，且拥有良好道路交通基础设施，以及邻近盘锦北站区位优势。

盘锦市以湿地生态为骨干旅游资源丰富特色鲜明，但由于旅游产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势。

根据盘锦市委市政府盘锦市旅游十五发展规划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业发展，促进对外开放，将盘锦打造为世界湿地休闲之都。

民俗村水上乐园项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。

境内西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游。

万亩苇田同羊圈子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布，亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾蟹天然场所。

亩草地是发展生态畜禽天然放牧场。

浑太辽河给与甜水湖生补水为岸边生态农业提供了用之不尽生态水源。

芳草芦苇农田碧水蓝天地理位置优势内部设计布局合理，具有整体规模优势充分利用以上优势，准确地进行市场定位，采用科学经营方式和营销战略，该项目市场前景是比较可观。

该项目所需外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目成功运作创造了良好物质条件。

该项目财务效益分析表明，项目有定盈利能力和清偿能力。

项目在财务上是可行。

盈亏平衡分析表明，该项目具有较强抗风险能力。

综上所述，该项目建设既是必要，也是可行。

只要投资方科学规范地运作，该项目达到预期目标是有保证。

建议尽快做好前期工作，以保证项目顺利实施二建议投资方尽快与当地政府及有关部门办理其他相关前期手续，以保证项目按照预计实施进度和计划进行。

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，那些几乎被遗忘北部三角洲从而成为新财富增长点。

甜水乡正在由相对独立产业向综合开发产业链迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。

发展目标盘锦市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地，休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标长远谋划。

其目标包括定性和定量两个指标。

定性战略目标把盘锦市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。

旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业。

定量战略目标表盘锦市旅游发展定量战略目标分阶段定量战略目标占产业地位年先导产业年支拄产业年支拄产业年以上支拄产业定量战略目标实现特征包括旅游发展速度高于市域国民经济平均发展速度年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达到年预计保持稳定增长态势从而成为盘锦市产业结构战略框架重要支柱产业之。

各规划期旅游接待人数和收入指第章总论项目实施背景与依据盘锦市委市政府确立未来旅游产业发展目标即紧紧围绕建设现代化生态城市总体目标，树立盘锦休闲度假旅游目地形象，力争年时间，将盘锦打造成为享誉世界国际精品旅游区，最终建成北国湿地，休闲之都，国际生态旅游名城。

针对盘锦市由观光型向休闲度假型旅游过渡发展现实，盘锦市委市政府把实施生态立市作为五大发展战略首要战略，把精心打造百公里生态湿地旅游带作为全市两大产业带之，正在将红海滩风景区鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持盘锦生态旅游基础设施建设项目，将其提升为级旅游区，被列为国家重点支持辽宁旅游基础设施第名。

鸭舌岛辽河左岸湿地公园辽滨水城，温泉养身休闲湿地水上乐园等重点项目建设和设施配套正在实现新突破，以旅游大项食品还要买上带走价位可高倍。

虽然各旅游地客源市场游客行为和生命周正常情况下，用电设备外露可导电部分与装置外可导电部分做接地保护，单相三孔插座接地端均与线等截面可靠连接设防雷保护。

溺水风险区域垂钓园养鱼池。

防范措施游泳者因不适水性或抽筋，导致溺水伤亡。

小孩子在水池边玩耍，不小心掉进水池。

防范措施鱼池边应注明水深禁止游泳儿童勿近警示牌。

防盗风险区域客房防范措施客房部安装监控设备，以防不法分子盗窃行为。

严格执行清洁房间表格登记制度。

以杜绝为行窃者提供方便，服务员清扫房间时严禁非本房间客人进入。

总台值班服务员要坚守岗位，掌握客人出入情况，熟悉客人特征，非住店客人不得无故进入该楼层。

同时服务员对住店情况要保密不向外泄露，以防盗窃者了解客人情况后进行作案，发现可疑情况，立即报案。

卫生宾馆工作人员要做到着装整洁，上下班换工作服。

工作人员们年检查次身体，体检不合格人员严禁上岗。

第七章项目组织管理与实施进度计划项目组织管理民俗村水上乐园项目建设及正常运营由盘锦富洲农贸有限公司具体负责实施。

民俗村水上乐园人员配置如下序号部门人数备注总经理副总经理人办公室民俗婚礼城住宿及娱乐朝鲜族风味餐馆创意民间家常菜馆垂钓园保安合计人员培训为了让民俗村水上乐园形成规范化管理，提升民俗村水上乐园服务品质，对受聘于民俗村水上乐园管理人员及员工进行专业培训。

