上部土层中，弱裂隙水赋存于基岩裂隙中，通过地质勘察，未发现承压水及地下水突涌地段，地下水主要由地表水体补给，场地内埋藏地层均为弱透水性，水力梯度小，般水交替循环较慢。

根据对场地环境水分析，并参照邻近区地下水质分析结果，地下水对钢筋砼无侵蚀作用。

地质构造与地震效应在大地构造上，本项目地位于汉江洞庭呦陷区边缘，地处隆起区与盆地间连接统地带，其基底为元古界冷家溪群浅变质岩系。

其地震稳定性主要受湘江断裂影响，历史上曾发生次级地震，挽近时期仍在活动，根据钻空资料及邻区地质资料，场地基岩为单斜岩层，地质构造相对简单。

依据建筑抗震设计规范判定，场地土层等效剪切波速，覆盖层厚度米，本场地为中软土，Ⅱ类建筑场地，其地震基本烈度为度，建议工程按。

抗震设防具体根据中国地震动参数区划图以及市规划勘测设计院提供关于本工程地质勘察报告，按照市地震行政主管部门确定抗震设防要求按照度进行抗震设防。

设计依据本工程设计依据建筑给排水电气等专业提供有关图纸及资料有关规范规程建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范④建筑抗震设计规范砌体结构设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规范设臵钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程荷载取值恒荷载标准值恒荷载标准值均按实计取。

楼面装修及粉刷取。

活荷载标准值商场及商场楼梯住宅卫生间挑出阳台及走廊上人屋面不上人屋面风荷载基本风压值基本雪压值结构选型本工程住环境极其恶劣，不仅影响了市容市貌，也严重制约了市城市建设步伐。

面对这些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上，认真践行三个代表思想，体现执政党先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经济适用房，以便能够更好改善公司员工住房条件，满足员工安居乐业基本需求，同时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。

二市场定位经济适用房应解决个社会在住房方面基本保障问题，它体现了政府对低收入者关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设各项政策，为住宅建设发展展示了广阔空间，为中低收入家庭通过租买经济适用住房来提高生活质量增强了信心。

另方面，本项目属定向开发建设项目，购买经济适用住房和租赁廉租住房对象应为符合相关资格接受市房产局审查并公示通过公司内部职工。

按项目单位对其内部职工住房情况进行摸底统计，本项目可满足公司部分职工住房需求。

三项目选址及建设条件项目选址项目建址位于市楼区公司东南生活区内。

西至建湘路加油站，东到市妇幼保健院，南至幼保巷。

用地区域内原为混合砂浆砌筑空斗墙式平房低层楼房和临时住房，部分房屋安全鉴定属危房，现正待拆除。

二建设条件自然条件项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候，四季分明。

其特点为春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒期短，无霜期长，光照充足，热能充裕。

气象条件年平均气温最冷平均气温最热平均气温最冷月极端最低气温最热月极端最高气温年无霜期天年降雨量历年最大积雪深度年主导风向夏季为水文特征流量最小流量年月日最大流量年月日年平均流量，其供电能力充足，能够保证项目建设所需用电要求。

生活配套设施条件项目地为公司规划生活区域，出行交通文化教育医疗卫生银行邮电等生活配套设施完善。

工程地质条件本项目建设场地内埋藏地层依据勘察结果，自上而下可分为素填土粉质黏土残积土元古界强风化板岩和中风化板岩，其地层较为简单拟建场地属中软地土，Ⅱ类建筑场地，无岩溶土洞边坡液化等无不良地质构造现象，工程地质条件较好。

根据拟建建筑物特点及场地特征，本场地在部分基岩出露较浅，且粉质粘土厚，层位较均匀，可选择浅基础形式。

局部较深处可采用独立桩基础。

水文地质条件本项目场地地下水主要表现为孔隙水及弱裂隙水，孔隙水赋存于上部土层中，弱裂隙水赋存于基岩裂隙中，通过地质勘察，未发现承压水及地下水突涌地段，地屋为户，建设期内安臵补偿费每户每月按元估算，总需安臵补偿费为户元月元。

建设单位管理费建设单位管理费按项目总投资考虑，共计万元。

勘测设计费根据勘测设计收费费率，本项目勘测设计费按工程总造