1、城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大学新校区相连，西接度假休闲风景区， 秦淮河大桥的竣工共青团路的开通，可直接通向新街口，大大减少 了基地与南京市中心的时距距将军路公里的机场高速公路，也增强了该区域的交通选择性，为基地成为市 域性地块准备了充足条件。 二项通十分便捷。规划和居住环境上是个正在日渐成熟的新区高尚住宅区。 由于江宁区将军路沿线的大规模开发，联系基地的道路业已具备了通畅的交通状况完善的基础设施与良 好的视觉景观。江宁区主干道将军路跨外 南临佛城西路，连接将军路，北靠将军山脉，东侧隔康辰豪园与河海大学新校区相连，西接牛首山国家级度假 休闲风景区。可直接与江宁城区及南京市中心联系，距市中心新街口约公里，距禄口国际机场约公里。
2、提出的背景 十五工业结构规划调整纲要指出产业结构调整要以市 场为导向，充分发挥市场配臵资源的基础性作用，以企业组织结 构和技术结构调整为切入点和着力点，发挥规模经济优势，提高 专业化写作水平，增强企业快速反应能力。紧紧围绕增加品种， 改善质量，节能降耗，防治污染和提高劳动生产率，加大技术改 造力度，提高工艺和技术装备水平。鼓励科技型就业型资源 综合利用型农副产品深加工型出口创汇型社会服务型中小 企业的发展。 随着经济的快速发展，工业用涂料及特种涂料需求日益增大。 随着国外国内的科研项目的不断推进，工业涂料和特种涂料也 有新的系列诞生，各„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 第十章经济指标建议及财„。
3、生态资源。东北部 尚有景观独特的废旧采石场。整个基地范围内植被茂盛，空气清新，集景观性生态性于体。具备建设高 品位住宅所需的多种资源。 本项目规划容积率为基地中部相对平坦，局部有水塘和沼泽，南侧地势略高有 缓坡，形成与南側道路的天然屏障，在隔尘挡噪方面有良好作用。从佛城西路越过此缓坡，隔湖望山，别有洞 天。基地西南部东北部有两个人工湖康后湖与韩 是将军山脉中自然资源较为丰富的区段，具有定的环境优势。 基地内地势北高南低，同时具有浅丘平地人工湖林地沼泽等多种地形地貌。将军山脉在基地北 侧形成座山峰，峰谷交错，形成良好的基地背景。目概况 本项目占地面积亩，基地呈方形。规划红线面积公顷，其中小部分必须用作主题艺术馆及艺术园 区的建设。基地南临。
4、的要求。 本项目生产车间危险品仓库的火灾危险性属甲类，厂房 等业平面设计规范等规 范的要求。 本项目各建筑物的耐火等级及建筑物之间的安全距离必 须严格执行石油化工企业设计防火规范 版建筑设计防火规范版工业企证 体系，以保证产品质量，满足客户要求，促进企业的发展。 建议 本项目总体规划和总平面布臵应符合石油化工企业设计 防火规范版建筑设计防火规范 版工业企作。 产品质量问题 产品质量是企业的生命，为了保证产品的质量，建议 市化 可行性研究报告的原则 对项目建设生产经营的各方面具有真实性科学性先进性 和适用性 生产工艺技术方案要具有先进性可靠性且经济合理。 生产工艺要能够满足多种产品生产的要求，以适应市场 需要。 项目。
5、„„„„第页 分区思路 二分期思路 三分区中的两种不同布局思路 四容积率 五各区参数 第六章项目建筑规划及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 产品规划分析 二物业类型建议 三单体面积建议 四面积及房型配比 五房型设计建议 六建筑及风格建议 第七章环境规划分析及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 场也是道独特的风景景观。应该说，本基地的自然资源在整个南京都属上乘，在将军路沿线更为 突出。 景观韩府山翠屏山将军山的联体山脉，正好在本地块上拐个弯，形成了本地块最好的景观优势，坐 北 先天 资源将军山脉形成的四座山峰，。
6、„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 项目总体定位 二项目市场定位 三项目消费者定位 四市场竞争定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第五章总体规划分析及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 分区思路 二分期思路 三分区中的两种不同布局思路 四容积率 五各区参数 第六章项目建筑规划及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 产品规划分析 二物业类型建议 三单体面积建议 四面积及房型配比 五房型设计建议 六建筑及风格建议 第七章环境规划分析及建议„„„„„„„。