培育以人为本，以客为先服务意识。

培训工作应该从转变员工观念入手，使其牢固树立以人为本，客人就是上帝观念。

员工培训内容包括两方面基本方面，即标准化服务和个性化服务。

标准化服务。

包括两个层次，是服务人员服务程序标准化，二是技术人员工作标准化。

个性化服务。

在培训中，为员工设计出多个场合处理方案，比如，客人喝醉了酒客人很挑剔客人心情不好等等，通过对场景剖析，制定处理方案，即采取个性化服务。

个性化服务还强调点划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业发展，促进对外开放，将盘锦打造为世界湿地休闲之都。

民俗村水上乐园项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。

境内西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游。

万亩苇田同羊圈子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布，亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾蟹天然场所。

亩草地是发展生态畜禽天然放牧场。

浑太辽河给与甜水湖生态补水为岸边生态农业提供了用之不尽生态水源。

芳草芦苇农田碧水蓝天融为体故有北三角洲小江南之美誉。

甜水湖明珠岛海云寺龙王庙同生态观光融为体，协调自然，是北三角洲水乡风情园主题特色。

形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我国北方旅游业顶级靓点。

在旅游产业不断壮大和旅游目地功能不断增强今天，民俗村水上乐园项目必然向定主题化发展。

综观中外旅游特色景点已经成为集自然生态观光精品购物餐饮娱乐水上运动于体风景如画旅游基地。

每个旅游俱乐部都是以自然观光旅游度假娱乐运动等为主题。

这类旅游产品具有很大市场需求发展空间和开发潜力。

民俗村水上乐园项目充分利用当地水利工程荒地滩涂等低产业密度用地，开发建设民俗村水上乐园及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。

区域社会经济背景年，盘锦市生产总值实现亿元，是年倍，年开始驶入两位数增长快车道财政般预算收入增长，达到亿元，是年倍全社会固定资产投资增长，达到亿元，是年倍。

万元生产总值综合能耗比十五期末下降，主要污染物排放实现控制目标。

县区经济竞相崛起，生产总值年均增长，高于全市个百分点。

甜水乡年新招商引进投资超千万大型企业家，总投资近亿元，开工建设家建成投产家，项目储备个。

甜水乡生产总值实现亿元，同比增长其中农业实现亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长三产业实现亿元，同比增长财政般预算收入实现万元。

打造民俗村水上乐园主体功能民俗村水上乐园项目借助盘锦北站经济带，依托甜水湖及湿地景观依托生态农业充分利用生态水资源依托盘锦北站开发新区与盘锦湿地旅游环线，以民风民俗水上乐园项目为起点，开发民俗婚礼城桑拿娱乐客房垂钩餐饮休闲为体具有民族特色和朝鲜族特色综合性服务项目。

可提供水上垂钩商务会谈休闲娱乐亲友聚会等服务。

投资方概况盘锦富洲农贸有限公司成立于年，是家主要从事大米加工销售于体民营股份制公司。

公司注册资金万元。

经过几年经营，已经完成了原始积累过程。

根据企业发展，拟扩大企业经营范围。

地理位置优势内部设计布局合理，具有整体规模优势充分利用以上优势，准确地进行市场定位，采用科学经营方式和营销战略，该项目市场前景是比较可观。

该项目所需外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目成功运作创造了良好物质条件。

该项目财务效益分析表明，项目有定盈利能力和清偿能力。

项目在财务上是可行。

盈亏平衡分析表明，该项目具有较强抗风险能力。

综上所述，该项目建设既是必要，也是可行。

只要投资方科学规范地运作，该项目达到预期目标是有保证。

建议尽快做好前期工作，以保证项目顺利实施二建议投资方尽快与当地政府及有关部门办理其他相关前期手续，以保证项目按照预计实施进度和计划进行。

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