水系下游。

遵循建设条件指向原则项目选址应布置在工程地质水文地质条件较好区域。

地基承载力应能满足拟建项目要求，严防选址在断层岩溶流沙层和有用矿床上洪水淹没区已采矿坑塌陷区山体滑坡下以及泥石流影响区。

地下水位应尽可能低于地下建筑物基准面。

基地地形力求平坦而略有坡度，以利于地面排水。

基地土地面积与外形，能满足厂房与各种构筑物需要，并适合于按科学工艺流程布置厂房与构筑物。

本着先易后难原则，先开发那些平整度比较高可以连片开发地块，以降低投资成本。

遵循交通指向原则工业项目应尽可能地选址在交通便利地方，尽量布置在铁路公路水运干线两侧，接近交通枢纽地方，特别是对那些运输量大甚至需要铺设铁路专用线工厂，更应该接近铁路水运干线布置，并便于与路水上最近车站码头联接。

遵循技术指向原则随着技术人才知识交流步伐加快和市场竞争日趋激烈，工业项目应尽可能地布置在城市等技术人才知识密协调与城市排水规划衔接和协调与城市电力规划衔接和协调与城市综合防灾规划衔接和协调与环境保护专项规划衔接和协调与风景名胜区文物保护绿地系统规划衔接和协调综合得分定量评判采用三个等级符合重要适合可行优越等记为分，较适合较好记为分，不符合不好等记为分，并对各因子取均等权重。

综合结论推荐凤凰山口方案经过对比国家省市产业布局和行业准入要求，经过分析项目建设条件，经过对项目选址与所在地城市规划及相关专项规划符合性检查，并结合定量分析，本报告推荐凤凰山口方案。

凤凰山口方案，选址区位优越，交通较为便捷，符合产业布局和行业准入政策以及可持续发展要求，符合安徽省安庆市整体发展战略。

凤凰山口方案用地性质符合安庆市城市总体规划用地布局要求。

凤凰山口方案，与城市现有各项基础设施产业衔接较好，能做到近远结合，利于园区分期实施。

且基本不占用基本农田，符合国家土地政策。

需做好场址与城市其它建设用地间防护，注重废水废气粉尘废渣等污染物排放控制处理加强区域生态保护，协调园区建设与石门湖皖河长江等水环境保护，维护百子山生态系统。

第八章项目实施建议加强园区产业发展研究，合理确定各功能区，注重发展循环经济，实现可持续发展。

总体规划，分步实施。

统筹考虑各项基础设施设置，注重规划可操作性，明确环境保护措施要求，编制相关规划。

建议园区新建生产性项目均选址于茅清路以西以东区域主要为现状石化厂区不再发展生产性项目包括改造项目，作为未来化工园区服务基地物流基地，作为园区与城市隔离带。

遵循环境指向原则工业项目应布置在城市下风向和水系下游，以防止污染城市环境项目内不同工业企业之间，应将有污染企业布置在无污染企业下风向和水系下游。

遵循建设条件指向原则项目选址应布置在工程地质水文地质条件较好区域。

地基承载力应能满足拟建项目要求，严防选址在断层岩溶流沙层和有用矿床上洪水淹没区已采矿坑塌陷区山体滑坡下以及泥石流影响区。

地下水位应尽可能低于地下建筑物基准面。

基地地形力求平坦而略有坡度，以利于地面排水。

基地土地面积与外形，能满足厂房与各种构筑物需要，并适合于按科学工艺流程布置厂房与构筑物。

本着先易后难原则，先开发那些平整度比较高可以连片开发地块，以降低投资成本。

遵循交通指向原则工业项目应尽可能地选址在交通便利地方，尽量布置在铁路公路水运干线两侧，接近交通枢纽地方，特别是对那些运输量大甚至需要铺设铁路专用线工厂，更应该接近铁路水运干线布置，并便于与路目录前言第章项目概况名称性质用地及建设规模供水能源需求采取运输方式废弃物排放及处理方式第二章项目选址技术路线项目选址般原则要求选址法律法规依据本次选址指导思想初选场址及其位置报告重点内容第三章项目所在城市规划介绍城市空间管制要求城市总体规划第四章产业布局行业准入政策分析和对地方发展意义项目选址与资源指向布局符合性分析项目选址与安徽省产业发展政策符合性分析项目建设对地方经济社会发展影响分析第五章项目选址建设条件评价及其对策气象条件影响评价地人，北部新城区万人。