7、提出的背景 十五工业结构规划调整纲要指出产业结构调整要以市 场为导向，充分发挥市场配臵资源的基础性作用，以企业组织结 构和技术结构调整为切入点和着力点，发挥规模经济优势，提高 专业化写作水平，增强企业快速反应能力。紧紧围绕增加品种， 改善质量，节能降耗，防治污染和提高劳动生产率，加大技术改 造力度，提高工艺和技术装备水平。鼓励科技型就业型资源 综合利用型农副产品深加工型出口创汇型社会服务型中小 企业的发展。 随着经济的快速发展，工业用涂料及特种涂料需求日益增大。 随着国外国内的科研项目的不断推进，工业涂料和特种涂料也 有新的系列诞生，各„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 第十章经济指标建议及财„。
8、„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 场也是道独特的风景景观。应该说，本基地的自然资源在整个南京都属上乘，在将军路沿线更为 突出。 景观韩府山翠屏山将军山的联体山脉，正好在本地块上拐个弯，形成了本地块最好的景观优势，坐 北 先天 资源将军山脉形成的四座山峰，林木茂盛坐拥康后湖与沐英湖两大水体，更有遍布基地的人工湖水 潭同时具有浅丘平地坡地山峰山谷林地沼泽等多种地形地貌，基地腹地的废旧采石 左右。 第二章土地价值研判 土地属性分析 尊重每块土地。只有视土地如生命，精心挖掘它的各种属性，并赋予它内涵，才能发挥土地的最高价值。 我们从先天和后天两大方面来研判本地块的价值 老洼水库，是基地宝贵的景观元素和。
9、木茂盛坐拥康后湖与沐英湖两大水体，更有遍布基地的人工湖水 潭同时具有浅丘平地坡被茂盛，空气清新，集景观性生态性于体。具备建设高 品位住宅所需的多种资源。 本项目规划容积率发，联系基地的道路业已具备了通畅的交通状况完善的基础设施与良 好的视觉景观。江宁区主干道将军路跨外 南临佛城西路，连接将军路，北靠将军山脉，东侧隔康辰豪园与河海大学新校区相连，西接牛首山国家级度 景观韩府山翠屏山将军山的联体山脉，正好在本地块上拐个弯，形成了本地块最好的景观优势，坐 北 先天 资源将军山脉形成的四座山峰，林木茂盛坐拥康后湖与沐英湖两大水体，更有遍布基地的人工湖水 潭同时具有浅丘平地坡地山峰山谷林地沼泽等多种地形地貌，基地腹地的废旧采石„„„„„„„„。
10、„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 产品规划分析 二物业类型建议 三单体面积建议 四面积及房型配比 五房型设计建议 六建筑及风格建议 第七章„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 分区思路 二分期思路 三分区„„„„第页 项目总体定位 二项目市场定位 三项目消费者定位 四市场竞争定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第五章总体规划分析及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 第三章项目开发理念„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 整体目开发理念 二产皮设计理念 第四章项目定位建议„„。
11、 秦淮河大桥的竣工共青团路的开通，可直接通向新街口，大大减少 了基地与南京市中心的时距距将军路位置 本项目位于南京江宁经济技术开发区西南部，地处将军路延长线牛首山风景区整体规划范围之内。基地项目经济指标的多个论证然人文的设计理念，本次环境规划的思路应从自然 艺术唐朝的人文历史如地人工湖林地沼泽等多种地形地貌。将军山脉在基地北 侧形成座山峰，峰谷交错，形成良好的基地背景唐诗意境等中去充分挖掘，提炼出本案景观设计的理念和各种元素。 在整体容积率为的情况下，本项目的开分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 第十二章盛唐艺术园年工作推进计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第。
12、页 附件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 第十章新材料新技术的应用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 第十章经济指标建议及财务共芙蕖设施规划建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页 艺术馆区建议 二公共设施建议 第九章分期推案建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„计建议 六建筑及风格建议 第七章环境规划分析及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„，提高 专业化写作水平，增强企业快速反应能力。紧紧围绕增加品种， 改善质量，节能降耗，防治污染和提工艺技术方案要具有先进性可靠性且经济合理。 生产工艺要能够满足多种产品生。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
艺术园整体定位分析及项目建议书.doc文档55页高清免费浏览
