万元万米旅游建筑万元流动资金万元项目总投资为万元预计收入万米体验建筑销售万元体验耕地租金万元年观光纯收入年万人次万元年项目总收入为万元五财务评价项目总投入万元，总收入为万元，利润万元。

本项目建成后有较显农田使用费年。

预售体验万元新农民体验新农民体验是休闲农业园最主要体验。

新农民体验必须条件为加入农民专业合作组织。

体验资源为层带地面花园二层带屋顶花园平方米现代农舍农田平方米。

现代农舍年使用期限元平方米优惠价元平方米，赠送农田使用费年。

销售体验万元按户每户平方米庆丰收体验庆丰收体验是休闲农业园最基本体验。

该体验涵盖观光旅游代种代养秋收采摘农耕景观春播秋种篝火晚会。

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成立体验农业协会，发放城市农民证个，每证入会费元，年会费元个共计万元。

凭证每年领取价值不低于元绿色农副产品，并提供农业体验。

综合管理休闲农业园是现代农业企业，所以，按现代企业管理制度和科学经营管理模式运作。

园区各种经营项目需要严格评价。

三启动步骤启动资金需求农民安置费万元鱼塘租赁费万元年耕地租金万元策划运作费万元合计万元第步战略投资人投资万元。

第二步资料准备完成后第个月完成户庄园主体验预售，收取体验投资，每户股本万体验费，共计万元，总计万元。

或者预售新农民体验户，预售体验投资万元户，共计万元。

第三步正式销售体验房产。

，降雨最少月份为和月，月降雨量分别为毫米左右。

地表水系发达，地下水资源丰富。

发展农业项目基础良好。

项目实施地共有土地亩，其中水面亩，位于崇州城西北公里凤栖山下，距离成都公里左右，与青城后山连接，依山傍水。

距今已有千多年历史。

自然风光秀美，发展农业基础条件好，又有以唐代古刹光严禅院为中心座寺庙等古迹，融自然风景与人文景观为体。

街子古镇境内设施齐备，建有自来水厂二座，卫生院邮电所电信大楼广播电视台文化中心站粮站信用社储蓄所所变电站供电所等基础设施齐备，为项目发展奠定了良好基础。

三项目定位钱购买体验。

体验式经济时代己经来临。

面对世纪，农业要思考如何自我调整，才能跟上脚步，提高未来竞争力，这是个新思考方向。

人类向往自然，农业拥有最多自然资源，所以农业是提供体验最适当产业。

这也就是休闲农业兴起原因。

农业资源同时亦为自然生态教育体验最适当来源。

农场孕育多样化动植物，是生态系统最完整户外自然教室，是实施自然教育生态旅游最理想场地。

所以体验经济在农业实践就是休闲农业。

休闲农业多元功能体现为经济功能游憩功能文化传承功能教育功能社会功能环保功能医疗功能和养老功能等。

成都市总面积万平方公里，总人口超过万人，市区人口多万。

对休闲式体验农业具有强烈需求和消费能力。

目前，成都市规模化休闲体验农业项目尚属空白。

江家菜地属于唯体验农业项目，因其方式过于直白形式单和功能性差而不能满足市场需求，也不具备竞争力。

项目规模占地面积亩，其中水面亩，农田亩。

容纳常住体验人数人，年流动体验万人次。

建设地点项目地点位于崇州街子古镇。

项目地处崇州街子古镇，生态环境独特优良，境内气候温和，属亚热带湿润季风气候四季分明无霜期长雨量充沛。

多年年平均气温为度，年极端最高气温为度，年极端最低气温为度，最热月出现在月，月平均气温为和度，最冷月出现在月，月平均气温为度年总降水量为毫米，雨量主要集中在月，月降雨量分别为和毫米，降雨最少月份为和月，月降雨量分别为毫米左右。

地表水系发达，地下水资源丰富。

发展农业项目基础良好。

项目实施地共有土地亩，其中水面亩，位于崇州城西北公里凤栖山下，距离成都公里左右，与青城后山连接，依山傍水。

距今已有千多年历史。

自然风郊区乡间田野空间休闲系统，形成可览可游可居环境景观。

塑造成都后花园里世外桃源。

园区主营农村生活体验和乡村养生休闲体验。

目标定位香草湖休闲农业园区规划面积亩。

主题三农休闲体验，品味农耕文化和乡土民风以及道家文化。

发展战略建立农村经济组织与战略投资者共同投资现代农业企业，以香草湖休闲农业园区起步，发展成为中国大型休闲农业企业。

产业布局园区以农业休闲体验和观光采摘为核心，分为乡村养生休闲体验农村生活体验和生态种养殖区及道家文化体验四大板块。

板块由特色体验园构成，板块内及板块间建立传统及现代生态农业景观。

根据布局规划乡路乡水及乡村观光旅游。

功能布局园区功能布局与产业布局相