（定稿）翼城县唐霸文化生态观光园项目可行性论证送审报告（完整版）㊣精品文档值得下载

县城综合竞争力重要构成要素。

翼城县作为唐霸文化发源地，近七千年来，涌现处许许多多杰出人物，至今保留着诸多享誉海内外众多人文历史古迹。

主要包括苇沟北寿城西周文化遗址，天马曲村晋文化遗址，枣园新石器文化遗址等处。

古墓葬有西周唐叔虞墓周将军阎没墓周小子侯墓周郑太子墓等数十处。

古建筑有明代玉皇楼元代四圣宫元代舞楼乔泽庙清代关帝庙明代木牌坊石牌坊文峰双宝塔等上百处。

古碑碣石雕有元裕公和尚总论项目概况项目名称翼城县唐霸文化生态观光园建设项目项目及周边配套完善，受翼城县经济发展规划以及县城总体规划利好影响，本项目前景展望非常良好。

可行性研究建议文化生态观光园是项民心工程，有着良好社会效益，建议国家在资金等方面给于大力支持。

待可行性研究报告批复后，承办单位应抓紧项目初步设计和施工图设计，以便早日实施。

承办单位应积极做好项目筹资工作，以便使项目尽快实施。

承办单位应积极争取有关政府部门优惠支持工作，以便使项目顺利实施。

和亲民性。

文化生态观光园发展定位文化生态观光园主要是开发文化旅游项目与生态旅游项目相结合旅游产品。

在发掘特定文化旅游项目同时，将周边环境以生态性为宗旨，既为背景又为主角与文化项目融合。

游人游览其间时，仿佛自己就是置身于世外桃源文人墨客。

文化项目选择宜以展现当地民俗民风以及历史为切入点，自然生态项目宜文化景观所需自然环境为主要选择方向，并结合当地自然景观布置，为文化景观提供良好背景氛围同时自身也成为富于内涵景观项目。

项目建设必要性塑造翼城形象，提升翼城知名度进入新世纪，随着城市间竞争加剧，形象品牌竞争已成为世界范围内城市竞争重要手段，所谓城市品牌，是指城市总体风格和特征，是将城市传统文化城市标志经济支柱文化积淀，生态环境等要素塑造成可以感受种表象和能够神会内涵。

长期以来，翼城县城形象定位为生态农业魅力文化快乐休闲。

在城镇化发展迅速今天，翼城作为唐晋文化源头，必须发展自身个性与特色第章总论项目概况项目名称翼城县唐霸文化生态观光园建设项目项目建设地点翼城县唐霸大桥西侧项目性质新建项目承办单位翼城县住建局可行性研究报告编制依据编制翼城县唐霸文化生态观光园建设项目可行性研究报告委托书翼城县住建局提供有关技术基础资料翼城县县城总体规划翼城县十二五文化产业发展规划翼城县历史文化人文资料国家现行有关政策法规公园设计规范。

可行性研究报告编制范围项目提出背景及项目建设必要性项目建设地点与项目建设条件项目建设内容与建设规模项目规划设计方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，公用工程设计方案环境保护节能分析职业安全与卫生项目实施进度与组织管理项目招投标方案投资估算与资金筹措社会效益分析风险分析。

建设内容与建设规模建设规模翼城县唐霸文化生态观光园建设，总占地面积平方米，分为唐霸文化纪念景观主轴区生态观光园区和休闲健身广场区。

建设内招标方式勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介山西招投标网∥拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日第十三章社会效益评价项目对社会影响分析促进翼城县经济发展，提高项目建设地知名度与影响力本项目对改善当地翼城基础设施条件，提高当地人口素质劳动力就业医疗卫生条件都有不同程度促进作用。

本项目建设工程对发扬当地自然资源和历史文物条件具有积极影响。

另外，本项目建设无移民安置和民族问题，不会影响社会安定。

据初步预测，项目实施后年可创造可观利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而能带动和促进翼城县社会经济环境协调发展。

