doc (定稿)哈利波特主题公园项目可行性论证送审报告(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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德阳绵阳乐山等四川最发达川西坝子城市紧密相联。


沿着永泸公路和长江水道与四川南部重镇泸州市亲密接触,并和贵州北部地区发生联系。


而在重庆西部,具有相当整合周边区域资源能力和条件,成为重庆主城区对外与四川加强经济文化交流重要跳板。


从理论层面上说,是渝西川东南黔西北三区交汇点,在渝西地区具有区域性中心城市功能与基础,又是联结渝蓉经济带和长江经济带纽带。


所以,决策层审时度势,明确了三大城市功能定位渝西经济文化中心重庆小时经济圈增长极成渝城市群战略支点。


这三大定位是非常具有战略前瞻性,是跳出看,将不仅放在渝西经济走廊和重庆小时经济圈来考虑未来和出路,同时还将放在成渝经济带和川渝黔这个大经济区棋盘上来分析和研究发展轨迹与趋势走向。


正因为如此,在未来年城区发展规划上也将万城区人口大城市调整为万城区人口区域性中心大城市,这是时代需要,是川渝合作共建中国第四增长极大趋势个必然产物。


原是地区所在地,历史上形成商品流向和地处成渝两地中间特殊地理位置,给这里创造出了建成商贸中心条件。


近些年来,市已先后加强项目前期管理工作。


要严格按照国家关于建设项目有关程序,在进行充分可行性研究基础上做出项目决策,并按程序报批。


在实施过程中,要注意优化设计方案,实行项目业主负责制招投标制工程监理制,以保证工程进度和质量。


加强建设资金筹集和管理工作。


本项目建设资金较大,要多渠道筹集,并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度,用好管好资金,真正为项目建设发挥作用。


本项目建设时机基本成熟,应抓紧建设工作,力争缩短工程周期。


投资方权利及要求方面本项目建设开发,考虑更多是对学生消费能力方面问题,因此建议政府应加大对本项目投资商支持,在投资方权利及要求方面如下期进入后,首先解决农民搬迁问题。


投资者协助政府解决农民整体搬迁,因整个景区集体建设用地亩要用于兴建景区商务服务设施,故无法利用非出让性质土地进行融资,要求政府在城区以城镇建设用地作为交换。


投资者帮政府投入其他经费,政府也应以市内城镇建设用地做补偿。


进行农业产业化升级,开发观光农业,即深水养鱼产业,要求政府妥善处置农民土地问题,使投资方无偿获得鱼塘经营权。


政府申请各项建设保护等专用经费,要专款专用。


主题公园周边生态修复及绿化等,由政府申报专项资金解决。


土地税收金融等政策应为项目提供相应优惠措施及便利。


投资商获得主题公园景区年经营权为国家综合体制改革试点为契机,深化改革,培育新经济增长点,从而使迅速崛起为重庆西部颗璀璨明珠。


历史文化悠久。


古为梁州属地,唐大历十年公元年置县,至今已有多年历史。


是历史上昌州治所在地,解放后较长时间为江津专员公署行署驻地。


现有大中专院校所。


竹文化茶文化石文化源远流长,各领风骚,积淀了较为深厚文化底蕴。


在重庆小时经济圈中拥有非常重要地位,这与地处渝蓉城市群中间地段重要区位有关。


小时经济圈涉及重庆个区县,除了主城区个区和库区涪陵长寿两区外,其余个区县均在渝西地区南川万盛綦江均属于渝西经济走廊。


而在渝西个区县中无疑具有比较突出地段优势沿成渝铁路成渝高速公路与内江自贡宜宾资阳等四川经济腹地城市和以成都为中心广汉德阳绵阳乐山等四川最发达川西坝子城市紧密相联。


沿着永泸公路和长江水道与四川南部重镇泸州市亲密接触,并和贵州北部项目建设背景及必要性项目提出背景主题公园成为旅游者日益增长旅游需求支生力军我国主题公园虽然起步较晚,但起点不低,成功典型不少它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩,成为丰富我国旅游产品满足海内外旅游者日益增长旅游需求支生力军。


自从年深圳华侨城投资创建锦锈中华景区建成开业,到十多年来陆续建设开业中国民俗文化村世界之窗欢乐谷期等大型文化主题公园,都相继取得成功。


大型主题公园在中国开创了新局面,北京世界公园江苏苏州苏州乐园浙江杭州宋城和杭州乐园云南昆明云南民族村和世界园艺博览园海南三亚南山文化旅游区广西桂林乐满地公里。


政策支持条件为进步抓住机遇,迎接挑战,全面激活和拓展我市旅游市场,经市政府同意,现将激活重庆旅游市首先,主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。


般来说,主题公园周围小时车程内地区是其主打市场区位,因此这些地区人口数至少要达到万人。


至小时车程内地区为其次要

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