四周地基情况，基础拟采用条形砼基础。建筑方案设计基础基础全部采用筏型基础。墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板，内隔墙砖墙。楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。门楼宇门设有可视对讲系统，房间内分机设在每间门入口处，可控制楼宇门开启。窗户外窗为单框双玻铝塑铝窗，开启方式为平开内开，安装隐形纱窗。楼面防水涂膜防水屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面。内装修室内内墙面地面为砂浆面层顶棚为混凝土面层普通螺口灯座，上下水只在相应位置留接口。外装修外墙主要为面砖和涂料墙面，底层局部墙面装饰花岗岩文化石。建筑消防设计设计依据建筑设计防火规范该项目按二级耐火等级设计。消防车道场区有个出入口与城市道路相连，场区米宽三级主路形成环形消防车道，沿城市道路各设室外消火栓个。建筑构件燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要求。五配套工程方案市政公用设施规划各种管线全部埋在地下，不能架空敷设。㈠电力工程编制依据民用建筑电气设计规范。供配电系统设计规范。低压配电设计规范。建筑照明设计标准。告附图阿尔山市行政区划图阿尔山市五岔沟商业楼建设项目申请报告呼伦贝尔市固定资产咨询投资公司二二年三月目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况三报告编制依据四建筑方案设计五配套工程方案六投资估算与资金筹措第二章发展规划产业政策和行业准入分析国民经济和社会发展规划符合性分析二产业政策分析三行业准入分析三行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析第四章节能方案分析概述二法律法规三相关标准和规范四节能措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案二土地利用合理性分析三征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析项目场址环境和生态现状及存在问题二施工期环境影响分析三运营期环境影响分析四生态环境保护措施五地质灾害影响分析六特殊环境影响第七章经济影响分析财务分析二区域经济影响评价第八章社会影响分析社会影响效果及适应性分析二社会风险及对策分析第九章结论与建议结论二建议中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号阿尔山市城市总体规划城市用地分类与规划建设用地标准民用建筑设计通则国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法国家和阿尔山市政府相关政策及法律法规。四建筑方案设计编制依据本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地有关标准规定。执行主要规范标准民用建筑设计通则住宅建筑设计规范年版住宅建筑规范城市道路绿化规划与设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，体现欧式风格。既有文化第章申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称突泉县高蒲房地产开发有限公司法人代表胡发林单位概况突泉县高蒲房地产开发有限公司成立于年月日，公司注册资金万元，房地产开发肆级资质，公司主要经营房地产开发与商品房销售。公司现有员工余名，其中专业管理和技术人才名。凭借着公司诚挚信誉与优质售后服务，在创业奋斗中获得了诸多赞誉与好评。今后，公司会以更优质工程质量回馈社会，回报客户，赢得市场肯定和客户信赖。为响应盟委市委号召，为繁荣地区房产经济，发展城镇房地产建设，加快城市改造步伐，为构建健康阿尔山生态文明体验区夯实基础，突泉县高蒲房地产开发有限公司拟在阿尔山市五岔沟核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设商业楼工程，该地块占地面积平方米，建筑面积为平方米，建筑密度，容积率为西侧出入口与市政中心路相连，场区内设置步行道路平方米。景材市场和运输等相关产业发展。因此，本项目实施直接或间接地带动了区域经济和国民经济发展。阿尔山市五岔沟商业楼建设项目申请报告第八章社会影响分析社会影响效果及适应性分析项目对社会经济影响本项目可为国家和地方政府缴税金，对促进区域经济和国民经济发展具有积极推动作用。项目对减轻社会就业方面影响，房地产类项目在建设期间宜解决社会底层劳动力就业问题。项目对社会环境方面影响项目建