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doc 新干县奥宝宾馆建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《新干县奥宝宾馆建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....致力于为新干 县城市建设缔造新的生活梦想,使公司成长为芜湖最优秀的的酒店 业地产业商贸业投资开发商和运营商之。 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 名称数量备注 总投资万元 其中固定资产投资万元建设期利息万元 铺底流动资金万元 正常年份销售收入万元正常年 正常年份总成本万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 新干县简介 新干县位于安徽省东南部,长江中下游南岸,古称鸠兹,西汉元 丰二年公元前年置县,至今已有余年历史。县境东南 邻宣城市,西南接南陵县,东北与当涂县交界,西北毗邻芜湖市......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游展览与展示购物会议交际等,又是具有服务社 会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 奥宝宾馆由实力广东客商投资,公司成立于年,注册资本 万元,现有员工余人,公司在新干县投资在建项目有南湖大 酒店南湖小区暂定名,拟建项目有皖南汽车交易市场暂定名, 目前公司以房地产开发经营为龙头,凭借多年专业运作经验及雄厚资 金实力,成立伊始就招揽大批高素质人才公司,通过产品经营品牌 经营资本经营的有机结合,形成并重点发展酒店房产商贸三大板块。 日出江花红胜火,长江之畔的新干县正蓬勃发展,芜湖南湖 大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营,秉承诚信团结创新 务实的核心理念......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求,加 快基础设施建设,建成区面积分别扩大到平方公里,人口万人。 县城需要快速扩张,建成区面积将由现在的平方公里扩大到平 方公里。从县城周边的地理条件看,向北是水网地区,地形复杂,不 适宜用于城市建设用地向西,有青弋江阻隔,城市交通很难组织。 向东发展向南扩张,是新干县城发展的唯选择。 位于新干县行政文化中心,层高米,工程竣工 后将成为新干县城南新区标志性建筑,为新干县构建市域副中心发展 迈出的坚实的步。 第章总论 项目简介 项目名称新干县奥宝宾馆建设项目 项目建设单位 项目负责人蒋美玲 项目建设地点新干县城南新区 新干县奥宝宾馆位于江西省新干县省新干县城南新区,箱包城隔 壁,金川大道,占地面积亩。 项目建设内容和建设规模 新干县奥宝宾馆按四星级标准设计,共有客房套,贵宾房 套,主楼层,总高米,裙房层,高米,另有幢贵 宾楼和幢商务楼,地上总建筑面积。地下层建筑面积 。 投资估算及筹措资金 总投资万元,其中建设投资万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....新干县历史历史悠久,当代考古证明,早在四五千年前,这里 应居住着皋夷人山越人。春秋时,作为聚落邑地见于史册,名为鸠 兹,西汉元封二年前,汉武帝刘彻改鄣郡为丹阳郡,领县十 七,其中有新干县。新干县东控勾吴,南连荆楚,切近玉溪,地 接姑熟,扼中江之险,历来为兵家必争之地。境内现存楚王城 遗迹南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹。陶 辛水韵被评为芜湖市新十景之,和平生态旅游区被命名为全国农 业旅游示范点。 新干县现辖湾沚六郎陶辛方村红杨花桥等个镇 个村个社区,总面积平方公里,人口万人。自年 起,县域综合经济实力连续年位居江西省经济十强县行列。 年全县实现地区生产总值亿元,不含基金财政收入 亿元,农民人均纯收入元。全县三次产业结构为 ∶∶。农业上,以优质粮油特色畜禽名优水产果蔬苗木等为主导产业的区域特色经济已经形成,是国家级商品粮基地 县。工业上,现已形成机械制造建筑建材木器包装农副产品深 加工等四大优势产业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以及多处国家级文物保护单位,数十处省级文物保护单 位和省级重点寺庙,旅游资源十分丰富,自然风光特色明显,历史文 化积淀深厚,宗教文化源远流长,生态环境保护完好,是江西省重要 的旅游区域。所有这些给芜湖大力发展旅游经济的生产和经营提出了 紧迫的要求。 结合新干县市场环境特征构成和窬量,经分析认为新干县 域及周边地区,进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设 如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此,项目单位审时度 势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点,决定实施 该项目项目,并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济 效益。 