制约了吉安市汽车贸易发展。在吉安市中心城区建设新业态新功能新理念专业化现代化汽车城，对促进和繁荣吉安经济是十分有利。第二节项目建设必要性是拉动内需促进吉安经济发展需要年吉安市国内生产总值首次迈上亿元台阶，达到亿元。吉安经济进入了个新发展关键期。随着吉安市社会经济发展，城市功能增强，经济辐射力扩张，城乡居民消费水平提高，私人汽车消费已出现很好发展态势虽然目前购买人群属于收入较高阶层，但进入普通家庭大量购买汽车阶段已经为期不远。汽车有形市场同时面临市场潜在需求庞大机遇和升级转型挑战，因此建设汽车市场从整体上提升业态水平，能够有效拉动内需，增创经济新优势。该项目建设，能够直接和间接带动几十个相关行业发展，促进居民消费，可以进步提高吉安市经济发展水平和可持续发展能力，是经济发展到这阶段合理前瞻性选择。汽车工业能带动个非常大产业群，拉动国民经济发展，提供大量就业机会。汽车消费对内需拉动是显而易见，因此，中央政府把扩大汽车消费作为扩大内需重要举措之。二是进步提升吉安中心城区功能需要该项目与吉安市产业发展规划相匹配，同时符合中心城区城市发展规划。紧密依托和充分发挥吉安供电供水及交通通讯畅通。第十五章结论与建议结论通过前面各章分析和研究，本报告提出如下结论根据吉安市汽车消费市场需求，以及遵循适度超前原则，在吉安市中心城区建设新业态新功能新理念专业化现代化汽车城，对促进和繁荣吉安经济是十分有利。本工程符合城市总体规划，土地水电通讯等条件具备。建立综合信息管理系统，对本工程建成后高质量运行管理尤为重要。所推选管理系统立足点适当，体现了较好先进性。从工程整体经济分析结果看，本项目具有较好获利能力，经济效益较好，财务分析结果是可行。综上所述，本项目市场前景看好建设条件具备工程方案合理，具有较好经济效益社会效益和环境效益。因此，本项目是可行。二建议项目区域位置较好，销售价格具有定竞争优势但具体运作时应做好项目策划市场定位规划设计等前期工作，并加大营销以及招商引资力度。住宅房型应深入细致做好市场调查，结合当地实际确定。并在单体设计布局上应有变化，在建筑外形色彩屋顶做法等做出不同风格，提高识别性。根据汽车城实际需要适当设置超市文化娱乐医疗卫生银行邮政等公建配套设施。渐成熟，用户消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务要求也越来越高，越来越严格，原有代理销售体制已不能适应市场与用户需求。店出现，恰好能满足用户各种需求，它可以提供装备精良整洁干净维修区，现代化设备和服务管理，高度专业化气氛，保养良好服务设施，充足零配件供应，迅速及时跟踪服务体系。通过店服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车销售量。近年来，随着经济快速发展，人民生活水平不断提高，高档生活消费品以二位数以上增长速度进入平民百姓家庭。汽车有形市场是我国汽车销售两大主流模式之，有着蓬勃运营活力和强大市场竞争力。汽车城汽车市场符合中国国情民情商情，也与世界发达国家汽车营销模式相接轨相呼应。因此，我国许多城市都有建有汽车城汽车市场，搭建个汽车交易平台，吸引和聚集批有实力有影响汽车经销商入驻市场。人潮就是财富。建设汽车城汽车市场为消费者提供选车购车第章总论第节项目概况项目名称吉安汽车城建设项目二建设单位江西天华实业有限公司吉安汽车城发展有限公司三负责人陈挺四建设地址吉安县县城，四至范围赣中大道国道以西君山大道以北兴华路以东赣江大道以南五建设性质新建六建设规模项目总占地亩，总建筑面积万，其中汽车综合商贸区万，建材及装饰材料商贸区万，配套生活服务区万，酒店服务区万。七建设期限年，即年月年月八总投资及资金筹措项目估算总投资万元。资金来源为申请银行贷款万元，建设单位资本金自筹万元，销售房地产收入筹集万元。九项目建设目标吉安汽车城以汽车商品销售为主题，设汽车展示广场各类品牌汽车专卖店汽配件中心服务中心星级宾馆五大区域。具有贸易企业依法诚信经营，保证商品质量和服务质量，不断为消费者提供满意服务，促资商提供聚集销售环境，达到双赢。目前，在吉安市中心城区建设新业态新功能新理念专业化现代化汽车城，对促进和繁荣吉安经济是十分有利。汽车城房地产有利于改善当地居民居住水平，项目中绿化道路等基础设施实施有利改善居住环境质量，提升城市品味。促进城市发展。不利影响为项目征用土地亩，实施中土方开挖会造成轻