室内消防用水量为次性用水量为。

消防给水均由居住小区环状管网保证，在居住主要马路上每设室外消火栓型号为保护半径不大于米。

建筑室内按建筑灭火器配置设计规范设置定数量手提式类磷酸铵盐干粉灭火器。

电气消防设计本工程各小区无消防用电负荷，本工程用电按三级负荷要求供电。

本工程内公共建筑中疏散走道设有疏散照明，公共通道楼梯间出入口均设带蓄电池疏散指示及安全出口标志灯，蓄电池供电时间不小于。

正常及事故情况下均点燃。

规划建筑节能设计依据湖南省居住建筑节能设计标准及公共建筑节能设计标准，本设计建筑朝向工。

西河廉租房建设总面积平方米，项目月份已经开工。

马鞍山廉租房建设总面积平方米。

初步规划设计和建筑方案，现正在进行可行性研究报告，大约可在年月正式进行全面动工。

编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难苦干意见国发号文件中央预算内投资对中西部财政困难地区新建设廉租房项目支持办法发改投资号文件湖南省人民政府办公厅文件湘政办发号文件湖南省人民政府文件湘政发号文件湖南省发展和改革委员会文件湖南省住房和城乡建设厅文件湘发展投资编制项目可行性研究报告有关法规及规范性文件国家省市有关设计和建筑规范标准新化县马鞍山煤矿项目部文件建设单位提供相关资料建设项目社会效益该拟建项目在规划上尽量做到以人性要求为目，以合理规划为手段，以美观生态环保和谐为主题，融入以绿色安全文明开发理念。

以高起点高规划设计要求，高质量高建设管理，快速完成廉租住房工程建设，为我县乃至在全市廉租建设工程增加个亮点，同时也为我县房地产市场树立崭新形象，也为促进新化房地产市场发展起到定作用。

该小区交通便利，居民无论是从购物经商娱乐就医学校都是十分便利，能够极大促进居民居住环境改善，提升城镇形象品位，增加城镇功能和规范物业管理树立榜样。

资金来源本项目总投资为万元，其中公共建筑及基础设施投资为万元，廉租房中央财政补贴拨款按元计人民币万元，地方政府配套资金万元。

可行性研究报告编制单位编制单位湖南省建筑设计院资质等级甲级资质证书编号工咨甲发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会第二章项目背景及建设必要性和意义项目背景新化县位于湖南省中部偏西娄底市西部，盘依雪峰山东南麓，资水中游。

地处北纬，东经。

东北至东南与涟源冷水江交界，南至西南与新邵隆回为邻，西至西北与溆浦县接壤，北与安化毗边。

总面积平方公里，总人口万人，是国家个贫困大县。

新化县管辖个乡镇个国营林场个经济开发区。

境内多为山丘盆地，气候温和，环境宜人，素有湘中宝地之称。

自然资源十分丰富，特产甚多。

新化属中亚热带委风温润气候，四季明显，年平均气温，降水量，日照时数小时，无霜期天，良好自然条件孕育了新化农业发展。

新化县是全国商品粮生产基地农作物种子基地和粮食储备基地，是全县氨化秸杆养牛基地模式化稻田养鱼基地玉米生产基地速生丰产林基地和双季稻田成建制亩产过吨粮县。

又是国家农业综合开发退耕还林水土保持项目县。

新化工业已初步形成机械电子陶瓷建材冶金煤炭化工食品竹林加工等大工业支柱增业，还是全国个重点产煤县之。

城镇建设迅速发展，老县城与城东梅苑开发区带由资江大桥连成体。

新化是国家重点扶持贫困县和新轮扶贫开发工作重点县。

近年来，加快了脱贫致富步伐，全县农民人平纯收入由年元增加到年元，贫困人口由年万人下降到年万人，贫困地区生产生活条件得到了明显改善。

年，新化县财政总收入亿元，增长，为亿元，增采用蹲式大便器使用脚踏开关冲洗阀。

各用水部门均采用计量收费每住户设户用水表只。

公共建筑设计未能真正渗入建设全过程。

仍以事后监督为主，缺乏必要事前预防和事中监控，尽管工程价款结算审计和竣工决算审计在形式上能够核减部分费用，降低了工程造价，但事实上仍旧是事后亡羊补牢。

由于时间介入滞后信息不对称问题隐蔽和隐含审计风险等原因，使得投资审计监督缺乏相应力度和深度。

近年来，虽然也安排了部分在建项目跟踪审计，但由于受到有限审计力量约束和隐含风险威胁，全过程全方位监督并未真正有效形成。

是建设领域管理发展需要。

由于本建设项目具有周期长投资额大控制环节多等特点，建设过程中决策规划设计采购招标施工监理等任管理环节出现漏洞，都可能导致无法挽回损失浪费，影响投资