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完好，天然草坪旅游布道，及周边交通便利，可进入性强，为景区发展奠定了良好资源基础，为景区景点开发路线组织主题定位文化挖掘等提供了重要依据。
客源环境好，市场潜力大整体而言，景区客源市场环境好，发展潜力大。
微观上，主要依托及崇左市民这现实市场以及分流德天瀑布客源中观上，依托北部湾城市群客源市场和珠三角客源市场，主要为景区传统客源市场宏观拓展方面，包括长三角和东南亚客源市场，构成了景区发展总体市场格局。
存在问题周边竞争激烈虽然景区自身优势明显，但在县这样个旅游项目辈出之处，所面对竞争压力也不小。
在距离公里地方就是明仕壮族民居博物馆和明仕田园风景区，在从雷平旅游发展总体规划广西汽车旅游营地发展规划年项目背景及必要性项目背景随着社会物质生活水平提高，人们对健康愉快长寿追求越来越强烈，养生休闲旅游开始在国际范围内成为种趋势。
我国大城市居民，尤其是都市白领，多数处在亚健康状态，而且人数还在呈现上升趋势。
这就要求人们在物质生活已经提升到较高水平之后，必须更多地考虑生活质量和身心健康。
在这种形式下，以延年益寿强身健体修身养性康复保健养生文化体验等为目休闲养生度假游将成为热点和潮流，蕴含着广阔市场空间。
本项目景区位于县境内，紧邻明仕田园风光德天瀑布等著名旅游景区，山奇水秀绿植满地风光旖旎气候宜人，乃避暑驱寒之胜地，适宜在开展汽车旅游营地项目建设同时打造成养生休闲度假区。
在旅游趋势发展大背景下，结合自身得天独厚旅游资源和特殊区位条件，深化并提升景区定位，联合明仕田园风光，串联硕龙德天瀑布，共同形成区域型旅游黄金带，实现县旅游强县建设。
项目必要性项目景区建设，是地方政府十二五规划实施需要作为旅游大市大县，崇左市及县均在十二五规划中明确要求，快速发展地方旅游经济，将旅游产业发展成为国民经济支柱性产业之。
项目景区作为地方旅游产业体系配套环节，其建设正是响应政府号召，以行动支持配合十二五规划实施。
项目景区建设，是县打造强县富民需要依托丰富而有特色旅游资源，县正在积极打造旅游强县，借以通过发展旅游经济，带动相关产业经济发展，从而快速提高当地居民收入水平，实现理想强县富民目标。
项目景区作为项旅游建设项目，具备相关产业带动系数大特性，同时提供大量就业岗位，解决当地居民就业问题，有效增加当地居民生活收入，加快促进县强县富民目标实现。
项目景区建设，支撑旅游业成为支柱性产业需要县十二五规划明确将旅游业发展成支柱性产业。
项目景区为县旅游产业发展重要补充元素，配套德天大瀑布旅游基地建设，支持县域自驾车营地发展，提升县整体旅游形象，促进县旅游经济快速健康发展，支撑旅游业成为国民经济支柱性产业。
项目景区建设，丰富精品旅游路线需要在过去十五旅游业规划以及今后十二五旅游业规划中，都明确要求丰富区域性精品旅游路线，满足不同旅客旅游线路需求。
项目景区建设将成为崇左市旅游资源整合部分，是个新旅游节点，起到丰富区域性精品旅游线路作用，满足更多游客探奇需求，甚至成为崇左市县个重要旅游品牌。
第二章项目建设条件地理交通及区位项目所在崇左市与毗邻，北部与百色相连，东南部与防城港市交接，西部和南部与越南民主共和国接壤，具有沿边沿高速沿铁路邻首府优势，济已具备了相当规模，发和推广节能新工艺新设备和新材料，加速节能技术改造。
在供电给水等方面，配备感应路灯感应冲洗阀等节电节水器，绿化喷头采用电控旋转度自动喷洒。
加强水资源管理，采用经污水处理达标后排放水回冲厕所绿化洗车等，以综合循环利用水资源。
建筑节能新建改建建筑物均按旅游旅馆空调及热工节能设计标准，民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分工程设计节能技术暂行规定民用建筑照明设计标准以及国家其他有关规定进行设计。
热水及空调制冷系统规模按设计负荷设置，不得加大，并设有调节控制装置及能量计量仪表。
选用节能性建筑设备与产品，包括空调燃器具人工煤气液化石油气天然气太阳能热水器照明电器及控制系统等。
消防项目内新建建筑物均按建筑设计防火规范村镇建筑设计防火规范以及国家有关规定进行设计，并配置相应防火灭火器材，主要建筑物周围必须有消防栓并建设米宽消防专用道。
对项目周边村庄建筑物交通工具等进行消防，购置通讯消防栓
（定稿）养生旅游度假区项目立项可行性策划方案（完整版）
