境保护建设地点环境现状施工期对环境影响及治理措施运营期对环境影响及治理措施绿化环境影响评价第九章投资概算与融资方案概算依据概算范围概算说明投资概算及融资方案第十章社会影响分析项目社会影响分析项目社会风险分析项目社会效果分析项目社会评价第十章结论及建议结论建议第章总论项目概况项目名称与建设单位项目名称农场棚户区基础设施建设项目项目建设内容和总投资园艺场国有垦区国有垦区危房改造工程新建职工住房套，总建筑面积平方米，建设用地面积约亩，主要建筑联排住宅层，共户其中年户，於年月己开工建设。

项目总投资范围通过对园艺场农场棚户区国有垦区危房改造工程配套基础设施建设工程建设基本情况配套基础设施建设内容建设方案项目实施进度投资概算和资金筹措等方面进行调查研究，结合建设用地选址规划布局内部管理等，运用科学分析方法，对项目建设社会效益和环境效益进行研究，论证其各项经济技术指标，据以判断项目对社会是否必要，为建设单位和上级决策部门提供科学依据。

编制原则本实施方案以县城总体规划发改投资号关于转发下达国有垦区危房攻改造项目年中央预算内投资计划通知为主要依据，符合国家资源四节环节约建设土地节水节能节材环保要求，结合土地使用实际，本着实事求是因地制宜功能实用，建设规模适度原则编制。

编制要求分析与项目有关市场资源工程技术经济社会等各方面问题进行全面分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上是否合理。

园艺场项目基本概况园艺场危旧房改造项目工程项目建设地址园艺场国有垦区危房改造工程项目位于西公里园艺场院内。

建设规模内容新建职工住房套，总建筑面积平方米，建设用地面积，户，己开工建设。

项目总投资及融资方案项目总投资万元融资方案为项目单位申请国家补助和自筹资金。

园艺场国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目项目地址园艺场棚户区国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目位于西公里园艺场院内。

项目建设条件本项目拟建场址符合总体规划要求，项目建设场址平坦，无附属物，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用地，符合选址要求，适宜项目建设。

于年月开工建设，目前正在建设中。

项目区域内建设条件已经具备。

建设规模和内容小区公共供水管网本小区由自备供水引入进水管，供水工程包括主供水管网和支供水管网铺设和安装，其中管材采用给水管，总铺设长度米倒流防止器个，蝶阀个，水表井个恒压变频水泵台。

小区公共排污管网不含雨水排水排水工程包括污水排水管网铺设，排水管径主管网支管网，管材为双壁波纹管，为化粪池排出管，埋入地下，铺设长度米，检查井个。

小区公共电网供配电工程包括变配电房座，供电线路线径为三相四线制总长米，箱式变压器台。

小区道路小区主要道路米宽和宅间道路米宽，具体做法路基采用厚灰土压实，路面采用厚混凝土，米长度米，米长度米，总铺设面积。

投资概算及融资方案各类配套基础设施概算总投资万元，工程费用万元。

其中供排水设施工选址适宜，规划合理，既改变了农场园艺场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众住房问题，改善了环境质量，因此，项目社会效益较大。

项目建成后，可解决园艺场农场低收入居民居住问题，美化了环境，改善职工居住环境质量，改变场区面貌，促进经济社会快速发展。

项目所在地有较强互适性，社会风险小，社会评价好。

资源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。

环境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，不会对周围环境造成破坏和不利影响。

研究结论与建议国有农场园艺场国有垦区危房改造工程工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。

该项目符合县城总体规划符合土地利用总体规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适度土