上下调。

建设投资估算与资金筹措主体工程配套设施工程本项目总投资估算为万元。

其中工程费用为万元，其他费用为万元，预备费为万元。

投资估算详见总投资估算表。

资金筹措项目总投资万元，资金筹措为申请银行贷款和业主自筹等多渠道筹措。

第十三章综合评价项目对社会影响分析本项目建设具有良好社会效益。

由于项目建设需要大量建筑材料劳动力，将进步拉动内需，促进就业，促进建材等各项事业发展。

本项目建成后，将极大地改善了部分低收入家庭居住条件。

住户生活条件得到改善，使他们能更加安心地投入到工作学习之中，创造更多社会财富。

从而帮助贫困家庭摆脱贫困面貌，减少社会贫富收入差距。

项目建成后，部分贫困家庭居住水平生活水平消费水平将得到进步提高，消费结构更趋合理，人均寿命相应延长，对社会经济产生积极影响。

项目建成后，保障性住房小区将成为当地道亮丽风景线，促进当地城镇化发展。

廉租房项目实施，是建设和谐社会重要举措，充分体现党和政府对低收入家庭关爱，得民心顺民意，将有力地增强党群关系和干群关系，促进社会安定团结，促进经济社会向前发展。

项增到年万人次，增长了倍，特别是年建党周年，仅月份就接待来自全国各地游客达万人次。

资源条件山川秀美，旅游资源丰富而奇特，开发潜力大，以天坑群大峡谷瀑布溶洞原始森林等为代表绿色生态旅游资源，使享有生态城美称拥有革命纪念地边关胜迹历史遗迹现代工程农业生态等人文资源壮瑶苗等少数民族风情使旅游更加丰富多彩。

近年来陆续推出了邓小平足迹之旅边关风情之旅民俗风情之旅地心之旅等精品旅游路线。

建设单位基本概况广西开发投资集团有限公司是经人民政府批准成立首家国有集团公司，公司前身是开发投资有限责任公司，成立于年月。

公司注册资金亿元，总资产亿元，净资产亿元。

公司经营范围有城市基础设施建设，保障性住房建设，房地产开发，港口码头建设运营，工业园区建设，物流园建设边贸经济区及口岸建设，资产运营，资本运营。

目前集团公司辖家全资子公司家控股公司。

员工余人。

几年来，公司投资建成江滨二路那毕大道拉域大桥站前大道进城大道竹洲大道竹洲大桥东合大桥百林大桥龙景小学迎龙小学等项目，正在开展龙旺大桥城南环路龙景初中体育中心等项目建设。

先后完成投资亿元，完成融资亿元，开创了城市基础设施建设工作新局面。

公司先后被评为起义周年纪念活动先进集体融资及项目建设先进集体广西建设系统重点工程建设优秀组织城乡风貌改造二期工程结对帮建先进单位等。

集团公司致力发展，创造红城未来。

力争到十二五末，发展成为资本雄厚主业突出结构优化管理科学区域性国有投资控股集团公司，更好地为革命老区经济和社会发展做出积极贡献。

项目建设必要性本项目建设是符合国家政策以及人民愿望推行城市经济适用住房廉租房和公共租赁房建设，解决城市中低收入居民住房问题，是贯彻落实胡锦涛总书记提出为民务实清廉要求具体体现，是践行党和政府惠民政策具体体现。

做好这项工作，对于维护人民群众根本利益，调动群众积极性，加快现代化建设步伐，具有重大意义。

住房问题已成当今社会热点问题之。

为实现居者有其屋目标，我国各级政府采取了不少措施，经济适用房廉租房和公共租赁房建设就是措施之。

我国从年起开始启动经济适用房计划以来中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房。

国家为建设经济适用房投入了大量补贴，给予了多项优惠政策，对促进社会和谐发展起到了非常重要作用。

随着经济社会发展质量提高，建立多层次住房供应体系，满足不同收入人群住房需求，是实现在十二五期间全面建设小康社会战略决策，逐步实现人人有住房社会目标。

本项目实施是市委市政府贯彻落实在十二五开局之年建设保障性住房总体目标，履行执政为民项重要举措。

安居保障性住房政策背景全国保障性安居工程任务下达我国计划整个十二五期间建设万套保障性住房，温家宝总理也表示，保障性住房解决主要是中低收入者住房问题，首先要保障是保障性住房建设用地供给。

根据住房和城乡建设部下发关于报送城镇保障性安居工程任务通知。

年全国计划建设保障性安居工程任务是万套，并要求各地方政府调整之前上报年三年保障性住房建设规划和十二五保障性住房建设规划。

该通知充分体现低收入群体住房条件决心，也为本项目