（定稿）养生馆项目立项可行性策划方案 ㊣ 精品文档 值得下载

端休闲商务交流文化传播。

养生馆核心功能是弘扬江南养生文化，宣导健康生活方式，提供养生休闲服务，是身与心健康统。

养生馆主要功能是休闲养生，游客可以在养生文化展览馆了解中国古代养生之道，可以在养生体验馆驻足休息，可以在养生食府品尝特别调理药膳美食，可以在养生茶道品茗听曲，可以在养生馆美容养颜，可以在养生论坛馆聆听养生专家讲座。

古今结合中西合璧养生文化是必要现代城市生活成分。

养生馆拓展功能是养生健康文化和南湖历史文化两者传播。

市场定位中高端客户，政企精英社会名流成功人士。

四项目设计方案项目设计宗旨按照南湖整体风貌，本着保留历史风貌，增添人文景观，恢复勺园原貌，重塑勺园成为南湖合作资源都相当丰富。

养生馆项目正是综合考虑嘉兴地理优势和环境特点因时借势确立，并且有机结合本公司优质资源完善企业多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国江南养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。

项目地理位置及特点本项目选址位于南湖景区勺园，南湖是嘉兴象征，历史久远，每块石头，每块碑，每棵树，可能都有个故事，它传承了种人文，种历史。

红色南湖更是人文南湖，是诗意南湖。

而勺园是晚明时期南湖西北岸边著名园林，是明朝崇祯年间吏部员外郎吴昌时私家园林，曾盛极时。

年易地重建后，新勺园位于南溪路以北，会景园以西，南湖以南，占地多亩，建筑面积平方米，可用商业项目面积余平方米。

整个建筑采用传统形式群高低错落，疏密有致，丰富而立体。

而在布局上，采用传统院落式布局与古代名园形式，西侧为院落式平面，东侧勺园根据古代文献记载进行修复，使古园与院落完整统。

本项目具有以下鲜明特点恢复勺园历史原貌，重塑勺园成为南湖个旅游风景点，免费供游人游览休闲。

以养生体验为主线，建立完善会员养生体系，奠定项目发展客户基础。

大力弘扬国学养生理念，三位体打造国学文化传播平台。

体化经营多功能发展，休闲养生商务交流及文化传播互动统。

搭建新概念平台促进国际国内交流与合作。

二市场环境分析投资环境分析嘉兴地理位置卓越，承接产业梯度转移条件优良，是投资发展片沃土。

嘉兴快速发展得益于第二产业长足发展，然而由于消费理念和经济基础等原因，较上海杭州等城市，嘉兴第三产业相对落后。

随着政府招商引资力度不断加大，投资环境不断改善，将吸引大量投资商涌入，他们在投资经营过程中势必会带动服务业发展，故在嘉兴开发第三产业是顺应发展态势。

按照现代商业文化发展，服务业由传统消费属性向功能属性转变。

商务活动由办公室等正式场所转向了非正式场所，服务业承载了企业公关，业务拓展等功能，功能性转变拓展了服务行业市场。

商流涌入，也引入了人才流，同时带入了前言消费观念。

再促进消费同时，也对嘉兴服务行业提出了要求，时尚消费健康消费观念是对传统消费观念颠覆。

多数精英人士在面对繁琐事务，高压工作，身体往往处于亚健康状态，养生概念被人普遍接受。

因此在嘉兴投资个以养生为主题高级场所是具有前瞻性。

竞争环境分析通过前期摸底调查，我们对嘉兴相关行业有了个基本了解。

由于我们提出概念和经营模式在嘉兴南湖区域还属首家，在嘉兴不具备可做比较样本，为了得出个较为全面分析结果，我们考察了保健类洗浴类餐饮类市场。

保健类保健概念相关场所又可分为足疗按摩类和美容类。

之所以这样分类是益募捐活动等。

然而，活动仪式也不能够味贪多，不顾质量，容易造成事倍功半效果。

举办活动仪式应运用以下种策略高屋建瓴策略活动仪式要着眼于长远，造事，做世。

从整个项目推广层面地方经济发展城市经济发展区域经济社会发展等层面来考虑创意设计相关主题活动。

资源依托策略要深刻挖掘项目先天资源中所具有独特比较优势，立足这优势，使项目传播推广迅速升温。

特色化策略将差异化思想融进活动策划之中，打造自己独具特色个性化活动，创造差异，制造相对垄断性品牌，使节事和项目品牌同时迅速成名。

可持续性策略活动设计，应考率其可持续性发展。

否则，就是种风光浪费，对建立品牌没有多大益处。

运营管理模式运营模式主旨养生馆邀请知名园林设计单位设计建造勺园，养生馆恢复勺园历史原貌，建设成为南湖游览胜地，对外免费开放。

经营到期将会无偿归还政府。

养生馆邀请政府学校媒体和社团等，参与养生休闲体验和养生文化讲座，宣传和普及健康休闲生活，在承担社会效益同时逐步提高经济效益。

会员管理建立会员数据库，分配专业人员负责管理会员平台。

会员类型贵宾固定会员散客特邀会员等会员档案姓名生日单位电话爱好会员号