肥西市场运营良好，会考虑进入进行开设分店等业务拓展，且考虑购买商铺者约占被调查对象，多数经营户更愿意租赁。市场内经营户若进入肥西市场，考虑自营者居多，业态仍以汽车配件汽车用品为主，项目可考虑在此市场做相应宣传，以提高项目汽配业态经营比例。经营户入住本市场意向示意图有意购买有意租赁不考虑进入经营户购买商铺用途示意图自营出租投资升值华中汽配城市场概况项目依托包河区政府江淮车谷发展战略，与江汽集团结成紧密型战略联盟，协同合肥市汽配商会众多会员企业，强强联合，全力打造安徽省汽车产业发展平台，被纳入安徽省合肥市行动计划和包河区政府重点工程。该项目位于合肥市包河区南淝河路平塘王村，占地亩，建筑面积万平方米，投资亿元人民币。首期建设用地亩，建筑面积万平方米，来自浙江湖北广东福建和长春等地余家汽车零部件企业成功签约，由合肥市汽配商会组织形成专业市场，汇集汽二汽上汽北汽福田重汽柳汽陕汽玉柴大柴和锡柴等上万种配件产品，覆盖我省及华中地区，安置就业近千余人。信息分类调研项目内容主力铺型二三层联体商铺结构面宽米，进深米，首层层高米业态配比经营业态基本为汽车配件及用能定位，发展前景广阔，开发潜力较大。合肥西南国际车城项目定位准确，减少项目风险为了减少项目风险，开发商组织了多次针对项目系统调查包括行业状况消费者行为及心理等方面，邀集专家论证，选择高档次设计院，完善产品规划，做好市场群体细分，准确定位目标客户，从而准确定位项目。合肥西南国际车城项目地块具备基本施工条件，同时已通过地质勘测和环境评估，场内场外交通运输条件也完全能够满足项目建设需要。合肥西南国际车城项目经过财务测算，呈现投资回收期短，投资收益率高特点，项目赢利能力较强，经济效益明显。综上所述，合肥西南国际车城项目在工程技术经济预期社会效益和抗风险能力上是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,二三层联体约占市场总量，二层联体约占商铺结构面宽米，进深米，首层挑高层高米业态配比市场周边店聚集，市场内部汽配约占，美容约占建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主，约占总调研户数，占美容比例以以下为主，约占总调研户数，以上占汽配比例以以上为主，约占总调研户数，以下占整车销售以下占总调研户数，占，以上占。租售模式出售目前市场租金及管理费元月是否有意进入肥西市场从整体来看，本市场中经营户对进入肥西市场意向较小，主要视市场能否成活而定，若市场成活，则租赁占，购买占，无入驻意向占常用了解信息渠道报纸网络具体调研结果分析安徽国际汽配城主营业态为汽车零配件汽车用品饰品及汽车美容，其中以零配件汽车用品销售为主，占据市场约七成比重，其余基本为汽车美容。商铺建筑结构统，单间商铺经营面积平米左右，面宽米，进深米，首层为挑高设计，层高约为米，市场整体形第章项目概况项目概况介绍项目名称安徽合肥西南国际车城项目建设单位合肥诚挚投资有限公司项目建设地点安徽省合肥市肥西县上派镇翡翠路与三河路交口项目建设内容建设商业地产项目，项目交付投入运营后，将是以汽车配件汽车销售和汽车维修美容为龙头经营板块，同时集餐饮娱乐休闲办公酒店公寓等为辅助板块大型专业性市场。项目建设规模及投资项目总占地，总建筑面积项目计划总投资亿元人民币。项目建设单位概况合肥诚挚投资有限公司座落于合肥西南副中心肥西县上派镇，公司成立于年月，注册资金壹仟万元，是家集房地产开发，房地产销售及信息咨询服务建材汽车配件销售机动车修理市场投资与管理综合性公司。公司始终坚持客户至上，持续改进，质量第原则，将方便留给客户，困难留给自己。总结创业以来多为自建商铺，商铺结构差别较大，汽车修理汽车配件汽车相关手续确保回款速度制定广告宣传策略本项目设计创意主题形象广告设计大型宣传促销活动计划制定并实施验证媒体广告宣传铺开主题活动促销报纸广告促销营销策略根据市场变化进行相应调整，最大限度进行销售。尾盘销售期本阶段重点是完善回款处理尾盘。主要工作包括根据前期销售情况分析总结，对相关销售数据进行统计整理，并根据即时市场情况指定出合理营销策略，迅速完成尾盘消化。项目风