下山户型和上山户型两种低密度联排低层住宅，楼高均为三层，户型建筑面积由至不等，同联排建筑间用开明宽阔长廊相连。

每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求。

科学合理利用土地为前提，以低层联排住宅为主体，采用两排横排式环山规划布局，户排间设有大型中心花园，并充分利用南水北山天然景观优势，合理规划建筑朝向。

住宅错落有致，实现主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距也达到以上。

本项目户型设计彰显出独特风格，力求使建筑机构与优美自然环境完美结合，以自身建筑语言体现出自身品位。

立面设计中，以丰富和谐色彩配合现代建筑造型，创造出亲切协调富有人情味建筑形象。

在形式上，选用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素，并配以米黄色枣红色，形成生动丰富立面造型。

注重窗阳台空调机等立面构件细部处理及墙面材料色彩和组成变化。

立面高贵轻松既节约造价，又呈现筑，安居乐业，其乐融融度假功能健康花园全区被天然植被和山水湖泊所包围，常年冬暖夏凉，气候宜人，雨量充沛，四季恒温，是休闲度假好选择智能化设施功能分户计量式电水表智能化系统全区门禁系统住宅防护系统„„让住户享受高科技式生活，解除些不必要烦恼交流功能园区拥有处集商住游玩会议交流多功能社区会所健康花园度假酒店，让住户可以和处于同阶层人士进行高谈阔论，畅所欲言旅游功能项目位于抚州市森林公园内。

森林公园总面积达万亩，是个景点众多风光独特大型综合风景区，住户能足不出户便能享受其中。

目标群体定位基本信息分析客户来源新华区也包括其他地方私营企业老板民营或外资企业高级职员或高层管理人员，从事金融，证券保险业高收入者以及持外国护照在大陆做生意华人等，以新华城区为中心，辐射新华周边其他城市及乡镇，如广州市南海区等客户阶层处于金字塔顶端人士年龄遵循新华区城市总体规划对行政文化中心安排和抚州市组团新华中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地具体布局与控制，聚合政治经济文化中心功能，成为抚州组团中枢，缔造更好经济与产业集聚平台。

打造区域特色，实现新华中心城区扩容提质，实现城市南拓西进，促进江两岸城市空间形态形成。

建构具有山水交融环境优美园林城市，成为滨江城市窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会环境三大效益统。

项目建设必要性项目开展地段位于原健康花园建设住宅组团内部，临近原期空置土地上，拟建目是为了适应健康花园规模发展需要。

健康花园地处抚州新华森林公园内，该区属于抚州市组团规划里新华区行政文化经济中心街道生态居住区。

依据独特自然环境和成功优质建筑设计，年开发至今，已吸引了大批财富阶层高知阶层政治经济名流在那里安家置业。

为了满足市民对优质住宅刚性需求和实现健康花园公司规模扩展目标，遂拟建该项目，并达到土地合理开发利用要求。

项目建设地点本项目位于抚州市新华区街道森林公园内，原健康花园期北侧空置用地上。

依据新华区城市总体规划，这里是规划中组团，位置优越。

项目具体位置见附图项目位置示意图。

期情况期开发时间为年月，总用地面积为，其中建筑面积为，建筑基地面积为，共有套独立低层住宅建筑，户型面积为至不等，建筑风格独特，每户并配有独立花园。

建筑户排以字排开，户排前方为天然湖泊，后方为原始生态山林。

项目开售不久已经基本售罄。

项目主要建设内容本项目以科学合理利用土地为前提，以联体低密度低层住宅为主体。

项目建筑物包括栋下山户型联体低层住宅和栋上山型联体低层住宅，带底层花园。

二期与期路相隔，该道路已建成。

建设地块为空置用地，仍保留原生态地表，土地开发需要通过平整实现。

本项目立足于提升新华生态生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。

有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表和表。

表项目建设方案明细表户型栋数栋基地面积负层面积计容面目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则抚州市城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规