出现下降因素影响，月全市第二产业税收完成亿元，同比下降，其中占第二产业税收比重工业完成税收亿元，同比下降。

第三产业分别完成税收亿元及亿元，增幅分别为及。

月全市社会保险基金等各项专项收入累计完成亿元，增长。

财政收入增长情况财政收入同口径增长。

月，全市累计实现财政收入亿元，同口径增长，增幅回落至近年来同期最低水平。

其中般预算收入上划中央收入基金预算收入分别完成亿元亿元及亿元，增幅分别为及，比重分别为。

月，全市累计完成财政支出亿元，同比增长，其中累计完成地方般预算支出亿元，增长。

月，全市般预算收入与省内个市对比情况不容乐观，增幅与位居首位盐城市相比差距较场馆建设任务方式来建设大型体育设施。

对座落在马群马术场地块，拍价亿人民币。

由南京国资集团中标。

嗣后，吸收南京红龙集团为大股东占股权，成立赛马公司建设十运会南京马术场。

赛马公司先后又投资亿多元，将南京马术场建成，并交付十运会马术比赛无偿使用。

运动员公寓会所项目是马术场二期工程。

建设项目概况项目地址概况马术场项目占地万平方米，规划用地性质为文化体育娱乐用地。

地块坐落在本市栖霞区马群镇，东倚白龙山脉，西连仙林大学城，北眺紫金山麓，南接沪宁高速公路。

该项目地块靠近游等多路公交车站点地铁二号线也经过此处。

此外，为马术场配套，南京市政府又专门新建了车道凯旋路麒麟路白水路，环绕马术场，可谓风景旖旎，交通便捷，文化历史底蕴厚重。

运动员公寓项目占地万平方米，规划建设运动员公寓平方米，运动员会所平方米。

项目地块位于赛马场东面，公寓全部面向赛马场高尔夫练习场，远眺紫金山，地势高低起伏，自然条件优越。

项目基本情况马术场地块位于南京市东郊，位于国家级生态保护区紫金山东麓，空气清新，自然条件优越，自古以来就是紫气东来风水宝地，也是南京悠久文化与自然相结合绝版地块。

地块距离著名南京中山陵风景区仅几公里，地处丘陵地带，风景秀丽。

本地块距市中心新街口仅公里左右，南侧为沪宁高速公路，并有沪宁高速出口和南京地铁二号线出口，近两年内交通将更为便捷。

沪宁高速公路北侧为南京仙林大学城，已有近二十所大学入住，招生总规模已达万人，距离本项目仅米。

仙林大学城角紫金山毛竹地块现状及周边特征马术场地块是国有土地，部分集体所有制用地，地上房屋建筑密度较小。

地块西邻国家级风景区钟山风景区，景色秀丽。

在该地块周围有栖霞建设集团开发建设住宅小区太阳城天悦花园天泓山庄等，此外还有高档别墅区帝豪花园紫金山庄等，以及法国雅高酒店集团投资建设南京第家按照超五星级酒店标准建造南京索菲特钟山高尔夫酒店南临沪宁高速出口和南京地铁二号线站台，临近还有江苏万泰集团投资建造钟山国际高尔夫球场。

钟山国际高尔夫外景图项目优势分析开阔场地，优美环境。

该项目位于南京城东紫金山脚下，风景秀丽，空气新鲜，没有闹市区喧闹和嘈杂，临近有钟山国际高尔夫球场，有利于吸引高端消费者前往。

发达便捷交通系统。

地块西临宁芜铁路，南临沪宁高速公路，离地铁二号线站点近，便于出行。

南有路公交线路直达新街口，西有路直通火车站，交通十分便捷。

地块周围生活配套设施较齐全，有太阳城小很大波动时，该项目才会存在定风险，表示项目抗风险能力较强。

盈亏平衡分析由于该项目基本方案为可行方案，经过测算，开发投资租赁收入贷款额度临界点如下表，临界点即可行点临界点分析表敏感因素基本值临界点内部收益率期望值开发建设投资万元最高值租赁收入万元最低值贷款额度万元最低值防范风险对策在项目开发各个阶段，建立科学细致调查系统，做好市场调查，形成准确市场定位，适度超前规划理念，独具个性建筑风格与布局，人性化环境艺术空间和合理设计是住宅产品成功重要因子，优质工程质量也是获得市场认可根本。

应增加开发投资控制力度，进步提高资金使用效率，在建设计划中合理安排建设顺序，控制财务成本。

由于该项目周边竞争性项目较为集中，产品类型接近，因此马术场别墅项目必须超越众多竞争对手，最终体现自身价值，应当在项目推广过程中进行成功形象包装和营销策划，以增加项目高端客户定位附加值和产品竞争力。

对拟投资经营项目，应慎重研究科学决策，在投资决策上首先回避风险。

将资金和经历集中在较快实现投资回报经营项目上，以支撑投资项目，使租售项目收入占主营业务收入保持在定比例之内。

控制风险，保证企业资金支持。

处理好项目融资管理与建设管理两者关系。

由于项目开发环环相扣，优质产品，加上成功营销策划可以快速回笼资金，减轻项