放，保护环境实心粘土砖烧制，砖瓦窑要排放大量，使我国空气质量更加恶劣，加剧温室效应。

因此，从保护环境角度出发，也要大力发展废渣空心砌块，逐步淘汰实心粘土砖。

功能多，性能好和实心粘土砖相比，废渣空心砌块具有保温隔音防火质轻抗震坚固美观等优点，用其建造房屋抗地震能力强，住起来舒服，有利于实现建筑轻型化节能化舒服化美观化，让老百姓住上高性能住宅。

降低建筑造价，经济优势显著使用废渣空心砌块建造房屋，可比粘土砖建筑节省工程造价，缩短工期，节省木材，节省钢材，节省砌筑砂浆，节省抹面砂浆，节省人工采暖耗能降低。

同时，砌块建筑在施工中废除了传统手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业安全性和科学性。

因此，废渣空心砌块具有较好经济和社会效益。

扩大建筑使用面积粘土实心砖墙般厚，而废渣空心砌块墙体般厚。

因环境和相邻单位无任何影响，这点已得到环评批复且产业园审核并认可。

该项目立足于现代石膏空心砌块工艺设备等最新技术成果应用，不仅将制造工艺提高到个崭新高度，而且大幅度提高生产效率，减少污染降低能耗废渣回收利用，也是清洁生产典范，完全符合循环经济要求，是国家鼓励和大力推广项目，本期工程生产规模为年产石膏空心砌块万平米生产能力。

所生产产品具有明显节能效果，具有广阔市场前景，对于推动建材行业节能环保生态等方面技术进步有着重要意义，符合国家产业政策，经济效益显著，并可以有效地带动地方经济发展。

该产品都是目前贯彻执行国家建设部第号部长令所急需绿色建材。

它不但填补了建材行业项空白，而且每年可使万平米民用建筑墙体保温达到国家现阶段节能标准。

具有显著经济效益和社会效益。

因此本项目实施后，将新增销售收入万元，实现利税万元，安徽筑诚集团公司核心竞争力又上升到个新层次，还可将这些优势向周边和行业内外辐射，打造新型建材产业集群，带动地方经济发展。

新要求和大力推广重要产品。

近几年，各地新型墙体材料发展较快，石膏砌块性能优越，有很好市场竞争力。

随着我国房地产业崛起和对建筑节能要求提高，石膏空心砌块市场前景广阔。

传统墙体材料需消耗大量能源土地并对环境造成严重污染。

按我国年烧制粘土砖亿块计算，每年毁田多万亩烧砖耗能则每年达多万吨标准煤我国煤碳资源属中高含硫煤，燃煤排放进入大气，逐渐形成酸雨危害植物生长同时燃烧每公斤煤放出公斤，破坏大气臭氧层，产生温室效应。

传统墙材生产已严重危害地球生态环境，对我国可持续发展战略十分不利。

因此十分有必要发展绿色建材。

另外建筑石膏空心砌块之所以在全世界得到迅速发展，并受到我国政府高度重视，是因为它有系列优越性。

利用磷肥厂排放工业废渣制成石膏空心砌块作为建筑空心砌块中新型墙体材料产品。

保护耕地，避免毁田粘土实心砖已用了几千年，烧砖毁了大量耕地。

目前，我国每年粘土实心砖产量仍达亿块标准砖，烧安徽筑诚建材集团有限公司年产万平方米石膏空心砌块项目可行性研究报告安徽省科技咨询中心二〇〇九年六月发证单位国家发改委工咨甲等级甲级安徽筑诚建材集团有限公司年产万平方米石膏空心砌块项目可行性研究报告安徽省科学技术咨询中心耿春桥汤汉友许晓建编制单位负责人总工程师项目负责人编制人员高强第章总论项目背景项目名称主办单位及项目负责人承办单位概况项目提出背景投资必要性和经济意义项目建设地点编制依据和原则编制依据编制原则可行性报告编制工作范围可行性报告编制单位研究简要结论项目实施进度建议主要技术经济指标第二章市场需求预测与分析国外石膏空心砌块发展现状中国石膏空心砌块发展现状中国石膏砌块空心市场前景安徽合肥以及周边市石膏空心砌块市场前景产品竞争力分析价格竞争力分析生产工艺设备竞争力分业化项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资设税率，教育费附加。

