业余家，职工万余人，初步形成了以化工机械纺织食品为支柱工业体系。

市旅游事业发展较快，旅游景点多，潜力巨大。

商业贸易活跃，已建成了七大市场和第三产业发达经济结构，是关中东部商业贸易和物资集散中心，还是欧亚大陆桥上重要节点城市和连接西北西南交通枢纽，无论在人口规模经济规模还是文化教育等方面都占有十分重要地位。

近年来，城市基础设施建设也有了较大地发展，特别是撤地设市以来，城市建设进入高速发展阶段，道路给排水供电通讯绿化美化等基础设施得到了较大幅度改善。

目前城区建成市区道路公里，排水管线公里，日供水能力万吨。

城市园林绿化理人员人，其他人员人，大专以上专业技术人员人。

由于公司刚起步，目前行政办公生产调控用房为临时租用陕西省水产公司楼房，租用面积约平方米。

市天然气公司主要负责天然气利用工程建设及建成营运后管理。

天然气工程设计规模为年供气能力，总投资为万元。

其中期工程年供气能力为，总投资为万元，供气范围为城区东至尤河南到陇海铁路西至渭化北至东风路和环北路。

该工程自二年元月八日开工，目前期工程大部分已完成，且已部分投入使用，现市区已有户居民用上了天然气，公福用户现有台大锅灶台锅炉已完成气化改造并用上了天然气，天然气累计销售量达，实现利润元。

项目概况依据天然气利用工程总规模，四川石油管理局勘察设计研究院设计本项目生产调控大楼总建筑面积应为平方米。

按照该规模，天然气公司申请在朝阳大街中段北侧征用建设用地亩，并已得到市土地管理部门用地批复。

而按照城市建设总体规划，在此地段沿朝阳路两侧建筑，规划要求必须在层以上。

为此，项目单位经过论证，并经公司届三次董事会研究同意，拟在原生产调控大楼规模基础上，加大建筑面积，合二为建设幢智能化办公营业性服务为体综合服务大楼。

综合服务部分按三星级宾馆设计，规模拟达到接待住宿人，接待用餐人能力。

总体大楼共十四层，裙楼三层，设地下室层，建设规模为建筑面积，其中调控业务用房建筑面积，综合服务用房建筑面积。

同时拟建大楼力求设计超前新颖，装饰豪华气魄，依据环境特征采用透空围墙进行空间分割，从而把该工程建设成为城市标志性建筑。

第三章项目建设必要性项目建设是满足城市总体规划要求本项目拟建地址位于朝阳路中段，该区域是代表新兴城市风貌城市新区，是城市西大门，也是城市规划中重点建设区段。

根据市中心区西部控制性详细规划要求，区域布置应采用开敞城市空间部局形式，建筑物建筑高度应在至米之间，建筑层数应为至层，建筑方案应结合用地特征进行景观分析，使建筑所有立面能够满足城市景观要求。

为了建设好形象窗口，本项目大楼拟建层数为层地下室层，建筑高度为米。

同时在外形设计和场地布置上，突出独特风格，又充分考虑与周围建筑协调，以把该区建设成市道亮丽风景，进而满足城市居民精神需要，满足城市发展总体要求。

项目建设是保证天然气公司正常业务开展需要根据市天然气利用工程可行性研究报告和天然气利用工程初步设计，天然气利用工程项目定员人，项目正常经营后，按照业务需要，需生产经营调度办公科研设计及会议等用房余平方米，含营业仓库维修以及其它用房总面积应为平方米，这样才能保证区属于城市规划文教区，其地理位置人文环境交通等条件优越，且无拆迁任务，便于施工。

项目建设条件自然条件项目拟建区地势平坦，土壤为粘土类，土壤承载力千帕。

地震裂度为度。

区域内气候属暖温带半湿润半干旱气候，年平均气温，四季分明，多年平均降水量为，降水量集中在夏秋两季，最大冻土深度，常年主导风向为东北风，年均日照小时，地下水位距地表米下。

自然条件对项目实施较为有利。

交通条件项目南临朝阳大街，西通渭清公路和西潼高速公路西入口，向东经前进路可通往火车站和市区中心，向北为市主干道东风大街。

优越公路铁路网使项目交通条件十分方便。

给排水条件项目用水可由市自来水公司供给，市区现日供水能力为万吨。

市区供水管网已经形成。

本项目所处朝阳大街西段，水源为日供水万吨市南水厂，通过朝阳街供水管道供给，供水充足，用水方便，项目用水可通过朝阳路自来水主管道接入，完全可以满足项目建成后用水需要。

项目排水管道可直接接入朝阳路排水管道。

供电条件项目区电力资源丰富，电力供应非常充足。

朝阳路高压线路布局合理，项目建设及营运时只需新增变压器容量即可。

通讯条件近年来，市邮电通讯能力增长迅猛，目前，市区电话交换机容量已达多门，移动电话容量达多部，无线寻呼设备容量达多部，通信设备和能力完全可以满足项目需要。

第五章项目建设规模内容及设