团旗下广州市卫之天装饰材料有限公司总经理，长期担任企业高管，从事企业战略管理营销管理品牌管理项目可行性研究企业信息化管理电子商务运作物流等工作，具有丰厚企业管理方面经验。

现任四川省康家农业开发有限公司总经理，负责康家蔬菜项目前期筹备及后期公司运营与管理。

第二章项目背景和建设必要性项目背景近几年，随着人们生活质量不断提高，蔬菜类成为了家庭饮食中不可缺少组成部分，国家对农业扶持力度也逐步加大。

为推动南充现代蔬菜产业发展，广州市来汇实业投资有限公司在充分考察市场前景，针对当前饮食习惯，在南充市顺庆区搬罾镇投资建设年产万吨蔬菜生产基地项目，以供应南充及周边城市。

通过土地流转中心取得农业用地政府办公室文件，南充市顺庆区搬罾蔬菜基地建设合同，南充市顺庆区环境保护局文件，营业执照，税务登记证，组织机构代码证，第章项目总论项目概况项目名称四川省南充市顺庆区万亩现代蔬菜生产基地产业化项目。

项目建设地点四川省南充市顺庆区搬罾镇延寿寺村康家店村凉水井村石庙子村。

项目建设内容及规模建设内容该项目占地总面积为亩，总投资预计超亿元人民币。

有机蔬菜普通大棚区域占地面积亩有机蔬菜连栋大棚区域占地面积亩办公生活综合区及加工区域占地面积亩蔬菜深加工基地冷连物流基地区域建设项目占地面积亩育苗连栋大棚区域占地面积亩新产品研发中心区域占地面积亩南充市各社区开设农超结合超市间。

项目建设用地棚区道路系统滴灌系统排洪灌溉沟渠蓄水池农家肥暂存池等配套设施用地。

产品销售渠道出口国外食品工厂农超结合超市批发。

土地承包期限土地流转中心承包第二轮土地流转期满。

经营方式公司基地农户工厂超市。

即公司投资，基地管理，农户种植，超市销售，产品品牌，康家菜篮子。

项目建成后，将会带动当地多户从事专业蔬菜种植生产，年蔬菜产量万吨以上，解决当地就业人员人。

年内将是西南地区最大有机设施蔬菜生产加工销售基地，将是国内现代农业标杆。

工程规模年产万吨蔬菜生产基地，主要为蔬菜大棚及附属设施建设。

项目总投资及资金来源项目总投资本项目总投资为亿元。

其中工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费用万元，占总投资建设期利息万元，占总投资流动资金万元，占总投资。

资金来源项目总投资亿元，其中亿元有企业自筹解决，亿元申请政府奖补资金。

项目进度计划安排第期工程大棚蔬菜基地建设，项目面积亩，年月开始入场，并于年月日前完成土地调型路渠池通讯等基础设施和大棚建设年月日前完成大棚建设年月日开始蔬菜种植，年月日第期工程全部完工。

第二期工程蔬菜深加工基地冷连物流基地建设，项目面积亩，建立蔬菜深加工厂包装厂脱水蔬菜加工厂，蔬菜冷冻仓库蔬菜物流中心，蔬菜年加工处理量万吨，年月日开工年月日全部完工。

第三期工程大棚蔬菜基地建设，项目面积亩，有机蔬菜年产量万吨，普通钢架大棚亩，育苗连栋大棚亩。

新产品研发中心亩，园区路沟渠池土壤改良滴灌系统水利系统等基础设施，项目时间安排年月日开工年月日全部完工。

第四期工程南充市各社区共开设农超本项目发展规划战略方向与农业部门，科研单位，外资劳业公司战略合作提供技术保障，利用最新科研成果提高产量，改善农产品质量，进步扩大生产规模，试行农户承包责任制提高劳动生产率，降低产品成本，逐步提高产销能力，扩大市场中份额，为投资者带来更多利润。

战略目标年月份前取行两个地域性著名品牌或商标，年底前在南充地区建立家蔬菜超市，年建成全国规模最大有机蔬菜示范基地，集生态农业种植研发规模化生产贮藏保鲜加工配送观光旅游体综合型生态农业开发公司。

建议从经济分析结果来看，本项目各项经济指标达到要求，有非常好社会效益，能惠及广大农民，为农民增收，建议尽快实施。

相关附表附表总投资估算表附表固定资产折旧估算表附表无形资产及递延资产摊销表附表营业税金及附加表附表总成本费用估算表附表损益和利润分配表附表项目财务现金流量表附表财务敏感性分析成果表建设投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其它费用合计备注第部分工程费用建筑工程有机蔬菜普通大棚区亩有机蔬菜连栋大棚区亩办公生活综合区及加工区亩蔬菜深加工基地冷连物流基地区亩育苗连栋大棚区亩新产品研发中心区亩南充市各社区开设农超结合超市间总图及运输工程电气系统