建燃料油库项目建设单位陕西有限公司企业性质民营法定代表编制依据石油库设计规范陕西省油库现状及十五规划情况汇总表陕西有限公司设计委托书陕西有限公司提供的有关资料及图纸研究目的和建设项目规模研究目的依据市场需求方向和需求潜力，我们从技术经济和安全生产角度研究油库新建的可行性和必要性，并期利息本项目建设期年，建设期利息万元。

资金筹措资金来源本项目期年年均销售收入万元年均生产销售总成本万元年均经营成本万元年均税金及附加万元年均利润总额万元年均所得税万元年均利税总额万元投资利润年均全部投资税后财务内部收益率投资回收期静态年自有投资税后财务内部收益率投资回收期静态年借款偿还期年库条件和选址方案库址确定为了合理规划产品销售网点，神木锦界天化工有限公司计划在关中地区建设大型储油库座，单独注册为陕西有限公司。

本新建项目选址位于陕西省咸阳市乾县金岭村，占地亩，即。

建库条件油库位置本项目选址在陕西省咸阳市乾县金岭村，西邻国道距西安周边约公里，交通便利，车流量较大，项目所在地原为金岭村五十十组村民农用地。

经实地考察，石油库围墙东南角邻金岭村四组村民住宅约有五家住户，最近处距民宅围墙东边邻金岭村五组村民住宅约有家住户，最近处距民宅围墙北边邻金岭村六组村民住宅约有家住户，最近处距民宅。

新建使油库项目距乾陵约，处于文物保护区范围外，新建区无自然保护区，距人口聚居地较远，有较好外部自然环境。

库区地形地貌及工程地质概况新建项目所在地乾县，位于陕西省咸阳地区西部，关中平原中段北侧，渭北高原南缘。

东西宽公里，南北长公里，全县面积平方公里，距离咸阳市总论概述项目名称建设单位企业性质及其法定代表项目名称陕西有限公司新建燃料油库项目建设单位陕西有限公司企业性质民营法定代表编制依据石油库设计规范陕西省油库现状及十五规划情况汇总表陕西有限公司设计委托书陕西有限公司提供有关资料及图纸研究目和建设项目规模研究目依据市场需求方向和需求潜力，我们从技术经济和安全生产角度研究油库新建可行性和必要性，并推荐出适合本工程最佳工艺技术方案。

研究该项目对提高企业经济效益作用。

研究该项目对安全生产意义。

提出结论供主管部门决策。

项目由来随着我国钢铁工业迅猛发展，焦化工业近年来也得到了快速发展。

截至年我国煤焦油产量已经超过万，但煤焦油深加工总量仅为万，煤焦油是种资源性产品，主要来自炼焦过程，是煤干熘主要副产品，煤焦油组分主要是分子量较大稠环芳烃及其衍生物，可以加工提炼汽油柴油等燃料油。

陕西有限公司是由神木锦界天化工有限公司出资建设，神木锦界天化工有限公司于年月在神府经济开发区锦界工业园区注册成立。

公司注册资金为亿元人民币，公司主营业务为煤化工产品研危险存在场所安装火灾报警设施。

油罐区消防方式采用固定式冷却给水系统和固定式泡沫灭火系统。

其余设施采用移动式灭火方式，配置移动式灭火器材。

人身防护措施根据工作环境特点配备各种必须防护用具和用品。

包括眼面防护具工业安全帽工作帽防护手套防护鞋靴耳塞耳罩及护肤用品等。

安全教育对在库内工作职工，要进行经常性安全教育，对新入库职工必须经过三级安全教育，并通过考试。

考试合格取得安全作业证后方可上岗。

预期效果通过全面分析各种危害因素，确定相应防护措施，使油库长期具有高度可靠性和操作安全性。

在劳动安全卫生方面彻底落实贯彻预防为主方针，明确油库在生产中主要职业卫生问题是防火防爆，其次是防毒和防噪声等其他危害，使设计有放失，重点突出，防范全面，使生产中职业危害减小到尽可能低程度。

组织机构及人员编制组织机构陕西有限公司具有独立法人资格，油库经营体制为独立经营方式，内部实行经理负责制，下设班组，负责日常生产操作。

人员编制作业方式油库作业方式按住人值班考虑，实行两班两倒制。

定员本油库现定员人，其中管理人员人，操作人员人，业务员人。

具体岗位及定员见表。

表岗位定员览表序号职能每班人数合计人数备注经理副经理主管安全副经理主管生产专职安全员班长守卫班制销售罐区泵房装车每人负责个鹤管化验机电维修消防安全业务员总计运行操作人员培训油库存储是具有燃爆性液体，并采用了先进生产工艺和自动化仪器仪表，操作人员及其他管理人员，都必须进行技术培训。

