（定稿）广元市现代物流园区项目立项可行性策划方案 ㊣ 精品文档 值得下载

为万吨按每吨元计算，收入可达万元，货场及相关设施服务区，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，商贸和展示中心以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，物流信息中心等其他物业管理收入，按使用率，年收入可达万元，以上年实现营业总收入为万元，年毛利润以计算，万元，扣除人员工资维修费管理费水电费贷款利息其它各种费用等合计万元，销售税金及附加约万元，年纯利收入可达万元项目投元商品经销代理配送区占地亩，投资万元包装加工区占地亩，投资万元物流信息服务区占地亩，投资万元农贸交易中心占地亩，投资万元商贸和展示中心区占地亩，投资万元万元货场及相关设施服务区包含各项公用配套设施建设与道路绿化建设，占地亩，投资万元上述投资中含土地征用费。

资金筹措方式企业自筹融资和银行贷款相结。

资金筹措方式为公司自筹万元，申请银行贷款万元，地方财及其他专项资金万元。

五实施方案与建设工期实施方案本着谁投资谁受益原则，整个物流园区建设遵照统规划设计分步实施分项目招商组建物流中心指导思想。

在市级职能部门领导下，设想有两种实施方案方案如资金到位，可集中分三阶段实施，阶段实施立项征地动迁，测绘，三通平，道路网建设，绿化标示牌等建设二阶段分项目建设三阶段实施项目概况项目名称广元市现代物流园区项目项目建设单位四川龙申建设有限公司项目法人代表何通知项目建设地点广元下西物流园区。

建设性质新建项目建设年限年，年月年月项目总投资万元投资方式独立投资或融资二项目背景和政策支持项目提出背景和必要性现代物流是社会化大生产种新组织形式和管理技术，是经济社会和技术发展到定阶段必然产物。

随着中国经济持续快速增长，市场化城市化进程加快，企业将核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，拥有更广阔发展空间和竞争机会，并将进步加速物流业发展。

广元市位于四川省北部川陕甘三省交汇处，是沟通西南和西北两个大区门户，是进出四川咽喉重地，素有蜀北重镇川北门户和巴蜀金三角之称。

广元市北临陕西西宝经济发展带，南接成渝经济圈，地处西三角重庆成都西安经济区腹心带。

面向十二五时期经济社会发展，川陕甘毗邻地区区域协作具备不少有利条件和发展机遇。

随着西安至成都高速公路全线贯通，兰渝铁路宝鸡经汉中至巴中铁路汉中至陇南铁路兰渝高速公路宝鸡经汉中至巴中高速公路十堰经汉中至天水高速公路陆续开工建设，以及汉中机场迁建陇南机场冻仓仓储管理，实现货物快进快出妥善保存，提高商品周转率储存利用率，降低库存及其成本提高商品出库与发运准确性及时性和高效性。

运输装卸分拣服务区。

利用广元独特区位交通优势和下西铁路货运专线，在园区内提供机械化高效率装卸分拣服务，包括火车汽车货物装卸进出仓库货品按品种出入库先后顺序分类分区存放等。

商品经销代理配送区。

物流园区可向区内企业提供配送服务，并可向周边相关化工企业区域物流节点配送中心配载中心等实施日常配送服务。

同时可以为客户提供商品代理配送及相关销售市场推广货款结算和咨询服务区，开展地方特色产品推介展览等。

包装加工区。

在园区内提供流通包装加工服务，包括冷冻加工分选加工精制加工分装加工组装加工。

物流信息服务区。

建设现代化信息服务系统，为客户进行各类数据采集管理传递与流通，根据客户需求及时提供商品库存流向回收处理等信息资料，反馈市场信息。

通过信息网络系统完成物流状态查询物流过程跟踪物流要素信息纪录与分析物流客户关系管理物流决策支持以及方便报关结算利税等单据处理，提高工作准确性以及工作效率，简化手续。

农贸交易中心区主要满足市内及周边城市农副产品流通交易。

商贸和展示中心区建立消费品生产资料实体和虚拟交易市场商品展示中心，提供贸易交易撮合服务，进而为之提供供应链优化服务。

货场及相关设施服务区。

功能包括货运停车场及市场食宿物流调度中心等。

为广元市内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，住宿，停车地方。

物流园区将配备先进装卸搬运和传送设备计算机控制系统数字识别系统等，逐步建设成具有机械化和信息化功能物流园区。

同时将建立先进指挥调度与安全监控系统和公共物流信息网络平台，建立物流资源网络物流资源招投标与拍卖系统等。

四投资概算与资金筹措投资概物流园区，整体立项，分功能不同，分别对外招商，并实施建设。

建设工期预计划建设工期两年，即