第二章市场分析资项目可行行研究指南并结合实际情况进行编制。财务评价是根据国家现行财务制度和价格条件下，从排水管理机构财务角度分析测算项目费用及效益，考察项目获利能力偿还能力和外汇效果等财务状况，以判别项目在财务上可行性。财务评价基础数据项目计算期依据项目使用期较长特点，项目计算期按年计算，其中建设期年，运营期年。能源消耗费电费按全年用电量为万度，单价按元度计算水费按全年用水量为，单价按元计算工资及福利费全厂定员人，元人年。工资及福利费为万元。修理维护费折旧费万元固定资产折旧取残值率为，建筑物按照年计算，设备按照年计算。采用直线折旧法计算，折旧费为万元。所得税按利润总额计算。所需总成本详见附表总成本费用表。投资计划与资金筹措项目总投资估算为万元。资金来源为企业自筹。详见附表投资计划与资金筹措表。收入状况对于该项目，以以往工作情况进行预测，预计年修理修配收入万元，年零配件销售万元。财务分析财务平衡及店而高于快修店。能够进行各种车型大修翻新和事故维修，根据目前特点，中高档轿车维修市场将是其主要目标市场。店定位与新车销售前期阶段车辆维修。主要优势来源于厂家保修和提供免费保养，但其价格偏高，而快修店则定位于维修便利性和专业性，其地理位置优越，能够在竞争中赢得部分市场。所以汽车修理厂定位于维修综合性。第三章厂址选择厂址现状场地位置本项目位于库尔勒市小区琼库勒路西南侧迎宾路西北侧，项目北侧为无利用地及规划路琼库勒路项目东侧为迎宾路项目南西侧均为无利用地。坐标为，。本项目地理位置详见附图地理位置图。场地现状拟建项目占地平方米亩，场地地势平坦。场地条件拟建项目交通通讯等外部条件良好，同时符合市区总体规划要求。在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时满足各功能区设计建设需要。自然条件地形地貌地理位置处于呼和浩特盆地北部大青山冲积洪积扇中上游，南以黄河为界，地貌由山地丘陵和平原组成。境内北部和东南部是山地地形，土默特左旗北部市区北部及武川县为以大青山为主脉中低山低山丘陵区。东及东南部和林格尔县清水河县境内是蛮汉山及低山黄土丘陵沟壑区。中部及西南部为土默川平原，托克托县和土默特左旗。山地面积为，占总面积，丘陵面积为，占，平原，占。山地和丘陵构成本区地貌主体。地势由北东向南西倾斜。气候地处长城以北，深居内陆，冬季受蒙古高压控制，夏季受太平洋副热带高压控制，属于中温带大陆性季风气候，四季分明。气候特点是冬季寒长夏季温热气候干旱昼夜温差大无霜期短光热充足风多和多旱有涝，受阴山影响，大青山以北武川地区，气候大陆性较南部显著。全年降水量在毫米之间，年降水量最少，年降水量最多。降雨时空分布极不均匀，多年平均降水量毫米，年平均气温摄氏度，从年，年平均气温有升高趋势，全市年日照总时数小时。水文地质呼和浩特市属于黄河流域，黄河流经南部，主要支流有大黑河浑河等河流以及许多季节性山间小溪和干沙河，水系不够发育，河网密度稀疏，地表水贫乏。地下水比较丰富，土默特平原为冲积洪积层孔隙潜水承压水，埋深浅，水质较好，水量丰富。北部和东部山地地下水位为基岩裂隙潜水，埋深不稳定，水质好，涌水量不大，是本区地下水补给区。山前由洪积扇裙组成山前倾斜平原地下水为孔隙潜水，埋深浅，水质好，径流条件好，水量较为丰富。地震根据国家地震局颁布中国地震烈度划分所述，呼和浩特市地震烈度为度。场区基础设施条件给水场地周围正在进行工程建设，能满足项目建设给水要求。供电供电电源拟由城区电网供给。道路现有城镇道路能够满足建设要求。第汽车修理工艺流程工艺选择原则汽车修理厂工艺选择遵从如下四条原则技术先进稳妥可靠。要在前人不断探索基础上，科学地加以总结，在稳妥可靠前提下，积极采用先进工艺技术。占地少。项目适于建设用地较少，土地资源十分宝贵，必须尽切可能少占用土地，因此在选择工艺技术时占地要少是条重要原则。投资省。项目业主财力有限，要充分发挥投资效益，在能达到同样效果情况下，必须选择最为经济工艺技术方案。管理方便运行费用低。必须考虑当地管理水平和投产后常年运行费用。因此在选择工艺方案时，要选择管理方便运行费用低方案。汽车修理厂服务流程通过对营销环境分析，可知汽车