其中外国人万人天台湾同胞万人天香港同胞万人天外汇收入万美元国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元旅游总收入亿元年四川省主要旅游景区接待和门票收入情况表表景区接待人数万人供排水管线供电设施千伏安千伏输电线路供气设施立方米日通讯设施泄洪暗沟土石方工程立方米，景区水体整治溪流整治溪流整治土地征用亩二期工程建设内容景前区川云公路拓宽景区绿化供汽设施吨时景区污水处理站立方米日旅游接待设施特色浴场旅游广场游人接待中心管理设施公寓小区步行商业街土地征用亩建设期年其中期工程年二期工程年项目总投资万元人张阳项目业主简介宜宾寓苑房地产开发有限公司成立于年月，公司注册资本金万元，法定代表人张阳，是宜宾市最早家国家二级房地产开发企业。

至年末公司总资产达亿元，资产负债率仅，有较强偿债能力。

公司自成立以来，已累计开发各类建筑面积多万平方米，主要工程有水东门古城楼南岸寓苑小区十八间商业步行街翠屏区工商局大楼宜宾市邮政综合大楼滨江路世纪大厦水东门电梯公寓成都电子科大学生公寓等，年计划开工面积余万平方米，现已开工万平方米，为宜宾市发展建设做出了贡献。

公司始终坚持诚信经营文明办企，是四川省百名诚信纳税人之银行级信用单位省级卫生先进单位。

公司每年向国家上缴各项税费多万元，先后荣获了宜宾市十强民营企业优秀非公有制企业市级文明单位等二十多项市级荣誉称号。

公司现有多家分公司，分别在成都泸州等地从事房地产药业饮品商贸新型建材餐饮娱乐等经营活动，并已初步取得了成绩，正逐步向集团公司方向发展。

景区开发基本情况观斗山风景区位于宜宾市翠屏区北郊川云中路以东，距市中区约公里，距内宜高速公路北出口公里。

景区幅员面积平方公里，与宜宾流杯池公园同山脉，景区内有多处三国时期，诸葛孔明屯兵古戎州时留下历史遗迹以及多处具有旅游观赏价值自然景观。

拟建中观斗山风景区中心园占地面积余亩，园区内属东高西低平坝和坡地地形。

海拔米以上为天然松树林地，北侧有条从上流下溪沟，与由南至北流向晶玉河交汇，形成景区天然河道系统，区内高差。

地质稳定，环境优雅，适宜制造风景区人文景观和园林环境。

编制依据与范围编制依据宜宾市旅游发展规划宜宾市年年鉴宜宾观斗山景区概念设计泸州地质勘探设计院四川省宜宾观斗山地热勘探可行性研究报告。

宜宾寓苑房地产开发有限公司企业法人营业执照宜宾寓苑房地产开发有限公司年资产负债表利润及利润分配表现金流量表建设业主提供有关项目基础资料和数据。

编制范围本报告在调查研究收集基础资料和数据基础上，就观斗山景区项目基础设施建设，阐述项目背景并论证其必要性，对旅游资源进行科学评价，分析研究旅游市场和开发建设条件，确定建设内容和规模，提出建设工程方案，研究确定合理建设进度和组织管理措施，进行投资估算财务评价和社会效益分析。

项目建设背景和必要性项目背景项目开发机遇四川地处中国西南腹地，地域辽阔，拥有雄奇秀险山川，悠久文化历史，众多少数民族，古朴淳厚民风，旅游资源在全国占有重要地位。

四川现有国家级风景名胜区处省级风景名胜区处，丰富旅游资源使四川省成为集总量丰富类型较齐全品种多样品位较高为体旅游资源大省。

但四川省人多山多耕地少，经济与全国各兄弟省市相比，尚有较大差距。

为了抓住中央关于西部大开发战略发展机遇，四川省确定票收入万元年同比年同比合计乐山息资金筹措企业自筹资金申请银行借款其中开行长期借款，其它金融机构长期借款，观斗山景区建设项目期工程总投资计划与资金筹措表表单位万元序号项目合计总投资固定资产投资其中建设期利息资金筹措企业自筹资金申请开行银行借款，其中长期借款，观斗山景区建设项目二期工程总投资计划与资金筹措表表单位万元序号项目合计总投资固定资产投资其中建设期利息资金筹措企业自筹资金申请其它金融机构借款其中长期借款第十章财务效益及风险分析景区旅游项目财务效益财务评价依据及方法依据建设项目经济评价方法与参数中有关规定和国家现行财税制度，以及行业特点对本项目各项财务指标进行测算和分析。

基础数据营业收入附表根据观斗山景区项目开发情况，结合本旅游项目特点，本项目收入测算如下景区游缆及沐浴门票收入每天人均消费元每年沐浴人数同比递增计算。

贵宾浴收入每天人均综合消费元每年沐浴人数同比递增计算。

接待楼客房收入共计张床