原材料进项税，辅助材料进项税，燃料动力费进项税，法定盈余公积金，法定公益金。

项目计算期本项目计算期年，建设期年，投产期年，达产期年。

生产负荷本项目投产后第年按生产负荷估算，第二年及以后各年按达产估算。

产品销售计划及销售价格销售计划按生产负荷估算。

销售价格石膏砌块元吨财务基准收益率本项目基准收益率为销售收入及税金估算销售收入年销售收入万元。

详见销售收入及税金估算表。

税金估算产品增值税，城乡维护建设税，教育费附加，原材料进项税，辅助材料进项税，燃料动力费进项税，经抵扣后年平均销售税金万元。

成本费用估算各项成本费用选取原辅材料价格及消耗定额选取原辅材料及燃料动力消耗定额由工艺专业提供。

生猪元头。

燃料动力价格选取水元电元汽元吨人员工资及福利费用选取本项目定员人，人均工资元人月估算，福利费按年工资总额估算，年工资总额万元。

折旧费固定资产折旧，按平均年限法估算。

建筑工程按年平均折旧，设备及安装工程按年平均折旧，净残值率。

年折旧费万元。

摊销费无形资产及其他工程费用作为递延资产按年平均摊销，年摊销额万元。

修理费修理费按折旧费估算，年修理费万元。

其他费用其他管理费用其他制造费用按工资总额估算，年其他费用万元。

销售费用销售费用按销售收入估算，年销售费用万元。

总成本费用正常年产品总成本万元，其中固定成本万元，变动成本万元，经营成本万元。

利润估算企业法定公积金公益金提取本项目公积金按提取。

公益金按提取。

利润分配原则本项目利润分配顺序为上缴企业所得税提取公积金未分配利润。

项目利润估算本项目平均年税后利润总额为万元。

财务评价财务内部收益率财务内部收益率为税后资本金利润率财务净现值万元税后投资回收期年税后投资利润率不确定性分析敏感性分析通过对产品价格成本产量及投资单因素单独变化渣空心砌块建造房屋，可比粘土砖建筑节省工程造价，缩短工期，节省木材，节省钢材，节省砌筑砂浆，节省抹面砂浆，节省人工采暖耗能降低。

同时，砌块建筑在施工中废除了传统手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业安全性和科学性。

因此，废渣空心砌块具有较好经济和社会效益。

扩大建筑使用面积粘土实心砖墙般厚，而废渣空心砌块墙体般厚。

因此，两者相比，废渣空心砌块房屋墙体比实心粘土砖墙体窄，可增加建筑面积约。

如果采用多排孔混凝土砌块，可增加房屋使用面积约。

这对建筑开发商是十分有意义，可增加他们销售面积。

废渣掺量大，有利于治理环境污染本产品废渣总掺量可达左右。

在空心砌块产品中废渣掺量是最高，可同时利用粉煤灰炉渣磷石膏电石渣废碱液或废碱渣废砖粉等废渣液。

这对环保十分有好处。

变废为宝，利国利民。

容重小，降低建筑自重由于产品大量利用轻集料，容重小，承重砌块也不超过，可降低建筑自重，有利于实现建筑轻型化。

综上所述，该项目实施是进步响应国家节能环保政策，减轻社会负担，加快企业自身发展因此项目实施是十分必要。

经济意义本项目实施后，本公司核心竞争力就不仅仅体现在新技术研发层面了，而在技术生产市场品牌环保等全方位，这样公司还可将这些优势向周边和行业内外辐射，打造新墙体材料建筑产业集群，带动地方经济发展。

我公司全新现代化厂貌，先进科学化管理体系，加上我公司多年来社会信誉和知名度，该项目建成后前景将十分可观。

据统计项目通过实施后公司可年增加销售收入万元，年增加税收万，石膏空心砌块属于环保节能型新型墙体建筑材料，是国家大力鼓励和推广产业，其销售前境将会更好，既可盈得较好经济效益，又可为保护国土净化环境节约能源做出重大贡献项目建设地点本项目实施地点在合肥肥西磷肥厂附近，具有独具区位交通环境之三大优势，是客商投资建厂理想场所，前景十分看好。

编制依据和原则编制依据中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议建设部关于加快建筑业改革与发展若干意见安徽省国民经济和社会发环境和相邻单位无任何影响，这点已得到环评批复且产业园审核并认可。

该项目立足于现代石膏空心砌块工艺设备等最新技术成果应用，不仅将制造工艺提高到个崭新高度，而且大幅度提高生产效率，减少污染降低能耗废渣回收利用，也是清洁生产典范，完全符合循环经济要求，是国家鼓励和大力推广项目，本期工程生产规模为年产石膏空心砌块万平米生产能力。

所生产产品具有明显节能效果，具有广阔市场前景，对于推动建材行业节能环保生态等方面技术进步有着重要意义，符合国家产业政策，经济效益显著，并可以有效地带动地方经济发展。

该产品都是目前贯彻执行国家建设部第号部长令所急需绿色建材。

它不但填补了建材行业项空白，而且每年可使万平米民用建筑墙体保温达到国家现阶段节能标准。

具有显著经济效益和社会效益。

因此本项目实施后，将新增销售收入万元，实现利税万元，安徽筑诚集团公司核心竞争力又上升到个新层次，还可将这些优势向周边和行业内外辐射，打造新型建材产业集群，带动地方经济发展。

新要求和大力推广重要产品。

近几年，各地新型墙体材料发展较快，石膏砌块性能优越，有很好市场竞争力。

随着我国房地产业崛起和对建筑节能要求提高，石膏空心砌块市场前景广阔。

传统墙体材料需消耗大量能源土地并对环境造成严重污染。

按我国年烧制粘土砖亿块计算，每年毁田多万亩烧砖耗能则每年达多万吨标准煤我国煤碳资源属中高含硫煤，燃煤排放进入大气，