财务效益分析投资回收期限静态投资回收期年，动态投资回收期年含建设期。

投资利润率财务净现值财务净现值，万元计算期年，其中建设期年，生产期年，折现率按计算。

财务内部报酬率三国民经济效益分析基本评价指标项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产亩，果树亩，无公害蔬菜亩，水产品养殖水面亩，农民增收万元。

就业效果直接间接解决个农民就业，同时可带动人发展同类产业。

农民增收项目区农民人均纯收入增加元。

对财政贡献财政年收入增加万元。

投资盈亏以产量表述盈亏平衡点为估算产量，表明项目有较好资金回收能力。

四风险分析项目中产品价格和产量相对比较稳定，表实施地点和范围地点建于省市区镇村亩山峦耕地内。

园区位于市东北郊区，距市中心公里，园区内耕地平坦，果树茂盛，自然环境优美，无城市和工业污染，有郊线班车路经该园区，临近沈丹丹大高速公路，直通港口飞机场火车站，交通十分便利。

三实施内容园区内鲜果采摘区扩建标准果园亩鲜花温室基地建设高标准日光温室栋开发日俄战争遗址日本碑和俄国坟④鲜花观赏基地建高标准日光温室栋建设水上娱乐垂钓区和森林浴场各处农事实践基地葡萄园各建设高标准日光温室栋别墅度假区建设别墅栋建设无公害农产品检测室平方米，综合服务楼引进新品种新技术种项⑩基础配套设施修柏油路万平方米，水泥路万平方米，硬化田间作业道万平方米，田间排水沟护坡万延长米，绿化美化万延长米，治河三条浆砌石护坡万延长米，修建农用桥座，铁索吊桥座，打机电井眼，提水站个，蓄水池个，室外给排水管网各万延长米。

四实施计划园区建设从年月年月。

完成扩建果园亩建设高标准日光温室栋别墅栋完成引水上山工程及治河工程完成柏油路水泥路田间作业道田间排水沟整治任务完成森林浴场水上娱乐垂钓区和综合服务楼建设任务完善宣传网络引进和应用新品种种新技术项。

五支持环节个新品种项新技术引进应用资金无公害农产品检测仪器配套资金公用基础设施配套资金。

六组织落实园区成立项目领导小组，由分管区长负责，财政农业城建等部门负责项目技术指导和检查监督，并负责制订园区实施方案，镇村委会具体实施。

聘请中国农科院沈阳农业大学农科院市风景旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组园区组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协会负责，生产经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备仪器购买实行政府采购。

六效益分析成本效益分析产品成本项目投入运行后年总生产成本万元。

投资估算示范基地项目总投资万元。

产品利润销售税金项目投产后，年增加收入万元，年上缴税金万元，税后利润万元。

二财务效益分析投资回收期限静态投资回收期年，动态投资回收期年含建设期。

投资利润率财务净现值财务净现值，万元计算期年，其中建设期年，生产期年，折现率按计算。

财务内部报酬率三国民经济效益分析基本评价指标项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产亩，果树亩，无公害蔬菜亩，水产品养殖水面亩，农民增收万元。

就业效果直接间接解决个农民就业，同时可带动人发展同类产业。

农民增收项目区农民人均纯收入增加元。

对，提水站个，蓄水池个，室外给排水管网各万延长米。

四实施计划园区建设从年月年月。

完成扩建果园亩建设高标准日光温室栋别墅栋完成引水上山工程及治河工程完成柏油路水泥路田间作业道田间排水沟整治任务完成森林浴场水上娱乐垂钓区和综合服务楼建设任务完善宣传网络引进和应用新品种种新技术项。

五支持环节个新品种项新技术引进应用资金无公害农产品检测仪器配套资金公用基础设施配套资金。

六组织落实园区成立项发展花卉，亩，果树，亩，无公害蔬菜，亩，水产养殖，亩，农民增收，万元，财政收入增加万元，项目具有较好盈利能力和较强抗风险能力，因此项目具有经济上可行性。

项目投产后，不但具有较好经济效益，而且具有较好社会效益，因此投资该项目是可行。

丰富，适宜温度丰富水资源取之不尽，用之不竭无公害蔬菜生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。

果农花农菜农渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。

二原材料条件日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购