业用房投资，亿元，增长。市投资环境分析市社会经济现状年以来吉林省委省政府构思长吉图特大城市群，使之成为吉林经济发展核心增长级。年，长吉图城市群区域发展规划开始实施，长吉图体化步入实质阶段，个面积万平方公里人口，万现代化大都市将由理想变为现实。按照大大生态大网络原则，作为市卫星城镇区奢岭镇必将获得空前发展。年市全年实现地区生产总值，亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值，亿元，增长第三产业实现增加值，亿元，增长。按常住人口计算，人均达，元，突破，美元年中国人民银行公布汇率平均值，同比增长。市在全省引领地位进步突出，经济总量在全省占比为，比上年提高个百分点，人均为全省倍。经济总量在长吉图三市中占比达，比上年提高个百分点。图市近年及增长率年底，市人均为，万元，约合，美元。根据西方发达国家发展过程，市房地产业已初步进入平稳期，对于商业用房需求将大幅增加，但对住房刚性需求和城市化进程发展，使得市住房总量需求仍处于增量型发展阶段。市居民生活水得税借款本金偿还借款利息支付净现金流量累计净现金流量计算指标内部收益率财务净现值，基准收益率附表四资金来源与运用表单位万元序号项目合计„„资金来源出租收入销售收入自有资金长期借款资金运用开发建设投资运营费用房产税经营税金及附加土地增值税所得税应付利润借款本金偿还借款利息支付盈余资金附录五项目损益表单位万元序号项目合计„„经营收入出租收入销售收入开发成本出租房开发成本商品房开发成本出租房经营成本经营费用房产税折旧及摊销财务费用修理费用经营税金及附加土地增值税利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税税后利润投资利润率资本金利润率资本金净利率温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。年初，国务院推出十大振兴产业万亿投资计划，到年底，万亿元投资计划发挥了良好刺激作用。百货与零售业年，全年社会消费品零售总额达，亿元，比上年增长。从年全年情况看，下半年好于上半年。尤其是月份以后，随着经济回暖，百货业销售又呈现了积极向上局面，有百货店同比销售超过了。年十黄金周天时间，北京上海广州些商店，同比增长甚至达到了，呈井喷状态。些二三线城市，甚至四线城市，百货零售企业发展势头非常好，从销售情况看，他们受金融危机影响很小。据调查发现，在些三四线城市，有零售企业同比增长在以上。就百货零售业来说，外资百货在中国内地开店速度将加快，像韩国乐天日本高岛屋马来西亚百盛等，以及些港资台资企业都有计划向中国内地发展。同时，这些国际上零售巨头都有进入中国二三线城市打算。年，中日韩三国百货业将进行更加频繁交流。事实上，日韩百货业看中是中国内地市场发展潜力，想在零售市场上跟中总论项目背景与概况项目名称•名牌折扣城吉林省旗舰中心现代产业园期工程承办单位概况单位名称吉林名牌折扣城有限公司单位性质有限责任公司台港澳法人独资注册资金港元贰亿元整单位住所吉林省市区奢岭镇经营范围百货工艺美术品饰品针纺织品家电电脑批发和零售筹建房地产开发销售及物业管理项目自营商品进出口业务以上商品不涉及国营贸易进出口配额许可证出口配额招标出口许可证等专项管理商品企业营销策划设计商业管理咨询服务。以上经营项目涉及许可经营须取得相应许可证后方可经营。法人代表。建设单位简介吉林名牌折扣城有限公司，是香港上市公司裕田中国发展有限公司股票代码在东北地区设立全资子公司。集团公，比市区快个百分点。在连续金融危机冲击下，致使国外需求恶劣锐减，很多万元项和二项目开发费用管理费用万元按开发成本计销售费用万元按销售收入计财务费用万元年利息计成本三项目总投资开发产品成本万元固定资产投资万元用款计划表用款计划序号工程或费用名称金额万元年年投资比投资额投资比投资额项目开发成本，土地费用前期工程费用基础设施建设费，建安工程费其他费用预备费二项