项社会事业得到加强，实现了年初确定国民经济和社会发展预期目标，较好地完成了十五时期主要任务，为十五时期经济社会发展奠定了良好基础。

但经济结构不合理增长方式粗放等问题仍比较突出。

初步核算，全年国内生产总值亿元，比上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

第第二和第三产业增加值占国内生产总值比重分别为和。

全国居民消费价格总水平比上年上涨，其中服务价格上涨。

商品零售价格上涨。

工业品出厂价格上涨。

原材料燃料动力购进价格上涨。

固定资产投资价格上涨。

农产品生产价格上涨。

个大中城市房屋销售价格上涨。

哈尔滨市国际工程咨询中心年末全国就业人员万人，比上年末增加万人。

其中城镇就业人员万人，新增加万人，净增加万人。

年末城镇登记失业率为，与上年末持平。

年末国家外汇储备达到亿美元，比上年末增加亿美元。

年月日，对人民币汇率形成机制进行了改革，年末人民币对美元汇率为，比上年末升值。

全总论新晚报生活报黑龙江日报及省内外具有较大影响力广告媒体进行广泛地宣传。

建立小区网址，采取上网方式销售住宅，可以满足部分居民浏览整个小区住宅及环境，选择户型，最终实现购买。

对于主动上门顾客，营销人员应主动耐心热情地向顾客介绍各楼房位臵装修情况销售价格购买时手续及费用等情况，有时还要带顾客去现场观看住宅及商服。

此外应将金融机构律师事务所保险公司等引进商住区，可随时办理银行按揭抵押贷款和保险等事宜，方便居民购买。

努力在坚哈尔滨市国际工程咨询中心持科学发展观构建和谐社会新形势下，全面实现我市房地产业十五规划工作目标具有重要意义。

因此，本项目建设是十分必要，其必要性如下本项目实施，符合国家产业政策，是带动相关产业发展，促进我市经济持续快速健康发展需要哈尔滨市是我国东北北部现代化中心城市，作为黑龙江省省会，又是全省政治经济文化科技中心。

哈尔滨市城市建设与经济发展快速与否对全省社会经济发展具有强大影响力，但是目前哈市对经济发展具有较强拉动作用产业并不多，而建筑业尤其是房地产业对带动相关产业发展，促进地方经济繁荣作用较大，已越来越为各级政府所重视。

住宅建设在经济发展中带动作用十分显著，它能带动个产业得到相应发展，根据测算归纳得出每投入元住房建设资金，可推动相关产业元需求每销售元住宅，可带动元其他商品销售。

住宅建设与销售还有利于调整居民消费结构，加速城市化进程，在较短时间内提高目录第章总论项目概况二项目申请报告编制依据三项目由来及建设必要性四主要经济技术指标五可行性研究范围第二章市场分析我国宏观经济运行环境与房地产行业前景分析二我国房地产业历史沿革三中国房地产业发展水平四中国房地产业可持续性分析五哈尔滨市居民住宅建设状况分析六哈尔滨市居民居住现状七哈尔滨市房地产供需情况分析八项目竞争力分析九本项目住宅销售形势分析十营销策略分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，哈尔滨市国际工程咨询中心第章总论项目概况项目名称辰能盛源居住小区建设项目项目开发建设单位黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司项目承办单位法定代表人张洋董事长项目负责人赵宁总经理项目技术负责人王清印项目经济负责人王薇项目建设地址项目承办单位概况项目建设规模本项目规划总建筑面积平方米，其中住宅平方米，公建平方米规划容积率，建筑密度绿地率，停车泊位个。

哈尔滨市国际工程咨询中心项目建设性质小区建设将遵循革开放与经济发展使得我国收入分配差距进步扩大，造就了部分高收入群体，这群体虽所占比重不大，但数量不可小视。

就我市而言，普通高等学校教职人员娱乐服务业主计算哈尔滨市国际工程咨询中心机应用服务业人员金融业高级职员餐饮业主邮电通信业从业人员电力行业从业人员高级公务员属于高收入群体，而这些行业就业人数已分别达到人。

可以发现，这部分高收入阶层对高档消费品主指汽车商品房等支付能力极其可观。

但事实上，由于种种原因，这阶层对高当消费品需求也十分有限。

较高收入阶层对住房和汽车有着定需求，但限于价格使用费交通等实际难以解决问题，决定了汽车无法形成他们消费热点，相比之下，住房极有可能成为他们新消费热点。

第四，哈尔滨市是驰名中外旅游城市。

年末，全市星级宾馆