而项目以其自身产品显著优势，在提升当地旅游业结构层次同时，提高了翼城县知名度，具有长远社会影响力。

完善城市功能，推动翼城县城发展本项目建成将促进翼城县城城镇化进程，对挖掘翼城县人文资源，体现唐霸精神，推动文化繁荣具有不可替代作用。

将沉寂已久杰出人物和历史古迹进行浓缩和融合，加强文化体制改革，推动文化繁荣具有不可替代作用。

随着唐霸大道完工，西城西扩和紧邻城市未来中轴线区位优势，将沉寂已久杰出人物和历史古迹进行浓缩和融合，必将带动翼城县城建设，改善招商环境和人气聚集，推动经济发展。

增加就业，提高当地居民收入项目自身可为社会提供大量工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力，同时，其对相关产业联动作用，相应也提高了就业岗位增加，为实现就业率提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要意义。

本项目实施，对当地旅游业发展起到了关键推动作用，从而带动零售业加工业等各相关产业发展，从而扩展了当地居民增收渠道，间接带动了社会就业率提高，提高了当地居民生活水平，因此，本项目建设对增加当地就业，提高当地居民收入将做出非常显著贡献。

项目所在地互适性分析本项目拟建充分考虑了翼城城区发展方向，分析了目前翼城县经济社会文化发展现状及唐霸大桥周边环境，同时考虑与城市规划用地不冲突，征地可能性以及与其他城市公用事业协调性，达到与县城总体规划密切配合不同利益群体对项目态度及参与程度本项目属公益事业，是项民生民心工程，项目建设，有利于改善居住环境和投资环境，体现翼城特色点翼城县唐霸大桥西侧项目性质新建项目承办单位翼城县住建局可行性研究报告编制依据编制翼城县唐霸文化生态观光园建设项目可行性研究报告委托书翼城县住建局提供有关技术基础资料翼城县县城总体规划翼城县十二五文化产业发展规划翼城县历史文化人文资料国家现行有关政策法规公园设计规范。

建设内容与建设规模建设规模翼城县唐霸文化生态观光园建设，总占地面积平方米，分为唐霸文化纪念景观主轴区生态观光园区和休闲健身广场区。

建设内城县城形象，县委县政府严格按照翼城县城总体规划，及时编制了唐霸文化生态观光园修建性规划，县委县政府主要负责人针对项目实际情况，多次召开座谈会，从项目选址方案论证建设内容进行认真讨论，并多方聘请专家学者对唐霸文化进行发掘。

各级部门针对唐霸文化生态观光园建设，积极献言献策。

社会评价结论唐霸文化生态观光园是翼城县标志性景观，是县城现代化建设重要内容，是改善居住环境和提高广大人民群众生活质量公益性事业。

项目建设在挖掘悠久历史文化和人文景观同时，改善县城居住环境，塑造县城景观，提升县城形象，促进县城可持续发展等方面，都具有十分重要意义，因此项目建设是迫切而必要。

第十四章风险分析政策风险文化生态旅游项目开发容易与政策支持与限制密切相关，项目实施投资大回收期长社会影响力大，受政策影响较大。

规避方法有严格按照相关法律法规办事，聘请权威专家作为项目顾问，密切关注有关政策动向，适时调节项目发展重点及方向。

技术风险本次策划在项目开发从场馆建设到项目运营过程都使用了大量高科技手段先进技术和设施，增强了项目吸引力和竞争力，但是运营过程中可能会出现新问题以及技术更新带来压力，会面临定技术风险。

规避方法主要有是对涉及技术种类较多工程较复杂项目做出可行性分析和风险评估二是尽可能采用已经成熟先进技术二是加强交流与沟通，密切关注行业技术发展动态。

社会风险项目开发面临社会风险主要是安置不当所引起冲突和居民在旅游发展中利益没有得到充分体现，应在政府和相关部门协调下，充分考虑当地居民意见，通过经济补偿就业安置商品销售原材料供应等措施协调各利益主体间关系，应事先拟订详细相关合同，避免不必要纠纷和潜在危机。

管理风险作为文化生态观光项目，需要科学系统和管理方法和全面管理人才，因此会面临管理风险。

规避方法有是对景区管理进行专题研究，引进先进管理理论，加强组织结构建设，制定完善规章制度二是加强培训，提高管理人员水平。