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doc 九龙园区C区商务中心项目投资立项申请报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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《九龙园区C区商务中心项目投资立项申请报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对培育重庆新的经济增长点,实现经济的跨越式发展, 赶超经济发达地区具有积极意义。 四是建设和谐社会的需要 和谐是当今时代的主题,胡总书记为重庆发展勾画蓝图导 航定向,并对重庆切实维护社会和谐稳定提出了明确要求,强调支 出要完善正确处理人民内部矛盾的工作机制,认真开展矛盾纠纷排 查化解工作,妥善处理各方面利益关系。这重要指示精神,为建 设和谐重庆维护社会和谐稳定指明了方向。 商务中心包括了写字楼宾馆超市等服务设施,能为园区的企 业带来方便,使园区的设施更为完善。由此可见,九龙园区区商 务中心的建设是促进经济发展,改善人民生活,提高城市竞争力的 项民心工程。第三章总平面布置 场地概述 该项目位于重庆市九龙工业园区,用地呈长方形,东南西 均为园区干道,北临规划的建设用地,场地总占地面积亩,总 建筑面积约,场地内现状地势高差不大......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在节能措 施中积极采用新工艺新技术新产品,项目各项能耗指标达到重庆 市公共建筑节能设计标准的相关要求。第十三章项目进度计划及招投标 项目进度计划 根据本项目的前期准备资金筹集等情况,项目计划在个月完 成,具体安排如下年月年月 年月年月完成规划设计踏勘立项 办理相关手续,落实建设资金 二年月年月开工建设,完成项目主体工 程建设 三年月年月附属配套设施工程建设,绿 化建设 四年月,对工程进行竣工验收,并且正式投入使用。 二招投标 该招标项目九龙园区区商务中心项目拟采用模式建设。根 据重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目融资建设管理 的通知渝府发号文之规定。 模式项目要严格实行招标投标制度。项目业主应通过招标选 择融资人,确需实行邀请招标或不招标的,应在融资建设方案中 说明理由,提供相应依据。招标方式在项目可研批复中并明确......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 采用发光效率高的节能照明光源,优先选取发光效率比传统 灯具高的产品。 荧光灯等气体放电灯采用功率因素达到以上的电子镇 流器。 楼梯间普通照明灯具均采用声光延时节能开关控制。 灯具采取分路控制,降低不必要的区域照明密度。 尽可能利用智能化管理对供电设备公共照明供水通风 空调等主要设备监控管理,以达到节能目的。 给水排水专业的节能措施 该项目市政给水管网能满足生活用水的压力时,由市政管网直接 供水。给水系统采用减压分区供水,供水分区压力控制在。 给水管材采用压力水头损失小,强度好耐腐蚀使用寿命 长的新型管材,可以达到降低电耗和水量损失的效果。 绿化用水利用中水,在灌溉方式上,采用节水效率高的喷灌 滴灌渗灌等先进节水设施,提高水的有效利用率。 在各建筑物的引入管均安装水表,商业部分按用水部门分别 安装水表。按计划用水......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....交通便利,市政配套设施齐全,环境优雅,是建设商务中心的理 想地点。 二建设指导思想和主要原则 强调以人为本的设计思想,处理好人与建筑人与环境 人与交通人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑 道路绿化空间之间的和谐,创造个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益环境效益经济效益统的原则,合理配置 自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。 坚持实用经济美观的原则,积极采用新材料新设备 推广新技术。 贯彻环保安全卫生绿化消防人防节能节约用地 的设计原则。 三总平面布置 规划目标营建具有现代感的商务中心,带动园区局部经济的发展腾飞,创造宜人的高尚生活,在考虑社会效益,环境效益的同 时提升用地的经济效益,使工程达到功能组织合理用地配置得当 结构清晰道路顺畅配套齐全等要求,创造出以人为本尊重环 境,舒适优美的商务空间......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 三配套设施 根据本项目为商务区的功能特点,其主要配套设施齐全,相配套 的有道路广场绿化。 