，城市功能完善。

市委市政府重视城市基础设施建设，使城市功能日趋完善，人们生活环境和生产条件越来越好。

通讯方面程控电话已超过万门，移动电话万部，引进了北京电话。

并与全国联网，形成了空中地上国内国际传真网络体化全天候多功能现代通讯系统。

交通方面南康区位条件优越，交通十分便利。

市区距赣州市主城区公里，赣粤高速公路京九铁路国道国道从境内通过，建设中昆厦高速公路和即将开工建设赣韶上洋坑村，北临赣州，南通惠州，能够以同质低价优势打入江西广东市场。

与广东相比，南康劳务成本低，家具生产厂家可降低劳务成本这都将为企业发展提供很好地基础条件。

从上述分析中可以看出，西环境保护十五规划江西省建设工程计价管理办法研究工作概况产品规模年产豪华家具组合套，标准家具组合套，经济家具组合套。

总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

生产工艺及设备本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先进水平。

建设条件原材料主要是木材成型板牛皮羊皮等。

建设进度本项目计划年开始建设，建设期年。

资金来源本项目总投资万元，其中自筹资金万元，贷款万元。

第二章项目背景和发展概况项目背景家具行业是中国历史非常悠久行业。

近年来，伴随着中国家具工业进步，以及众多民营家具企业外资家具企业强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大国出口大国我国家具近几年发展较快，每年以速度增长。

其发展速度远远高于国民经济发展速度。

同时，随着我国城镇居民可支配收入不断上升，中国也正成为家具消费大国。

中国家具形成了四大产业区，即以广东福建为中心华南家具产业区以浙江江苏上海为中心华东家具产业区以北京天津和河北山东为中心华北家具产业区以沈阳大连为中心东北家具产业区。

国内家具业竞争日趋白热化，企业之间会不断出现重组或联盟。

从年月日起，中国政府开始对国外进口家具取消税率，正式实行零关税此举将促使更多国外家具企业进军中国，宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点。

美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可能引起其他国家连锁反应，中国家具出口贸易壁垒逐渐加大，行业竞争更加激烈，从而加速了家具行业专业化分工。

大型企业将利用高新技术来实现家具行业跨越式发展，实现生产管理信息化。

大企业利用其在资金品牌上优势扩展其市场占有率，构建更大生产网络和销售网络，同时让些中小企业为其进行生产配套产品或提供服务。

以专业化分工协作方式，家具企业在同区域如珠三角地区和长江三角地区形成集群，从而显著降低成本，形成极强竞争力。

同时，些大型国际家具生产商还会通过先在中国生产加工半成品再到第三国如东南亚越南等国家组装成品出口方式规避家具行业贸易壁垒。

从低端产品走向高端。

从性能强化结构设计增强工艺多功能集成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。

企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌，极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上整体上摆脱价格竞争怪圈子。

材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。

在激烈竞争市场，企业必须具有不断捕捉新机会本领。

在竞争激烈市场中，企业要善于寻找新奶酪。

金属家具企业要善于开发应用新材料新技术，如金属家具研发可以选择竹材木塑材料新型复合材料等等。

打造具有自主知识产权新产品。

中国家具在国际市场上没有品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具时代提前结束，创路也途经南康。

赣州机场迁建南康凤岗桃芫工程已经启动，构筑了制了全部投资现金流量表资金来源与运用利润表，各指标计算结果如下年利润总额投资利润率总投资年利税总额投资利税率总投资财务内部收益率所得税后所得税前财务净现值万元所得税后万元所得税前投资回收期年所得税后年所得税前由上述指标可以看出该项目有较高利润率，内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值大于，盈利能力较强。

不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率经测算，年固定成本为万元，变动成本为万元，销售收入为万元，销售税金及附加为万元，据此分析该项目盈亏平衡点为年平均固定成本生产能力利用率年平均销售收入年平均可变成本增值税及附加由上式可以看出，当生产能力达到设计能力时，本项目即可保本经营。

盈亏平衡示意图敏感性分析总成本费用可变成本固定成本盈利亏损万元万元总成本销售收入