之乱。清代曾 大部分恢复，但‚文化大革命‛时期又遭破坏。尽管如此，目前石建文 物和古建殿堂仍有不少存世。年成都市政府将其列为市级文物保护 单位年批准为佛教活动点。有‚中国佛教圆明园‛之称。 接引殿又名兴隆寺 位于兴隆场两河口，。
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雾山乡小球训练基地项目可行性研究报告
