房地产公司职位说明书（最新）㊣精品文档值得下载

保管会计凭证及报表负责编制公司的转账凭证，记账凭证并分月编号，做到规格化每月终了，要整理会计凭证和资料，集中保管年终办完财务决算后，应将全年的会计资料收集齐全，整理清楚，分类排列，以便查阅需要归档的会计资料，应按有关规定及时归档负责控制财务收支不突破资金计划，费用支出不突破规定的范围会同有关部门拟定固定资产管理，材料管理，资金管理与核算实施办法对于固定资产，商品，材料，低值易耗品等手法，转移，领退和保管，都要会同有关部门制定手续制度，明确责任负责成本核算和利润核算拟定本公司成本核算办法，编制成本，费用计划，加强成本管理的基础工作，核算成本和费用编制成本，费用报表，编制利润计划，办理销售款项的结算业务负责销售和利润的明细核算正确计算销售收入，成本费用，税金和利润以及其他各项收支出纳岗位职责会同制订现金银行存款有价证券票据收据的管理与核算办法贯彻现金管理制度，把好现金收支关负责登记现金银行存款日记帐，并作到日清日结每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金的安全与完整定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况合同预算部土建预算员岗位职责负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。

参加图纸会审和设计交底。

负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。

编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。

参与工程招投标，重点进行商务评标。

参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。

参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

参加大型土石方挡土墙主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。

要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料。

参加工程竣工验收。

审核竣工工程决结算，做到审核及时准确。

负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。

参与材料设备价格信息的收集整理，参与材料设备限价单会签。

合同招标职责负责审核工程概算经济洽商建筑施工合同。

二负责各种建筑材料设备询价和价格确认工作。

三负责组织建安工程的招标工作，办理招标手续。

四负责市政工程招标监理招标的组织协调工作。

五负责小型工程协议中协议价格的审核。

六负责办理工程结算工作，做出工程造价分析。

七负责组织内部招标评审工作。

八负责收集与招投标相关法律法规变化的相关信息，并及时沟通。

九负责收集和积累建筑材料设备市场价格变化的信息。

十负责与招投标有关资料的积累归档工作。

档案员岗位职责档案管理人员要严格执行公司档案管理规定，认真细致地做好档案保管以及利用工作，充分发挥档案资料的作用。

公司档案管理人员有责任对二级档案管理工作进行监督和指导。

每年对二级档案管理进行次检查验收。

公司档案管理人员有权监督各部门档案文件的形成积累保管整理立卷和归档工作，保证归档文件材料的完整准确系统。

负责日常资料公司内外信息交流资料的收集和整理工作。

归档案卷做到组卷合理，页号编写准确，案卷目录清楚，卷内目录表填写准确，案卷标题简明扼要。

保管好本部门应归档的案卷，注意文件材料的安全和保密。

及时整改档案管理中存在的问题。

采购部采购员岗位职责在采购经理的直接领导下，严格按照公司规定的询价报价原则进行对外询价报价。

协助经理搞好供货渠道建设。

采购员须严格执行采购业务流程并做到货比三家，控制降低采购成本，对供应商进行管理及考评，每年按定比例更新供应商形成表单。

严格执行合同管理规定，要按时签订，不得延误，并在第时间将合同传递给与项目相关的人员。

采购员在购销业务活动中要认真执行有关政策法规，不徇私情，不谋私利。

严格按照材料计划数量规格型号采购，不得盲目采购，采购过程中价格合理力求便降。

采购来的物品应及时办理入库手续，品种和数量应准确无误，认真研究市场产品的价格信息情况。

综合调配公司库存资源，订货时掌握好实际库存和在途物料情况，在有库存的情况下要以先出库存为主。

按合同约定或公司规定结算货款，不得将空白支票抵押货款，对采购的劣质产品应及时办理退货手续，并承担相应责任。

加强票据管理，防止丢失。

有些物品涉及商业秘密的须做好保密工作。

热爱本职工作，恪尽职守，按时完成采购任务，树立为生产线服务的观点，为公司的发展提高工作效率和经济效益。

总工办总工程师岗位职责负责项目经理部的施工技术管理和科技管理工作。

负责组织本项目经理部的全体技术人员按工程设计图纸施工技术规范规程规则工艺标准及施工组织设计质量计划进行施工。

直接领导工程部和工地试验室的工作。

组织工程技术人员学习技术标准规范规程和工艺标准质量检验评定标准，并督促其实施。

组织技术人员熟悉设计图纸，现场调查，办理管强弱电工程开工及报竣手续。

依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

工程技术档案员岗位职责认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整准确，为工程进行使用维护管理改扩建提供准确的资料依据。

负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件资料，并整理分类编目后存档。

负责将设计图纸设计变更单技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

负责合作单位工作联系单联系函的收发登记和保存工作，以备查阅。

负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

负责工程签证单扣款单工程形象进度等文件的登记送达及催办工作负责各种款项的登记送达及催办工作负责工程付款统计工作，每月日统计次，送达有关部门及领导负责复印打字相关文件图纸资料并登记下发给有关专业部门。

负责工程部的日常事物工作。

集团公司财务总监岗位职责在董事会和总经理领导下，总管公司会计报表企业预算体系建立企业经营计划企业预算编制执行与控制工作。

二组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作，公司财务战略规划的制定与实施。

三负责制定公司利润计划投资计划财务规划开支预算或成本费用标准。

四建立健全公司内部核算的组织指导和数据管理体系，以及会计核算和财务管理的规章制度。

五建立企业内部会计审计和内控制度，完善财务治理公司财务控制和会计机构，对会计人员实施有效管理。

六负责现金流量管理营运资本管理及资本预算企业分立或合并相关财务事宜企业融资管理企业资本变动管理管理者收购资本结构调整等。

七会同经营管理部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划成本计划，努力降低成本增收节支提高效益。

八监督公司遵守国家财经法令纪律和董事会决议。

九负责与政府财税部门联系，落实财税政策。

十完成董事会和总经理交办的其它工作。

财务副总岗位职责组织房地产公司或房地产项目的会计核算与报表编制拟定房地产公司财务管理制度与监督执行组织房地产项目的投资分析组织房地产公司的财务分析并提供专业意见税务申报缴纳与筹划财务工作督导负责协调税务金融等部门负责向提供财务报表和相关财务信息组织制订公司年度财务预决算建议方案，实施年度预算制管理。

地产项目的融资工作。

主持日常财务会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量建立公司的会计核算体系，制定会计核算制度及财务管理制度，并监督执行编制实施企业预决算财务收支和资金筹措计划，负责成本核算和控制定期组织资产清查盘点，保证财产安全确保资金的有效管理，加速资金周转，考核资金使用效果，规避资金和债务风险完成各项财务结算会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标，做好绩效考核管理全面负责帐务问题处理及税务的协调工作，维系好与银行及税务机关的关系。

营销总监销售中心人员招聘管理督导等工作。

政府相关部门合作单位及公司各部门间的沟通协调工作。

根据市场政策及调查数据分析，制定报批执行推广销售策略。

制定销售价格销售合同并报批执行。

协调监督各合作开发单位的推广及销售工作。

各类销售渠道的搭建管理考核及协调。

团购客户重点客户的接待。

对销售回款报表的监督跟进分析及汇报工作。

全程监控销售前期中期勾起的销售服务工作。

商业招商政策的制定报批及商业招商工作的推进及管理。

商业体系的规划及后期运营的推进。

商业产品的市场推广和相关商业服务公司的管理。