局。在进入城市圈之后，咸宁市做为生态旅游城市将成为武汉后花园。年全年共接待国内外旅游者万人，比上年增长，实现旅游总收入亿元，增长，项目背景项目基本情况温泉商业街项目位于咸宁市温泉商圈的核心位臵，项目东临咸宁学院温泉校区，西面商业主干道温泉路，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。项目用地范围内，现状分布有温泉农贸市场小商品市场和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前咸宁市商业最为繁华的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，项目用地开发有着有效的商业人流支撑，具有良好的商业基础。中套有套为底层商铺，占。客源分析本地客源主要来自咸安区。二型综合型消费购物中心，而温泉商业街小商品市场和综合型购物中心规划定位，有效填补了咸宁商业市场空白，将成为咸宁新经济增长点，推动城市经济进步向前发展。温泉商圈投资价值认同度高，市场基础好，因此温泉商业街做为商圈核心商业，将具有良好销售前景，发展前景看好。年咸宁市城镇居民人均可支配收入元，同比增长，在岗职工平均工资元，同比增长。居民收入呈稳步增长趋势。城镇居民人均消费性支出元，其中食品支出元，城镇居民恩格尔系数，已进入了恩格尔系数富裕阶段，消费需求将进入享受型发展阶段。年咸宁全市实现社会消费品零售总额亿元，增长，从城乡消费市场看，城市消费快于农村，城市消费品零售额亿元，增长农村消费品零售额亿元，增长。十五期间全市社会消费品零售额从年亿元增长到年亿元，年均增长。消费水平持续增长，将促进商业市场进步发展。居民定期储蓄存款超过同期银行储蓄存款，市场潜在投资能力强年咸宁市城乡居民储蓄存款达亿元，比年初增加亿元，其中定期存款亿元，活期亿元，定期存款占同期储蓄存款。居民定期储蓄存款比重大，大量闲余资金积淀在银行，说明市场投资渠道狭窄，居民投资理财行为需要引导，因此做为投资产品商业房地产开发，有着较强市场潜在购买力。小结从经济运行项目背景项目基本情况温泉商业街项目位于咸宁市温泉商圈核心位臵，项目东临咸宁学院温泉校区，西面商业主干道温泉路，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。项目用地范围内，现状分布有温泉农贸市场小商品市场和大量沿街零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前咸宁市商业最为繁华核心商业圈，是咸宁市民逛街购物首选街区，项目用地开发有着有效商业人流支撑，具有良好商业基础。二项目市场背景温泉商圈做为咸宁市核心商圈，是咸宁市城市形象窗口，在咸宁十五规划构建鄂南门户和湘鄂赣边界区域性现代商贸物流中心城市发展目标中，具有举足轻重作用，但由于现有温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本项目用地商业建筑现状多为临时搭建和棚户结构，商业形态和形象落后，与温泉核心商圈形象不协调不匹配，极大影响了商圈形象进步提核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,升和商圈发展与壮大。因此本项目拆迁重建，符合咸宁城市商业发展战略规划，具有重塑温泉商圈形象，提升城市商业品牌和城市经济作用。调查前言本次市场分析是针对瑞融地产公司温泉商业街家。价格未确定，目前预约登记中两幢预计价格为层元，二层元，三层元。单套面积范围目前销售情况预约登记中工程进度入口处楼已经封顶其余在建。咸安区№案名大富源商业中心位臵咸安区原咸宁宾馆旧址规模占地，总建。整体定位国际化休闲娱乐商业中心功能定位№百货精品广场超市地下停车场品牌专卖彩妆黄金珠宝手表银行通讯女装鞋类快餐店男装女装箱包运动品牌服装体育用品家纺童装童玩休闲餐饮№家电数码广场地上五层，以家电和通讯科技产品为主，主力店待定。№幢层小高层，为商铺。配套及路网规划地下停车场多中央休闲广场中央空调部观景电梯每层两部扶梯。营销推广卖点№区位地处咸安区人口密集区，交通便利。№规模及规划№独立产权商铺№招商旗舰店带动二级店招商模式统招