培训方法可以采取上岗前和运行过程中培训相结合方法。

上岗前培训操作人员提前介入，熟悉设备性能和工艺流程。

聘请技术人员进行技术讲座，了解油库基本运行参数，操作管理和维修方法。

参观学习同类型油库运行和管理。

运行过程中培训油库运行初期委托其它同类油库操作人员进行试运行和调试，同时进行传帮带，最终实现本油库人员自己操作管理。

投资估算及资金筹措投资估算编制说明具拱顶燃料油罐具内浮顶石脑油罐及其附属设施和油库内行政生活区设施等。

投资估算中基本预备费为，价差预备费为。

编制依据本项目可行性研究方案设计文件图纸及有关技术资料。

石油库建设安全工程概算指标年工程勘察设计收费标准计价格号年修订本投资估算总投资本新建项目建设投资万元。

流动资金按照分项详细估算法，油库流动资金为万元假设库存油品周转购买全部由油库垫资承担建设头新工业格局。

县内有款利率执行。

资金使用计划本项目建设期为年，资金使用按项目进展分次使用。

经济评价编制依据石油化工项目可行性研究报告编制规定年版国家发改委与建设部建设项目方法与参数第三版基础数据及说明本项目为油库新建项目，按照有关规定，采用总量评价办法，在油库整体范围内评价油库新建经济可行性。

本项目按照经营性油库性质，基准收益率取。

基础数据财务评价基础数据详见下表。

表财务评价基础数据表计算评价期限建设期非运营期运营期年石脑油油综合进价元吨平均价格，到库价格油品损耗价格元吨运输和库存综合损耗取燃料油进价元吨平均价格，到库价格电耗量元水耗量元自备水井，不计费土地征地费万元亩亩，共万元工资及福利万元年定员人，共计为万元年工程维护费用按固定资产原值计取其他管理费用预计万元年年生产销售成本万元固定资产折旧费用直线法，残值，综合折旧年限年，万元年。

摊销费用及无形资产直线法，摊销递延资产为年，无形资产为年。

万元年。

油品销售量预测经建设单位对市场需求调查，预计年销售量为万吨，平均每吨为元，则年销售收入为万元税收及附加本工程涉及税收为增值税，城市建设维护税，教育费附加为，所得税享受当地有关政策，预计年缴纳销售税金及附加及所得税合计万元。

盈利能力分析在确定油品进价和销售价格下，油库从事油品经营税后内部收益率达，高于基准内部收益率。

静态投资回收期为年动态投资回收期为年投资利润率为，借款偿还期为年。

成本分析年均销售收入万元年均管理费用为万元年均工资福利费用为万元年均总成本万元单位总成本元吨不确定性及敏感性分析由敏感性分析表和财务内部收益率敏感性分析图可知，本项目盈亏平衡点为，盈亏点低，对建设投资油品差价销售量作全投资单因素分析，认为本项目具有定抗风险能力。

结论及主要财务评价指标通过油库总量财务评价可以看出，在确定销售规模和销售价格下，油库整体财务内部收益率达到，大于经营性油库基准收益率，因此本项目在经济上是可行。

主要财务评价数据指标汇总见表。

表主要财务评价数据指标汇总表序号指标名称单位数值备注项目总资金万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元建设期年生产台其中台备用发油鹤管套汽车定量装车控制器台冷却消防水泵台用备泡沫消防泵台用备零位罐具消防水池座深井口井深深井泵台用备总图运输总图平面布置范围本新建项目平面布置充分考虑了周围环境情况，平面布局合理，交通便利。

本工程设计范围罐区泵房及配套设施平面定位辅助区及配套设施平面定位配套设施及项目给排水设计配套设施及项目道路设计配套设施及项目内地面铺设配套设施及项目内绿化设计。

总图平面布置原则在满足工艺流程前提下，严格规划功能分区，达到既方便生产又便于管理目。

满足生产安全需要，严格执行国家有关标准规范及规定。

满足交通运输需要。

充分考虑环保及工业卫生要求，减少环境污染。

人流车流分开，确保人身及生产安全。

搞好绿化，减少污染，美化库区。

考虑发展，预留发展端。

总平面布置根据石油库设计规范有关规定库条件和选址方案库址确定为了合理规划产品销售网点，神木锦界天化工有限公司计划在关中地区建设大型储油库座，单独注册为陕西有限公司。

本新建项目选址位于陕西省咸阳市乾县金岭村，占地亩，即。

建库条件油库位置本项目选址在陕西省咸阳市乾县金岭村，西邻国道距西安周边约公里，交通便利，车流量较大，项目所在地原为金岭村五十十组村民