用地规模控制在平方公里以内，其中主城区控制平方公里以内。

城市总体布局发展主城，东进北扩南联，带状组团式发展。

形成城二区轴向延伸，衔接和协调化工园区对电力供应要求较高，般需独立设置以上变电所。

皖河农场方案根据安庆电网规划，皖河农场区域没有线路通过，如建设变电所需从海口方向接专线作为电源或者在区域新建热电厂，统供给电能热能。

凤凰山口方案结合城市电网规划，凤凰区域可通过现状安庆变石化热电厂规划凤凰变等作为电源山口区域可通过规划山口变解决供电问题。

通过比较，由于凤凰山口方案较皖河农场方案，供电系统能够做到近远结合实施难度较小，更有操作性。

与城市综合防灾规划衔接和协调与防洪规划衔接和协调皖河农场场址在长江大堤防护范围内，不受洪水威胁。

凤凰山口场址自然地势较高，不受洪水威胁。

与排涝规划衔接和协调皖河农场方案选址位于圩畈区，有较为完善排涝体系，非汛期可通过沟涵通过皖河排入长江，汛期通过泵站直接抽排至长江。

凤凰山口方案选址位于丘陵岗地，场地平整后，要注意低洼沟谷地排涝问题。

与抗震规划衔接和协调两方案选址，按照项目所在地城市抗震规划，项目所在区域构筑物要求按地震基本烈度度进行设防。

厂区水工建筑构物，采用人工地基，提高建构筑物抗震能力，达到城市抗震规划要求。

与消防规划衔接和协调两方案选址，因项目本身占地面积较大，生产特殊性较强，对消防要求较高，通常需要自建消防站。

皖河农场方案选址，需根据需要新建座消防站。

凤凰山口方案选址，凤凰区域可利用现状石化消防设施，行。

突出现有优势产品带动作用，形成具有特色产业链，并沿产业链向用户集合方向扩展。

以氰化钠深加工为主线，发展批具有特色高附加值农药染料医药中间体，最终扩展为多品种中间体供应基地。

注重轻化结合，扩展精细化工产品品种和规模，状大日用化工生产，开拓适合自身能力日化产品细分市场，适当提高产品附加值。

产业发展空间需求在安庆市化学工业园区近期重点建设万吨年原油加工非乙烯路线炼化体化项目并发展与之紧密型下游产品，远期重点发展精细化工日用化工等项目。

初步预测发展空间需求如下。

序号建设项目建设规模备注安庆石化厂区及相关下游产业平方公里现状安庆石化万吨年丙烯腈万吨年乙苯苯乙烯等建设项目平方公里在建项目安庆石化万吨年炼油综合加工项目平方公里近期建设合成材料加工项目平方公里远期建设各种高档聚乙烯聚丙烯农地膜及包装膜加工聚丙烯聚乙烯片材管材及管件加工聚丙烯周转箱等新型制品加工④建筑材料及橡塑产品加工生产以聚苯乙烯为原料各种电脑家电外壳箱包等加工聚酯啤酒瓶及碳酸饮料瓶加工利有炼厂碳四资源，建设年产万吨甲基丙烯酸甲酯项目并延伸加工，生产亚力克人造大理石洁卫厨具等制品。

氰化物系列产品平方公里远期建设氰有机衍生物亚氨基二乙到钠盐氰乙酸甲乙酯原甲酸三甲乙酯羟基乙酸丙二腈叔丁胺等，主要为农药中间体和医药中间体氰元机衍生物氰化金钾氰化银钾氰化银配套氯碱加工双氧水。

精细化工项目平方公里远期建设利用丙烯资源和氰氢酸资源，设法引进技术，建设万吨蛋氨酸项目利用副产氢气发展加氢类中间体建设吨年叔丁胺项目进而发展橡胶助剂或医药中间体项目④在现有基础上，进步发展丁内酯泛酸钙等医药中间体涂料产品结构升级改造，建设万吨级汽车漆电泳漆及建筑乳胶漆高档涂料装置万吨年油脂水解项目日用化工项目平方公里远期建设加快洗衣粉装置改造，将装置洗衣粉装置生产能力达到万吨年扩大液洗生产规模，建设自动化生产流水线，提高技术水平，使液体洗涤剂生产能力达到万吨年硅油脂肪醇等配套原料项目。

农用化工项目平方公里远期建设安庆农用化工以安庆石化煤原料合成氨和尿素生产为主，适当发展复合肥。

同时利用煤造气余量合成气，择优发展碳或羰基合成产品。

煤化工项目平方公里远期建设配套设施用地平方公里发展预留地平方公里远景建设合计平方公里为体现产业集聚实现规模效益，参照国内其它同等规模化工园区发展需求，初步确定安庆化工园区用地规模为平方公里。

供水能源需求由于化学工业园区特殊要求，需要充足供水供电供热等方面保障。

采取运输方式化工园区运输主要货物有原油成品油化工原料煤天然气机械设备等。

采取运输方式主要有水运铁路运输管道运输公路运输等运输方式。

废弃物排放及处理方式化工企业废物排放方式主要为废气废水废渣。

废弃处理主要通过尾气回收方式进行，废水主要通过专业污水处理设施处理后排放到自然水体，废渣需通过相应工艺在定场所掩埋。

第二章项目选址技术路线项目选址般原则筑物深度地下水对建筑基础最好无侵蚀性了解蓄水层水量工程地质应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流滑坡流砂，溶洞等危害地段，以及较厚三级自重湿陷性黄土新近堆积黄土级膨胀土等地质恶劣区应避开具有开采价值矿藏区采空区，以及古井古墓坑穴密集地区场地地基承载力般应不低于交通运输根据工厂运货量物料性质外部运输条件运输距离等因素合理确定采用运输方式铁路公路水运空