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结构调整，提高农业综合效益，增加农民收入。
改革开放以来，我国农村经济形式发生了根本性转变。
主要农产品由长期供不应求转变为阶段性供大于求，社会对农产品总需求量增长将趋于平缓，对农产品需求变化主要体现在品种结构营养质量和安全卫生方面上。
在这种形式下，积极引进培育和种植新品种开发适应市场形势新型加工产品成为我国农业和农产品加工行业当务之急。
本项目打破了传统耕种观念，实行合同订单，把农民有机结合起来，形成以合作社为中心生产经营模式，使农民转变思想观念，运用科技规模化发展提高产品质量及实行订单农业来增加收入。
本项目建设对带动周边地区农产品加工业规模化崖乡梁地村，占地面积亩，这里水源充沛，土壤肥沃，交通便利。
四季分明，昼夜温差大，降雨量分布均匀，土壤矿物质含量丰富。
该区域属于旱地类型，气候土质非常适合采用套种方法种植及黄太平果树及牛蒡胡萝卜等作物。
优越地理条件为本项目开发建设创造了有利条件。
年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南指出，坚持把增加农民收入作为根本出发点和落脚点，通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促进农民增收。
农民合作社是成员自己组织，成员通过自我联合自我服务自我管理，兴办合作社，来创品牌建基地搞加工促销售，既可以充分发挥家庭承包经营潜力，又可以适应市场经济发展需要，使入社农户真正得到实实在在好处。
简单地说，就是通过农民之间相互合作，可以获得效果。
本项目符合国家产业政策行业发展规划和法律法规辐射带动能力强，项目直接带动农户户以上资源优势突出，区域特色明显，规范生产，品质优良，符合食品安全要求产供销各环节联系紧密，产品以上有销售合同项目用地手续合法符合规划合理节约符合环境保护和可持续发展要求投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行。
因此从政策软环境方面也为本项目提供了有利建设条件。
二项目建设方案项目名称和林格尔县民乐农民专业合作社农业产业化种植基地项目产品方案种植黄太苹果树胡萝卜牛蒡建设地点和林县舍必崖乡梁地村建设规模亩旱地三资金来源资金结构本项目总投资万元其中苗木及种子采购费万元田间工程建设费万元设备采购费万元工程建设及其他费用万元预备费万元资金来源由发起合作社成员自筹资金万元，国家给与专项扶持资金万元。
第二节可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化项目指导意见关于年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴指导意见国农办号国家农业综合开发办公室关于下达年中央财政农业综合开发资金投资指标通知国农办号国家农业综合开发办公室关于年国家农业综合开发产业化经营项目申报事宜通知国农办号年国家对农业综合开发产业化项目扶持政策内蒙古自治区农业发展十五规划内蒙古自治区年农业综合开发产业化经营项目计划安排意见国家元，占病虫害防治费万元，占其他管理费万元，占三经营成本分析经营成本总成本折旧费摊销费万元第四节财务效益分析投资利润率利润总额投资总额投资回收期动态年财务内部收益率净现金流量营业收入财务净现值万元总成本费用估算表单位万元序号年份项目占总成本比例原材料外购燃料及动力工资及附加修理费折旧费病虫害防治费其它费用总成本费用经营成本固定成本可变成本第五节财务不确定分析盈亏平衡分析以生产能力利用率来表示盈亏平衡点年固定成本产品年销售收入年可变成本销售税金及附加说明只要达到设计能力，企业即可保本。
二敏感性分析通过对产品价格销量及原材料价格单因素变化，对比税后财务内部收益率变化，以销售收入和经营成本最为敏感。
但各项指标影响不大，说明本项目抗风险能力强。
敏感性分析表变动因素基本方案销售收入投资量经营成本第六节财务评价结论通过上述估算与分析，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，税后投资回收期年，低于行业基准投资回收期年投资利润率，大于行业基准投资利润率，应推荐实施。
第十章社会效益分析第节社会效益评价基本结论本项目采用公司基地农户模式，由公司将建成亩高标准种植园作为示范，以此带动农户发展项目产品种植。
由公司为农户投入苗木种子及技术支持，实现农业种植结构调整和产业升级，将传统种植作物调整为具有很高附加值苹果沙果及牛蒡胡萝卜。
通
（定稿）农业产业化种植基地项目立项可行性策划方案（完整版）
