中心建设项目建设性质新建工程建设单位江西贸易有限公司项目选址八乡南江村见附图企业名称江西贸易有限公司企业地址县镇号法定代表人徐注册资金贰佰圆整实收资本贰佰圆整公司类型有限责任公司自然人投资或控股营业期限年月日至年月日主要经营范围国内贸易国家有专项规定除外，涉及许可证凭有效许可证经营江西贸易有限公司是江西省县家大型零售连锁企业，注册资金万元，员工人。

公司拥有平方米配送中心个，并有八乡南江村见附图建设规模建设规模该项目征地面积亩合平方米。

总建筑面积平方米，建筑总占地面积为平方米。

主要建筑内容如下物流仓库幢，每幢建筑面积平方米，分别为油米调味冲调食品休闲食品饮品烟酒糖类果品冷冻食品家电五金塑料制品其它日用百货。

综合办公楼幢平方米，内设总办财务部采购部营运部人力资源部，行政部配送部信息部企划部工程部。

职工宿舍食堂幢平方米。

道路广场及停车场等平方米。

主要建设条件项目选址符合环保要求，已经通过环境保护局审批。

本项目位于南江村，占地亩，莲塔路位于项目用地旁边，交通便利，项目用地性质属于商服用地，使用年限为年。

本项目系属国家商务部万村千乡市场工程项目，因此该项目建设会得到政策保障。

江西贸易有限公司乙方与县八政府甲方签订了项目投资合同书，合同规定甲方负债协助乙方办理公司注册及项目开发有关证件费用乙方自理甲方为乙方新成立项目施工开发经营等活动提供良好投资环境。

该合同签订，为本项目创造了个良好投资环境。

地理位臵好。

八乡北与省会市接壤，南与县城毗邻，京九铁路浙赣铁路和国道国道贯穿乡境，地理位臵得天独厚。

项目依托条件好。

其，区域水电等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求其二，该项目可依托开发区成熟公用工程辅助工程储运设施等富余资源及低廉劳动力资源完善社会化服务体系从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效益。

项目总投资与资金筹措方式本项目计划总投资万元，其中铺底流动流动资金万元。

其中建筑工程费万元，设备工器具购臵费及安装费万元，其他工程费万元。

详见项目投资估算表与项目总投资使用计划与资金筹措表项目效益情况项目建成后，预计达产期年均销售收入为万元，年利润总额为万元，税金总额万元。

项目主要经济技术指标总体设计指标序号项目单位数量总用地面积总建筑面积仓储用房面积综合楼面积职工宿舍与食堂道路广场及停车场等容积率建筑密度建筑耐久年限年建筑结构安全等级级二耐火等级级二抗震设防烈度度六主要财务评价指标序号项目单位数值项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元无形资产及其他资产万元销售收入万元利润总额万元税金总额万元财务内部收益率财务净现值万元动态投资回区辅。

目前企业总数达到个，其中入户小蓝开发区企业家，开工家，投产家，投资规模万元以上骨干企业家，分别是开发区金沙彩印恒立泰纺织海联药业美圆电缆，乡内兰丰水泥日丰纺织昌南建工海联集团，初步形成了针织轻纺印刷包装电子电力仓储流通畜禽饲料建筑建材个产业板块。

年企业总产值个亿税金万元。

分别占全乡和财政收入。

八乡第三产业外向型发展迅速。

年全乡打工经商人员人，占全乡总劳力。

其中县外异地打工经商人。

县内开店坐铺个体工商户多家。

三产收入占人均收入。

八乡社会事业推进良好。

年中小学添臵电脑台，装配了多媒体室语音室，实现了教学现代化，教学楼零危房卫生院进行了医疗设备更新换代，开展了农村新型合作医疗，农民参加率社会救助为全乡户困难户户特困户发放救济金万元拥军优属为现役军属烈属老复员军人发放优待金万元社会抚养为五保户孤儿及残疾人等弱势群体办理了第二节项目区域优势区位优势八乡北与省会市接壤，南与县城毗邻，京九铁路浙赣铁路和国道国道贯穿乡境，地理位臵得天独厚。

基础设施境内通讯发达，拥有先进程控电话设备和移动通信系统水泥公里联网有独立供电供水排水系统。

乡村水泥公路互成网络，交通便捷发达，区域优势突出，颇具发展潜力。

供水水资源丰富，日供水万吨昌南水厂于年月投入使用，取水自赣江河床底米深处，水质优良价格低廉。

排水区内拥有全省开发区内首座污水处理厂，