项目建设必要性 建设是发展三产构建现代经济的客观要 求 发展三产,是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象,必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志,积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展,实现二次创业,离不开二三产的协调发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建设期利息万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 项目单位自筹万元 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,融资万元。 可行性研究报告编制单位芜湖市工程咨询公司 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 新干县国民经济和社会发展十二五规划纲要 新干县土地利用总体规划和新干县其他有关专项规划 新干县城市总体规划年 国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 其他相关的政策法规和技术规划 建设项目提供的相关资料 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势,搞好项目的规划设计, 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流 文化交流做出贡献。 项目建设是按照新干县城市总体规划的要求,通过项目建设, 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能,创造良 好的投资环境和经营气氛,吸引更多的客户......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和 旅游城市,休闲已成为种主流时尚文化,并相应产生多种市场需求, 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济,形成了地区新的经济增 长点,年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到,开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元,旅游 休闲进入了个急剧扩张期,假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业。 新干县区域基础设施系统比较完善,对外开放度大,经济基础好, 产业结构层次较高,经济发展总体水平处于全省较领先地位,经济集 聚和辐射功能日益增强。的建设,不仅完善新干 县的服务流通体系,适应了产业结构的调整需要,而且对整个江西省 的服务流通体系的改善都将产生积极作用,必将推动芜湖第三产业的 发展。本区位于华东地区腹地,长三角西南部,是通往风景胜地杭州 黄山九华山齐云山太平湖的重要门户,合理开发利用当地和周 边地区的旅游资源,进步增强芜湖在江西省的经济增长极功能......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....成为全县对外开放的 窗口招商引资的平台。 新干县素称鱼米之乡。属亚热带季风性气候,四季宜人, 物产丰富,是芜湖米市的重要粮仓。盛产粮油烟棉桑蚕茶 蔬菜和多种瓜果等。鸠兹牌系列大米连续荣获全国农业博览会 金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼大闸蟹饮誉中外。 新干县区位优越,交通便捷。皖赣宁铜铁路穿境而过航空有 南京碌口机场合肥骆岗机场芜湖机场黄山机场,县城湾沚距合 肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。青弋江水阳江漳河 直通黄金水道长江,县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。 省道与国道在县境西面交会,芜宣高速芜湖宣城芜马高 速芜湖马鞍山已建成通车,铜南宣高速铜陵南陵宣城 芜雁高速芜湖高淳即将开工建设,四条高速在县域东西南随着中央加快建设中西部 的战略实施,芜湖市将成为信息资金技术商品从东部沿海向中西部传递的前沿地带,并正成为皖江的商贸中心,沿江经济走廊已初 具规模。以芜湖为轴心的皖江区域拥有国家级风景名胜区处,省级 风景名胜区处国家级自然保护区处,省级自然保护区处 省级历史文化名城个......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建 设具有客观必要性。 本项目建设是芜湖机械工业园发展的需要 芜湖机械工业园创建于年,经过年左右的发展,已累计 完成基础设施建设投资亿元,建成六通平面积平方 公里。累计引进入园企业家,项目总投资亿元,初步形成了以机械加工制造为主的产业集群。目前,平方公里的芜湖机械工 业园东扩计划已经初具规模,发展将进步加快。预计到年, 园区内就业人口将达到万人。随着芜湖机械工业园的发展,对 配套服务提出了更高的要求,为入园企业服务的商务中心购物中心 休闲中心娱乐中心建设十分迫切。本项目的建设,正适应了满足芜 湖机械工业园发展的需要,规划建设配套服务区,提升芜湖机械工业 园的配套水平,为入园企业服务,为招商引资创造良好的硬件条件。 本项目建设是城市副中心建设的需要 十二五期间,是新干县经济黄金发展期,到年,地区 生产总值达到亿元,年均增长工业销售收入亿元, 年均增长财政总收入亿元,年均增长固定资产投资 亿元,年均增长......”

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