市距离不远，可利用其机场铁路等运输设施，对外运输都很便利。

资源条件潜江市耕地面积万亩，其中宜棉面积万亩，土壤肥法沃，农田设备好，旱涝保收最宜棉棉田万亩左，常年棉花单产公斤，总产万吨，以潜江为轴心公里内周边县市仙桃天门荆门监利拥有万亩棉田，年产皮棉共万吨左右，原料十分充足。

其中，天门年平均产量万吨，仙桃年平均产量万吨，荆门年平均产量万吨，江陵年平均产量万吨，京山年平均产量万吨，公安年平均产量万吨，沙洋年平均产量万吨，洪湖年平均产量万吨。

目前，该区域内仅有天门和仙桃建有近万吨棉花储备配送中心，还有近万吨皮棉没有就近储备配送中心。

该项目资源优势十分明显。

工业基础潜江市现在拥有三家上市公潜江市金城棉业提供项目申报材料及其它有关资料。

研究工作范围根据上述文件和有关资料，本公司将提出可行性研究报告，其范围如下项目背景与发展概况市场需求分析与预测拟建规模和项目建设必要性可行性建设条件分析工程技术方案环境保护消防及工业卫生劳动组织及人员培训项目实施进度投资估算与资金筹措财务分析项目提出理由与过程有关资料表明，棉花储备合理规模应保持在棉花需求总量左右。

目前我国棉花储备已处于最低水平，急需补充储备棉花。

按照棉花质改规划，国家将按照棉花质改技术标准收储备棉。

潜江市年棉花面积万亩约占全国，全国优质棉基地之。

棉花总产量万吨占全国，商品率以上，在全国棉花生产发展中占有很大比重。

建设潜江市棉花交易配送中心，对于提高我市原棉市场竞争力振兴棉花产业发展将起到积极推动作用。

目前该项目已进入建设准备阶段。

项目概况拟建地点潜江市十号湖火车站区域。

主要建设内容及规模本项目总投资万元，占地亩，项目建成后，年储备配送棉花万吨。

建交易配送中心大楼平方米。

建棉花仓储中心平方米。

建信息化网络平台，购臵设备台套。

购臵配送车辆台。

建设期项目建设期为年，即年月年月。

项目投资及资金来源总投资与总资金量项目总投资为万元，其中建设投资为万元，流动资金万元。

二资金来源项目总投资为万元，资金来源为项目企业自筹申请银行贷款，资金来源金额及比例如下潜江市金城棉业有限责任公司投资万元，占申请银行贷款万元，占。

经济社会效益分析本项目建设和发展，是可带动潜江市物流业发展，通过采纳先进物流技术，可以极大提高劳动生产率，降低企业物流成本。

二是促进潜江市产业结构调整和优化升级，棉花交易配送中心建设，能够带动交通通讯运输餐饮劳务等服务业发展。

三是促进潜江及天门仙桃京山洪湖荆门等周边县市棉花生产和加工业发展。

四是带动和增加就业，本项目建成后，可直接增加就业岗位近人，可带动运输餐饮劳务等行业发展，增加就业余人。

项目拟建地基础优势明显，市场前景看好，投资回报较大，投资发展环境良好，具有较好发展前景。

项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。

经测算，项目建成达产后，年经营收入万元，利润总额万元，净利润万元，税后财务内部收益率，税后投资回收期年。

主要技术经济指标本项目建设方案主要技术经济指标可见下表。

主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模建筑规模配送中心仓储停车场道路物流配送设备台套定员人管理人员人配送司机人勤杂人员人总投资万元其中建设投资万元流动资金万元年总成本万元年均年经营收入万元年均年利润总额万元年均年净利润万元年均利润率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部占全年，积温为全年。

年平设备购臵费安装费工程建设其他费等。

投资估算建设投资估算建筑工程投资估算建筑工程投资估算详见表。

潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告建筑工程费用估算表单位万元序号建筑工程名称单位工程量单位造价元费用合计备注配送中心大楼仓储中心停车场配电房绿化道路大门个消防系统磅房围墙下水道征地费亩合计设备投资估算设备投资包括信息化设备和运输设备，具体投资估算详见下表。

交易配送设备投资估算表表单位台套万元序号软硬件名称数量购臵单价金额备注交易配送管理平台硬件服务器小型机小时软件数据库交易配送管理系统信息采集与发布系统硬件显示屏以为例软件信息采集与发布软件潜江市棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告综合管理系统硬件服务器扫描仪传真机激光打印机软件综合管理系统软件信息基础平台硬件信息网络建设软件网络管理及安全系统结算中心硬件服务器客户机激光打印机软件结算系统软件配送车辆合计工程建设其他费用估算工程建设其他费用主要有建设单位管理费