五建筑设计 平面设计 写字办公楼部分 本项目建筑平面设计考虑了安置房特点和单元面积,同时考虑了 充分利用地块周围环境及景观,包括写字楼周边的开敞式绿化空间, 在要求功能合理舒适实用的前提下,结合了景观与朝向,保证各个 单元的开敞明快,同时满足私密性要求。 写字楼位于场地西侧,设计为层,层高米,正面设有个 出入口。写字楼正门外设有个较大的室外停车场写字楼主要用于 为周边企业提供品牌咨询战略策划融资租凭信用担保信用评 定法律咨询会计等商务服务。 商务宾馆和超市 商务宾馆和超市布置在场地中部,商务宾馆内又分为宾馆和茶 楼,茶楼设计为层,宾馆超市均为层。商务宾馆和超市主要为 了方便园区内的居民购物住宿和休闲。餐厅 餐厅分为大小餐厅两种......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....同时为运行管理节能管理提供 基础数据。 卫生器具均选用节水型器具。给水水嘴采用陶瓷芯等密封性好能限制出流流率并经过国家有关质量检测部门检测合格节水水 嘴。蹲便器采用脚踏式自闭冲洗阀蹲便器。 他节能措施 对建筑周围环境进行绿化设计,绿化将对居住区气候条件起着十 分重要的作用,它能调节改善气候,调节碳氧平衡,减弱温室效应, 减少城市的大气污染,减低噪声,遮阳隔热,是改善商务区微小气候, 改善建筑室内环境,节约建筑能耗的有效措施。 尽量保留原有树木,保持生态环境。商务区周围特别是道路沿线 种植树木,起挡风降噪作用。商务区内各建筑均能满足规范日照要求。 四节能效果分析 该项目为达到节能环保的目标,在建筑热工设计通风的节能 设计方面严格执行国家及重庆市相关标准和规范。该项目优化用能结 构,满足相关技术政策,从根本上实行了国家相关的节能要求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....大小餐厅位置 相距较近,布置在场地靠东,均为单层建筑,餐厅外设有停车位。餐 厅主要是方便园区居民用餐。 小别墅 小别墅主要用于居住或者办公,布置在场地中部靠北,紧邻餐厅, 设计层数为层。 小广场 小广场位于场地中部,是写字楼和商务宾馆之间的过度区域,可 供人们休息和活动。 二立面造型 建筑立面总体采用多段式,用暖色为基色,给园区居民温馨的感 觉,配以灰兰色坡屋顶并和已建成的还建房相互呼应协调,形成视觉 社区感和标志感。 将出屋面的楼梯间结合坡屋顶加以重点处理,立面形成高低错 落,整个商务区风格统,以达到具有鲜明个性的建筑群体形象。 三剖面 写字楼写字楼建筑总高度米,层高为米,楼均为 米,屋顶高米。 商务宾馆超市和茶楼商务宾馆超市和茶楼建筑总高度 米,茶楼部分为米,层高均为米,屋顶高米。 餐厅和小别墅餐厅为单层建筑,建筑总高度小别墅为层......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 总体布局体现出人与环境协调发展的构想。 总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。 实现可持续性发展。 四总图设计 总体布局 项目占地亩,场地内高差很小。 本方案地块成方形,在总平面布置时把建筑顺应地块形状平行布 置,所有建筑以行列式布置。建筑相邻间距采光面较大,满足防火与 日照间距,大多在米以上,形成比以上的间距,形成较好 日照条件。 该项目场地中部是本项目集中建设的商务服务等设施,其建筑 周边留有大量活动场地,符合国家相关设计规范。场地中部有超市 大小餐厅商务宾馆等设施,还有供人们活动的场地与绿化景观,使 整个商务中心空间布置上有张有弛,空间感受丰富。 二交通道路组织 项目主入口设置于商务中心正南面,主要供人流车流进出,出入安全,次入口设置于商务中心东面的城市道路上,主要为缓解主入口 的压力,满足使用要求。在商务中心内的道路边......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....层高米,屋顶高米。 第四章建设内容及规模 设计构思 建筑平面布置根据房间使用性质功能要求,做到动静分区干 湿分区,所有房间全明设计,避免产生过道空间,浪费有效使用面积备保温隔热防水等节能效果,传热系 数。 热力管道采用绝热效果和防水性能较好的高密度聚乙烯材料 的直埋保温管,可以达到热力管道的保温节能效果。换热器采用传热 系数与阻力损失综合性良好的产品。 选用节能空调机产品,风冷单元式中央空调,其额定制冷工 况下的性能系数不低于。户式家用空调选用不低于二 级能耗的产品。 电气节能设计 合理布局配电点,使其尽量靠近负荷中心。电所采用放射式 向公建和各商务楼供电,公建和各商务楼采用放射式和树干式相结合 的配电方式。合理调配变压器的负荷率,使其长期经济运行。无功补偿采用中低压相结合的方式。优先选用型变压器,其他 变配电设备开关均采用新型低耗产品......”

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