（定稿）兴城社区村级文化服务活动中心项目立项可行性策划方案 ㊣ 精品文档 值得下载

政策资源优势，采取向国家银行争取贴息贷款土地储备担保公司担保贷款等形式融资。

要有效引进社会力量兴业。

吸引高品味有市场竞争力产业群和大型财团投资兴业。

要按照产业发展和统筹城乡发展需要，尽快制定和完善产业布局规划基础设施建设规划，避免重复建设和无用设施。

丁字镇自主创新发展模式，谋求新突破。

坚持产业集聚和结构调整相结合，在提升产业竞争力上求突破坚持资源整合与集约利用相结合，在提升要素竞争力上求突破坚持工业化与城市处桥头堡位置丁字镇再次高起点定位高标准谋划势在必行，产业布局调整土地规划修编刻不容缓。

运行模式不畅，协调难度较大。

运行模式丁字镇发展建设直是自主建设，自我发展运行模式，以北。

建设期限年年承办单位概况丁字镇兴城社区是由原落马桥村桃花村麻潭村合并而成，社区辖区面颊平方公里，人口人，辖个村民小组，现有党员人。

项目编制依据及范围研究依据长沙市中长期社会发展战略纲要项目开发建设协议书工业局民用建筑可行性研究深等要求国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第二版。

建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。

其他有关专业设计规范。

建设单位提供其他各项基础资料。

丁字片控制性详细规划丁字镇分区规划望城县村级社区服务中心建设实施方案其他相关法律法规文件。

研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程规范，对项目建设必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效益等进行研究。

主要技术经济指标序号项目技术指标备注总建筑面积建筑占地面积居民健身活动场所与社区医疗卫生场所层办公场所与农家书屋二层社区文化交流活动场所三层劳动力就业培训场所四层党支部和党小组学习及活动场所五六层可行性研究结论投资估算及资金筹措该项目工程预算造价约万元，建设资金来源为社区自筹万，争取上级部门和企业投入万，工程建设进行公开招标投标。

综合评价结论构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会开创中国特色社会主义事业新局面全局出发提出项重大任务，适应了我国改革发展进入关键时期客观要求，体现了广大人民群众根本利益和共同愿望。

随着市场经济改革深化和建设学习型社会目标提出，社区文化设施建设越来越受到人们关注。

该项目立足于望城县丁字镇兴城社区发展现状，以科学发展观为指导，根据望城县丁字镇兴城社区居民文化生活需要提出，项目实施可帮助丁字镇兴城社区群众参与社会生活，共享社区物质文化成果，是全面建设小康社会和和谐社会重要内容，是社会文明进步体现，项目建设意义重大。

第二章项目建设必要性和可行性项目背景丁字镇兴城社区于年月由历史悠久麻潭桃花落马桥三村合并而成，社区面积平方公里，辖个居民组，户籍人口人，流动人口余人。

社区支居两委成员共人其中人为大学生村官，支部党员人。

兴城社区时丁字镇政治文化经济发展开发建设核心区域，位于湘江之滨，连接长沙市开福区新港镇，与书堂山村双桥村金云村相毗邻。

长湘公路铜官窑大道湘江大道华电铁路园区路湖外路等主要交通线路纵横贯穿社区，交通便利，区位优势明显。

兴隆玻璃大光明灯具旭霞建材，诚源实业，京阳物流鲸鲸鱼肥天赐水处理设备涉外学院等项目建成投产，外贸学院外国语学院联丰房产点石家装中坤建材等批项目正在启动建设。

社区以麻石资源为依托，精心打造麻石工业市场，向集工业园区，市场，集镇三位体新型工贸型社区发展。

社结合，在提升城市竞争力上求突破坚持自然生态与人文生态相结活动。

本工程包括土建给排水电气室外等工程。

工程估算总投资为万元，其中工程费用元其中其他费用万元，预备费万元，环境整治费万元，设备购置费万元。

各项费用明细组成详工程估算览表。

编制依据国家及当地政府相关工程造价法律法规文件长沙市建筑设计院有限责任公司设计丁字镇兴城社区居委会会址设计图纸年湖南省建筑工程概算定额年湖南省统安装工程基价表年湖南省建筑工程预算定额湖南省建设工程造价管理总站湘建价计号文湖南省建设厅湘建价号文及湖南省建设工程计价办法年湖南省安装工程消耗量标准及其统解释文件湘建价计号湖南省建设厅湘建价号文关于发布年湖南省建设工程人工工资单价通知，人工工资为元工日。

湘建价计号湘建价号年第期长沙建设造价发布材料预算价部分材料市场价。

相关说明工程费用中已考虑