装购置费车间厂区道路建造费产品库房办公用房职工宿舍环保设施建设费项目生产预备费包括产品检测化验办公设施人员培训及业务开展等费用。

编制依据本项目投资估算编制依据是本工程设计方案图纸及说明。

财政部关于基本建设财务管理规定财建号国家关于项目建设工程勘察设计监理环境评价招标代理等相关收费规定和国家工程预算收费标准。

项目设备市场参考价格。

类似工程概预算经济技术指标。

投资估算及分析该项目总估算投资为万元，其分项构成及占总投资比例请见下表序号项目名称投资额万元占总投资备注项目用地及办公设施项目用地亩，办公楼幢等，已完成投资。

厂房建筑物点，均需要有满足建设需要建材产品和墙体材料进入市场才能得以保证。

定远县传统墙体材料，主要是实心粘土砖，但它却是个耗费大量土地，高耗能，不符合产业政策产品。

上世纪九十年代初，国家就对实心粘土砖采取限制生产政策。

年，建设部颁布了在住宅建设中淘汰落后产品通知。

年，国家六部委又下发了关于在住宅建设中逐步限时禁止使用粘土砖通知，并分期颁布了禁止使用实心粘土砖大中城市名单。

近年来，国家禁实禁粘力度进步加大，年月日，省政府办公厅发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等墙体材料通知。

年月日，滁州市人民政府发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料通知。

通知要求，自年起在县级城市规划区范围内所有建筑工程，全部禁止使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料，并要求大力推进新型墙体材料发展，对原粘土砖生产企业要限时关闭，对有条件企业，鼓励其转产，引导扶持开发引进和扩建改造建设新型墙体材料生产项目。

根据国家和省市政府禁实限粘政策和大力扶持发展新型墙体材料项目发展要求，明友墙体材料有限公司通过充分考察论证，准备利用距厂区最近淮南煤业集团下属多家煤炭开采企业滋生和堆积大量煤矸石资源和该县城西部大量页岩资源，建设条年产亿块标砖烧结煤矸石页岩保温砌块项目为多孔多规格保温砌块，孔洞率。

该项目利用低发热量煤矸石和页岩混合制砖，是种替代粘土制品理想墙体材料。

项目建成后每年可消纳煤矸石万吨。

经前期实验性产品制造烧成测试，并经省市质检部门检验，产品规格尺寸孔洞率抗压强度抗风化抗冻融抗震隔热隔音等各项技术指标，均符合国家标准，项目建设可行可靠。

可行性报告编制主要依据国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国办发号安徽省人大常委会号公告安徽省促进新型墙体材料发展条例安徽省新型墙体材料目录皖经资源号国务院号规划环境影响评价条例非粘土烧结多孔砖国家标准非粘土烧结空心砖国家标准有关建材行业标准及设计规范安徽省国家税务局关于印发安徽省资源综合利用产品及新型墙体产品增值税减免退管理暂行办法通知皖国税发号。

可行性报告编制指导思想认真贯彻党十七届三中四中全会精神，紧跟国家产业结构调整步伐，根据国务院关于要大力推进和发展新型墙体材料通知精神，采用高新技术，改造传统产业。

依照国家关于非粘土类墙体材料生产强制标准，依法进行产品生产，保证资源配置优化和整体效益提高。

建设规模和内容利用现有厂区厂地亩，拟建条年产亿标砖全套大型自动化烧结煤矸石页岩保温砌块生产流水线及配套设施，拟建大型宽断面干燥室和遂道窑，购置全部生产设备和运输设备。

并对原有场地仓储办公宿舍等建筑物进行技术改造。

总投资项目总投资万元，其中原厂区场地办公建筑设施已完成投资万元，购置生产烧结煤矸石页岩保温砌块全套机械设备，建设现代化大型干燥式宽断面遂道窑及全部配套工程投资万元，流动资产万元序号项目名称投资金额资金来源建设单位合作单位项目用地办公设施工程建设投资流动资金合计第四章财建设投资万元，流动资金储备投资万元。

根据项目建设单位和投资单位合作投资协议建设单位投资项目用地办公设施及流动资金，合作投资单位投资全部生产线工程建设费用，并为项目生产自动化控制提供技术支持。

其分项投资情况见下表单位万元序号项目名称投资金额资金来源建设单位合作单位项目用地办公设施工程建设投资流动资金合计第四章财务及经济效益评价编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方案与参数参考资料企业会计制度基础数据根据项目具体情况，结合本地区市场状况及项目实施计划，确定项目建设期为两年，第年完成厂房建设及机械设备购置安装