服务。该鼓励监督机制体现在两个方面是套完整和不断发展评估体系，是相对独立监察员体制。政府给老人医疗保险和医疗补助可以支付老人们在护理院入住部分开销，这笔费用由政府发放到护理院。护理院想要得到政府钱，就必须符合政府各项规定，并且在每年质量评估中达标。政府主管部门每年对养老机构进行审查，只有符合审核标准质量评估达标护理院才有可能得到政府医疗保险和医疗补助。由于联邦和州政府钱是通过各种税收得到，实际用是纳税人钱，因此每个纳税人都有权要求政府对养老机构采取鼓励和监督措施，最终得到高质量服务。对辅助养老机构而言，如果要想得到些医疗补助资助项目，也要符合规定和标准。大部分辅助机构，没有政府支持，主要遵守市场竞争原则。方面是政府对养老机构直接监察监督，另方面是政府施行美国老人法，拨款给监察员项目。由监察员和入住养老机构老人直接接触交流，来保护老人合法权益，以及监督改善养老机构服务质量。如果老人对入住养老机构服务质量不满意，般来说，先在养老机构内部设法寻求解决。如果仍然不能满意，可以在监察员那里申诉。美国养老住宅产业是个发展了几十年并比较成熟行业第三章市场定位项目定位本项目打破传统房地产市场横向分割趋势，采用纵向分割法界定消费人群，为老年人度身打造真正全方位休闲颐养生活乐园即全面功能配套先进运作理念符合老年习惯产品设计时尚娱乐休闲体验二客户定位广汉市老年公寓主要面向三类目标顾客群体其，本身文化程度收入水平较高企事业单位老年退休人群。主要分布在西南地区和青海西藏离退休人群。这类顾客较高文化素质，决定了他们对于老年生活有着较高追求，他们不但希望自己老年生活拥有较好医疗家政等服务保障，更希望晚年生活能够丰富多彩，满足其物质和精神双重要求。同时，这类顾客本身经济基础丰厚，可以独立负担起在专业养老社区购房经济开支，般不需要子女经济支持，故他们在购买上具有更大自主决定权。其二，经济收入文化素质较高中年子女。这类人群般工作较为忙碌，缺乏足够陪伴父母照顾父母时间，但他们非常孝敬父母，关心父母老年生活于身心健康，希望父母可以在个适宜居住环境中安度晚年。这类目标顾客群既有购买专业养老服务社区住房支付能力，又极其希望可以为父母购买这类住房作为养老之用。其三，有定收入不喜欢城市中心区喧嚣生活环境追求安逸平静老年生活退休老人。这类老人也许收入并不丰厚，但他们对于养老生活有着自己追求，广汉市老年公寓项目中开发小户型住宅楼正适合这类顾客群。三建设规模和建设内容老年公寓设计理念突出自由感受，满足老人对自由感要求考虑老人可以继续在家中参与工作用积极年轻方法对待年龄④随着生活质量提高和医疗条件改善，关注老年人在生理和心理方面健康状况对环境可持续发展有度假及护理功能老年公寓可以有多处居所，方便外出旅游广汉市老年公寓项目总占地面积约亩，其中老年公寓及其配套区用地约亩，社会养老院用地约亩，整个项目社区容积率，绿化率超过，提供了非常适于养老休闲居住环境。项目合计新建建筑面积平方米，项目建成后达到设计规模为年均进驻户数户，进驻人数约人。社区分为养老居住区生活服务区健康活动区和养老院四个部分，其中养老居住区分为田园型养老区陪护型养老区家居型养老区自助型养老区和集中型养老区等五种类，户型分为平方米平方米不等，充分满足各类目标顾客群需求。除此之外，生活服务区还设有生态酒店康乐中心超市等商业设施满足老年人日常生活需求。社区完善配套医疗保健设施和文化娱乐设施是这里显著特色健康活动区，其中包括健身中心保健中心和老年学校。社区不仅仅向老年人提供最佳居住环境，而且根据老年人特征，为他们提供全方位养老服务。人车分离设计无障碍通道四层院落式电梯设计双扶手梯级低缓方便轮椅紧急呼叫系统应俱全。这里有常年寄宿式老年大学，是专为老年人设计老有所居，老有所养，老有所医，老有所为，老有所乐生态园。社区物业根据老年人生活实际，有针对性地提供老年文化娱乐交通安全保卫家政老年营养餐饮服务。充分体现了对老人周到齐全无微不至关爱。广汉市老年公寓项目，将老年人在家中接受帮助和关怀各种家庭照顾，作为提供社区养老服务参照标准，以倡导老年健康生活为己任，公益性服务为核心，实行综合配套多元经营，以提高社区生活品质。凡租住购买广汉市老年公寓项目老年朋友皆可享受以下八项服务医疗保健与康复疗养按会员制设立每位会员健康档案，定期进行全面体检